Lokal użytkowy, Skawina, ul. Ogrody

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Skawina, ul. Ogrody

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 230 000 zł

pokoi:

12

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

400.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-LS-317299-4

data dodania:

05-09-2026

data modyfikacji:

05-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, o powierzchni całkowitej ok. 400 m² i użytkowej 273 m².
Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne i jest obecnie
w trakcie przebudowy oraz zmiany aranżacji .
Na parterze prowadzone są prace związane z wydzieleniem
dwóch niezależnych lokali usługowych . Na wyższych kondygnacjach planowane jest wydzielenie lokali mieszkalnych. Według wstępnej koncepcji inwestora istnieje możliwość stworzenia
łącznie około 2 niezależnych lokali z dodatkową kawalerką na ostatniej kondygnacji . Ostateczna liczba i układ lokali są obecnie w trakcie projektowania.
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla inwestora, który poszukuje obiektu z możliwością stworzenia
kilku niezależnych źródeł przychodu z najmu .
Dużym atutem jest
bardzo dobra i ruchliwa lokalizacja , na ciągu pieszym łączącym osiedla mieszkaniowe z halą targową i centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, bank, restauracje, apteka oraz centrum weterynaryjne.
Budynek z dużym potencjałem - zarówno pod inwestycję, jak i dalszą komercjalizację poszczególnych lokali.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
Zobacz kontakt518 706 552
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: budynek wolnostojący Dozór budynku: monitoring Gaz: jest Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: gazowe Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: NIE Usytuowanie: trójstronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Możliwość parkowania: tak Rolety antywłamaniowe: TAK Położenie lokalu: ulica osiedlowa Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: gres Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Powierzchnia użytkowa [m2]: 273 Rok budowy: 2000 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 238 Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba pomieszczeń biurowych: 6
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LS-317299
::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła + Zobacz kontakt48 518-706-552 Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Zemła
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-706-552