Lokal użytkowy, Sancygniów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Świętokrzyskie, Sancygniów

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

6 900 000 zł

powierzchnia:

982.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-BS-313010-1

data dodania:

27-11-2025

data modyfikacji:

27-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

PAŁAC W SANCYGNI0WIE 982 M² — WYJĄTKOWA REZYDENCJA NEORENESANSOWA NA 5,11 HA TERENU PAŁACOWO-PARKOWEGO

Sancygniów, gmina Działoszyce, powiat pińczowski, woj. świętokrzyskie
Cena: 6 900 000 zł — do negocjacji

Ponadczasowa architektura neorenesansowa (1882 r.)
Na sprzedaż trafia unikatowy XIX-wieczny pałac w stylu neorenesansowym, zaprojektowany w 1882 roku przez architekta
Adama Oczkowskiego .
Reprezentacyjna bryła z portykiem, kolumnami, boniowaniem oraz klasyczną symetrią fasady stanowi wyjątkowy przykład ziemiańskiej architektury epoki. Nieruchomość i otoczenie
Pałac położony jest na malowniczym, rozległym terenie o powierzchni
5,11 ha , z możliwością
dokupienia dodatkowych działek w cenie rynkowej .
Całość tworzy
prestiżowe założenie pałacowo-parkowe
obejmujące łącznie ponad
10 ha przestrzeni .
W skład zespołu pałacowego wchodzą:

historyczny park krajobrazowy z pozostałościami XVI-XVII-wiecznych obwarowań,
staw,
dwie reprezentacyjne bramy wjazdowe,
budynek przybramny z XVII wieku,
kamienny lamus z XVI wieku (10 × 10 m, trzy kondygnacje, w tym piwnica — obiekt o unikatowym charakterze),
rozległy sad, którego nasłonecznienie i ukształtowanie terenu sprzyjają prowadzeniu winnicy.
Wnętrza pałacu - 29 pomieszczeń o imponującym potencjale
Układ wnętrz zachował oryginalny, XIX-wieczny charakter:
wysoki parter reprezentacyjny, piętro mieszkalne oraz rozbudowane piwnice .
Parter - strefa reprezentacyjna (wys. 395-505 cm)

monumentalny hol główny,
sala z oranżerią i wyjściem na taras - idealna na przyjęcia i wydarzenia,
liczne pomieszczenia na salony, gabinety, biblioteki,
2 łazienki + WC (z możliwością wydzielenia większej liczby łazienek),
elegancka, przestronna architektura doskonała pod funkcje eventowe.

Piętro - strefa apartamentowa

reprezentacyjne pomieszczenia docelowo z dwoma balkonami,
zestawy pokoi po obu stronach skrzydeł,
idealne pod apartamenty hotelowe, pokoje gościnne lub część prywatną.

Piwnice - strefa techniczna / rekreacyjna

12 pomieszczeń,
możliwość stworzenia strefy SPA, winiarni lub zaplecza gastronomicznego.
Oryginalne piece kaflowe i kominki — sprawne i użytkowe
W pałacu zachowały się
historyczne piece kaflowe , z których część pełni też funkcję kominków. Zostały one odrestaurowane i są w pełni sprawne.
To wyjątkowe połączenie autentycznego wystroju epoki i funkcjonalnego źródła ciepła — detal niezwykle rzadko spotykany w zabytkowych rezydencjach, znacząco podnoszący wartość wnętrz. Obiekt w trakcie remontu - z możliwością kontynuacji przy wsparciu dotacji
Pałac jest obecnie w trakcie remontu - wiele prac zostało już wykonanych przez obecnego właściciela.
Obiekt wpisany do rejestru zabytków umożliwia korzystanie z:

dotacji konserwatorskich,
krajowych i unijnych programów wsparcia,
ulg podatkowych na prace renowacyjne.

To ogromna zaleta dla inwestora planującego kontynuację odrestaurowania tej wyjątkowej nieruchomości. Historia sięgająca XIV/XV wieku
Pierwsze wzmianki o Sancygniowie pochodzą z
1376 roku . Już na przełomie XIV i XV wieku istniała tu rezydencja obronna rodu
Secygniowskich .
Przez stulecia majątek należał do znamienitych rodów:
Sancygniowskich, Firlejów, Opalińskich, Męcińskich, Tarłów, Dembowskich i Deskurów .
Obecny, neorenesansowy pałac wzniesiono w
1882 roku . Wyjątkowy potencjał inwestycyjny
Pałac doskonale nadaje się do adaptacji na:

luksusową rezydencję prywatną,
butikowy hotel,
centrum eventowe lub ślubne,
restaurację z oranżerią,
spa / klinikę / ośrodek wellness,
dom opieki premium,
apartamenty historyczne,
winnicę z częścią degustacyjną.
Najważniejsze atuty nieruchomości

prestiżowa, historyczna architektura,
ponad 10 ha terenu z parkiem, stawem i sadem,
liczne zabudowania historyczne,
29 pomieszczeń z wyraźnym podziałem funkcjonalnym,
oryginalne, piece kaflowe i kominki,
obiekt w trakcie remontu z możliwością kontynuacji,
wysoki potencjał inwestycyjny,
pełna prywatność i malownicze otoczenie.
Doskonała lokalizacja i komunikacja

Dojazd z głównych miast i lotnisk:

Kraków - 57 min (72,1 km)
przez S7
Kielce - 54 min (66,8 km)
przez DW768 i S7
Miechów - 28 min (26,0 km)
przez Racławicką
Katowice - 1 godz. 30 min (144,2 km)
przez S7 i A4

Lotniska:

Kraków-Balice (KRK) - 56 min (81,5 km) przez S7
Katowice-Pyrzowice (KTW) - 1 godz. 44 min (106,1 km) przez DK78
Warszawa-Chopina (WAW) - 2 godz. 15 min (234,3 km) przez S7
W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu:
Dariusz Sadurski
Tel Zobacz kontakt608 590 590
email: Zobacz kontaktdariusz.sadurski@bracias.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Pałac Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Dozór budynku: monitoring Prąd: jest Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: panorama Ogrzewanie: inne Kanalizacja: w trakcie prowadzenia Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. od lotniska [m]: 81000 Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Przelicznik miejsc parkingowych na jednostkę powierzchni biurowej: 100 Liczba wejść: 2 Położenie obiektu: poza miastem Rok budowy: 1882 Ostatnia modernizacja: 2025 Liczba kondyg. biurowych: 3 Pow. każdej kondyg. [m2]: 982 Liczba pomieszczeń biurowych: 29
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-BS-313010
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Sadurski + Zobacz kontakt48 608-590-590 Zobacz kontaktdariusz.sadurski@bracias.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: INNE

Kontakt do agenta:
Dariusz Sadurski
Zobacz kontaktdariusz.sadurski@bracias.pl
+ Zobacz kontakt48 608-590-590