Lokal użytkowy, Sandomierz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Świętokrzyskie, Sandomierz

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 670 000 zł

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

647.17 m²

numer ogłoszenia:

10758/3186/OOS

data dodania:

03-11-2026

data modyfikacji:

03-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

BUDYNEK NA SPRZEDAŻ:
Sandomierz, ulica Mickiewicza 53A
województwo świętokrzyskie

Tryb sprzedaży: przetarg pisemny nieograniczony
Status: ogłoszony

SZCZEGÓŁY

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Nieruchomość w Sandomierzu przy ulicy Mickiewicza 53A stanowią działki gruntu nr 1500/71, 1500/75 i 1500/76 o łącznej powierzchni 1.270 m2.

Na nieruchomości znajduje się budynek administracyjno-biurowy o powierzchni 647,17 m2.

Księga wieczysta: KI1S/ Zobacz kontakt00060700/8.

W dziale III wpisana jest nieodpłatna służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 1500/73, 1500/74 i 1500/75.
Dział IV wolny od wpisów.

Użytkownik wieczysty nieruchomości i właściciel posadowionego na niej budynku:

Zakład Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie.

Media:
- Elektryczność
- Woda
- Kanalizacja
- Centralne ogrzewanie

Cena wywoławcza: 2.670.000,00 złotych.

Transakcja zwolniona z podatku VAT.

Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi kupujący.

Wadium: 270.000,00 złotych.

Termin wpłaty wadium: 03.12.2026 r. godz. 12:00
Termin składania ofert: 03.12.2026 r. godz. 12:00

Dokumenty:
- regulamin przetargu
- załącznik nr 1 do regulaminu przetargu – formularz ofertowy

OPIS BUDYNKU

Budynek murowany o nieregularnej bryle, o trzech kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym.
Budynek posiada utwardzony dojazd i dojście, miejsca parkingowe oraz zjazd z drogi publicznej. Teren wokół budynku jest urządzony, częściowo obsadzony zielenią.

Nieruchomość posiada uzbrojenie w niezbędne sieci infrastruktury technicznej: energię elektryczną, wodę i kanalizację miejską oraz C.O. z sieci miejskiej.

LOKALIZACJA

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Sandomierza, przy ulicy Mickiewicza w rejonie osiedla mieszkaniowego z zabudową wielorodzinną. Budynek znajduje się w zwartej strukturze urbanistycznej, w sąsiedztwie bloków mieszkalnych z lat 70. i 80. XX wieku.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się bloki mieszkalne, punkty usługowe (m.in. sklepy osiedlowe, gabinety lekarskie, punkty gastronomiczne), a także placówki administracyjne. W otoczeniu występują również tereny zielone i rekreacyjne. Obszar jest w pełni zurbanizowany, w odległości około 150–250 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające połączenia z pozostałymi częściami miasta.
Lokalizacja w Mapach Google

STAN PRAWNY

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr KI1S/ Zobacz kontakt00060700/8.

W dziale I-SP (spis praw związanych z własnością) wpisane zostało uprawnienie dla użytkownika wieczystego i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej, polegające na nieodpłatnej służebności gruntowej przechodu i przejazdu przez nieruchomość gruntową oznaczoną numerem ewidencyjnym 1500/224. Ponadto zostało wpisane prawo użytkowania wieczystego do 17 grudnia 2083 roku.

W dziale II (własność) wpisany jest właściciel gruntu - Gmina Sandomierz oraz użytkownik wieczysty gruntu i właściciel budynku stanowiącego odrębną nieruchomość – Zakład Ubezpieczeń Społecznych.

W dziale III (prawa, roszczenia i ograniczenia) wpisana została nieodpłatna służebność gruntowa przechodu przez nieruchomość oznaczoną nr ewidencyjnym 1500/75 lewobrzeżnym pasem gruntu o powierzchni 117 metrów na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej nr ewidencyjnym 1500/73, 1500/74 i 1500/220.

W dziale IV (hipoteka) brak wpisów.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE

Obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W projekcie planu ogólnego Gminy Sandomierz nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 4SW – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

INFORMACJE DODATKOWE

Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 16.05.2017 r.
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 124,4 kWh/(m2¡rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 191,2 kWh/(m2¡rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 328,0 kWh/(m2¡rok)
- Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,6 %
- Jednostkowa wielkość emisji CO: 0,104 t CO2/(m2¡rok)

KONTAKT

Kontakt (od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-15.00):

Łukasz Majcher
telefon:
e-mail: n i e r u c h o m o s c i @ z u s . p l

Kontakt:
Łukasz Majcher
tel: Zobacz kontakt22 667 19 33
Zobacz kontaktnieruchomosci@zus.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt22 667 19 33
Adres email: Zobacz kontaktnieruchomosci@zus.pl