Lokal użytkowy, Puck, ul. Nowy Świat

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Puck, ul. Nowy Świat

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

518 195 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

39.25 m²

numer ogłoszenia:

HEX707845

data dodania:

11-01-2024

data modyfikacji:

19-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

ZALETY:- **Gotowość do użytku:** Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do natychmiastowego wykorzystania.- **Niezależne wejście:** Bezpośredni dostęp do lokalu z zewnątrz, co zapewnia większą prywatność i wygodę.- **Atrakcyjna lokalizacja:** Położony w dynamicznie rozwijającym się mieście Puck, blisko nowej mariny i portu jachtowego.- **Możliwość odzyskania VAT:** Cena netto 518 195 zł z możliwością odzyskania 23% podatku VAT.- **Dodatkowa przestrzeń:** Przynależne miejsce w hali oraz komórka lokatorska dla dodatkowego magazynowania lub użytku.- **Taras:** Taras o powierzchni 14,8m2, oferujący dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.- **Pomieszczenia dodatkowe:** Dwa pomieszczenia nieużytkowe o łącznej powierzchni ok. 26m2, które mogą być wykorzystane według potrzeb.- **Wysoki potencjał inwestycyjny:** Wzrost wartości nieruchomości w regionie oraz duże zainteresowanie inwestycją.Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 39,25m2, położony w dynamicznie rozwijającym się mieście Puck. Ten wykończony i gotowy do wejścia lokal stanowi doskonałą inwestycję, szczególnie w kontekście rosnącej wartości nieruchomości w regionie. Wcześniej wykorzystywany jako biuro operatora, lokal ten oferuje elastyczne możliwości adaptacji pod różne rodzaje działalności.Jedną z kluczowych zalet tej nieruchomości jest niezależne wejście, które nie wymaga przechodzenia przez klatkę schodową, zapewniając tym samym dyskrecję i wygodę. Cena netto wynosi 518 195 zł, przy czym warto zwrócić uwagę na możliwość odzyskania podatku VAT w wysokości 23%, co stanowi znaczący atut finansowy.Do lokalu przynależy miejsce w hali oraz komórka lokatorska, co dodatkowo podnosi jego funkcjonalność. Istotnym elementem jest także taras o powierzchni 14,8m2 oraz dwa pomieszczenia nieużytkowe o powierzchniach 5,26m2 i 20,71m2, które mogą być wykorzystane według indywidualnych potrzeb.Inwestycja ta cieszyła się ogromnym zainteresowaniem, co świadczy o jej atrakcyjności. W okolicy powstała nowa marina i port jachtowy, co dodatkowo podnosi prestiż i potencjał inwestycyjny tego miejsca. To wyjątkowa okazja dla tych, którzy poszukują przestrzeni komercyjnej w prężnie rozwijającym się otoczeniu.