Lokal użytkowy, Rzeszów, ul. Wolności

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Rzeszów, ul. Wolności

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 780 000 zł

powierzchnia:

124.00 m²

numer ogłoszenia:

EX474453

data dodania:

10-05-2024

data modyfikacji:

10-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

W ofercie biura Expander przedstawiamy Państwu wyjątkową kamienicę stanowiącą budynek handlowo - usługowy zlokalizowaną w ścisłym centrum Rzeszowa przy ul. plac Wolności.Prezentowany budynek to interesująca propozycja dla inwestorów ze względu na obecnych w budynku najemców jak również dla osób chcących prowadzic swój własny biznes w ścisłym centrum miasta.Parametry budynku:- Powierzchnia zabudowy: 178m2- Powierzchnia użytkowa: 124m2- Powierzchnia działki: 2,35ar- Rok budowy: 1905Zestawienie pomieszczeń: - korytarz,- komunikacja,- lokal usługowy nr1- lokal usługowy nr 2- lokal usługowy nr 3- lokal usługowy nr 4- wc,- strych.Konstrukcja budynku:Ściany - cegłaStrop - drewniany,Fundamenty - żelbetoweWięźba dachowa - drewnianaPokrycie dachu - blachaPrezentowany budynek to kamienica wybudowana w 1905 roku. Dojazd do budynku realizowany drogą asfaltową - ul. plac Wolności. Budynek posiada olbrzymi potencjał i stanowi idealne miejsce na siedzibę firmy, do dalszego wynajmu, prowadzenia sklepów, stworzenia w nim biur, kancelarii. Wlaściciel posiada również projekt rozbudowy budynku polegający na nadbudowie budynku oraz zmianie sposobu użytkowania strychu na lokal mieszkalny ( salon z aneksem kuchennym, łazienka, toaleta, 3 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, klatka schodowa). Projektowana powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosić ma 82,62m2.Instalacje:elektryczna/ wodociągowa/ kanalizacyjnaIstnieje możliwość przyłączenia budynku do sieci ogrzewania miejskiego.Lokalizacja:Prezentowany budynek zlokalizowany jest w ścisłym centrum Rzeszowa przy ul. plac Wolności.Budynek zlokalizowany jest w jednej z najbardziej poszukiwanych i uczęszczanych części miasta, z doskonałą komunikacją oraz dużym ruchem pieszych i samochodów. To miejsce jest doskonale skomunikowane i zapewnia wiele możliwości do prowadzenia biznesu.Cena: 1 780 000 złNaszym klientom zapewniamy bezpłatną i profesjonalną opiekę Ekspertów Finansowych, którzy są wsparciem we wszelkich formalnościach związanych z finansowaniem zakupu nieruchomości począwszy od porównania i wyboru najlepszych warunków kredytowania, poprzez kompletowanie dokumentacji bankowej aż do podpisania umowy kredytowej.Zapraszam do kontaktu:Konrad StawiarzEkspert ds. nieruchomościKom: Zobacz kontakt515 018 559e-mail: Zobacz kontaktkonrad.stawiarz@expander.plZainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online