Lokal użytkowy, Poznań

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

29 900 zł

powierzchnia:

442.00 m²

numer ogłoszenia:

55420868

data dodania:

14-10-2025

data modyfikacji:

14-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Przedstawiamy wyjątkową ofertę - przestronny lokal usytuowany w prestiżowym budynku przy ulicy Półwiejskiej 47 w sercu Poznania. Ten nowoczesny obiekt, położony na poziomie -1, oferuje aż 442 m powierzchni, z czego główną część stanowi przestronna sala sprzedaży, idealna dla działalności handlowej, usługowej czy gastronomicznej. ~~Architektoniczna bryła budynku została starannie zaprojektowana jako eleganckie urbanistyczne domknięcie jednego z najbardziej rozpoznawalnych narożników miasta. Od strony ulicy Królowej Jadwigi wysokość konstrukcji dostosowano do historycznej zabudowy, natomiast od strony Półwiejskiej nawiązuje do ikon architektury, takich jak Stary Browar. ~~Całość wyróżnia się nowoczesnym, charakterystycznym designem, powstałym w latach 2012-2013, które od lat wpisuje się w architektoniczny krajobraz tej części miasta. ~~Lokal jest w pełni przygotowany do działalności - wszystkie media, w tym klimatyzacja i wentylacja, zostały doprowadzone, zapewniając komfort pracy i obsługi klientów. W budynku dostępna jest winda osobowa oraz winda towarowa, a zamykana brama umożliwia bezpieczny wjazd na podwórko oraz wygodne rozładunki i załadunki towarów. ~~Obecnie lokal jest wynajmowany przez sieć sklepów Biedronka, co świadczy o jego atrakcyjnej lokalizacji i wysokim potencjale handlowym. ~~Kluczowe zalety tej nieruchomości to między innymi: ~~ Doskonała lokalizacja - narożnik ulic Królowej Jadwigi i Półwiejskiej to jedno z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych miejsc w Poznaniu. Codziennie przechodzi tam od 35 do 40 tysięcy osób, a dużym atutem jest stały, intensywny ruch samochodowy i komunikacja miejska, zapewniająca szeroki dostęp do lokalu. ~~ Nowoczesna architektura - budynek powstał w latach 2012-2013, wyróżnia się innowacyjną, charakterystyczną bryłą, która na stałe wpisała się w architektoniczne otoczenie tego rejonu. ~~ Wszechstronność działalności - lokal może służyć działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej. Właściciel posiada wszelkie niezbędne zgody, w tym na sprzedaż alkoholu. ~~ Świetna komunikacja - dostęp do licznych linii autobusowych, bliskość centrum handlowego Stary Browar oraz głównych arterii miasta sprawiają, że lokal jest doskonałym punktem dla przyciągnięcia klientów. ~~Cena najmu wynosi 29.900,00 zł netto miesięcznie (plus VAT), do której doliczone są opłaty wspólnotowe oraz media. Termin dostępności lokalu przewidziany jest na grudzień 2025 roku. ~~Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu - agent prowadzący Szymon Hełpa, tel. Zobacz kontakt608 295 703, e-mail: Zobacz kontaktszymon.helpa@nieruchomosciwielkopolski.pl. ; ~~~