Lokal użytkowy, Rybarzowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Rybarzowice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 300 000 zł

powierzchnia:

485.00 m²

numer ogłoszenia:

772/3123/OLS

data dodania:

05-10-2024

data modyfikacji:

29-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Zobacz kontakt501 345 068

Lokalizacja:
Na sprzedaż budynek komercyjny, który został wybudowany jako zakład produkcyjny, położony w malowniczej miejscowości Rybarzowice, ul. Wesoła 463, w pobliżu Bielska-Białej, woj. śląskie. Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do drogi S1, umożliwiająca szybki dojazd do pobliskich miejscowości oraz większych ośrodków miejskich.

Opis Budynku:
Nieruchomość to wolnostojący budynek o dwóch kondygnacjach naziemnych, wybudowany w 2000 roku metodą tradycyjną. Całkowita powierzchnia budynku wynosi około 485 mÂ2, z czego około 370 mÂ2 przeznaczone jest na cele produkcyjne. Dodatkowo dostępne jest około 120 mÂ2 niezagospodarowanego poddasza, które można zaadaptować zgodnie z potrzebami.

Pomieszczenia:
• Pomieszczenie piekarnicze z bezpośrednim dostępem do magazynu mąki
• Pomieszczenie cukiernicze
• Kotłownia z piecem węglowym
• Pomieszczenie socjalne
• Łazienka z prysznicem
• Pomieszczenia biurowe
• Dwie niezależne chłodnie o powierzchni około 12 mÂ2 każda
• Liczne pomieszczenia gospodarcze, w tym garaż i wiata

Media:
• Woda z własnej studni (możliwość podłączenia do wodociągu gminnego)
• Prąd (siła)
• Kanalizacja (studnia ekologiczna z możliwością podłączenia do kanalizacji gminnej)
• Gaz
• Olej opałowy
• Kolektory słoneczne

Otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej niską zabudową jednorodzinną oraz terenami niezabudowanymi. Plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Zalety:
Idealna dla różnych branż: produkcja, handel, usługi. Elastyczność przestrzeni pozwala na dostosowanie budynku do specyficznych potrzeb przyszłego właściciela.
Dojazd:
Dzięki bliskości drogi S1, lokalizacja zapewnia szybki dojazd do takich miejscowości jak Godziszka, Meszna, Kalna, Buczkowice, Rybarzowice (w promieniu 4 km), a także do Żywca (10 km) i Bielska-Białej (15 km).

Dlaczego właściciele sprzedają?
Chcą przejść na zasłużoną emeryturę.

Podsumowanie:
To wyjątkowa okazja na zakup zakładu produkcyjnego z dużym potencjałem adaptacyjnym. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i zapoznania się z możliwościami tej nieruchomości.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI-----> KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.




RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: Zobacz kontakt33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277