Lokal użytkowy, Podwilk

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Podwilk

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

5 000 000 zł

powierzchnia:

1500.00 m²

numer ogłoszenia:

596231

data dodania:

12-04-2024

data modyfikacji:

12-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

- Na sprzedaż pensjonat/hotel obiekt w aktualnym stanie o pow. ok. 1700m/kw planowany do remontu i przebudowy na ok 30 apartamentów turystyczno-mieszkalnych (osobne księgi) o wysokim standardzie lub na cele opieki senioralnej na ok 80 osób. - do tej pory obiekt działał jako ośrodek wczasowy, - hotel znajduje się w miejscowości Jabłonka, Podwilk- posiada nowe ujęcie wody ze studni głębinowej wysokiej wydajności, - w budynku na tą chwilę jest wyremontowane i w pełni urządzone nowocześnie jedno mieszkanie55m/kw w wysokim standardzie.-własność prywatna spółki cywilnej, czyste hipoteki, brak jakichkolwiek zobowiązań.-Planowanych jest 30 niezależnych apartamentów i infrastruktura towarzysząca. Całość ok 1900 m.kw.-Możliwość adaptacji na Dom Opieki lub Centrum medyczne.- Świetna lokalizacja obiektu przy trasie na Hyżne, w miejscowości Orawka u podnóża Tatr, Zakopane 40min, Kraków 40min, widok na Tatry i Babią Górę.-Piękne położenie, malownicze krajobrazy z pięknymi górskimi widokami, czyste powietrze, mikroklimat, las, rzeka - Czarna Orawa - Doskonała okazja inwestycyjna- Na zdjęciach wstępna wizualizacja, pozwolenie na budowę w trakcie.-Odnośnie przebudowy obiektu:1) wykonano inwentaryzację architektoniczną stanu istniejącego2) Wykonano wstępną wizualizację koncepcji docelowej budynku zgodnie z planem miejscowym3) Zaangażowano miejscowe biuro architektoniczne do dalszych prac wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę, dalsze prace pod konkretne wymagania kupującego.- możliwość przesłania większej ilości materiałów dotyczących inwestycji w tym mapy do celów projektowychPlan zagospodarowania dopuszcza lokalizację:a) obiektów związanych zdziałalnością : Tereny usług związanych zfunkcją turystyki irekreacji ("UT") przeznacza się na cele działalności usługowej związanej zobsługą ruchu turystycznego oraz rekreacją isportem, wtym budynków użyteczności publicznej izamieszkania zbiorowego, jak: pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe iwczasowe, hotele, motele, obiekty ofunkcji rozrywkowo-gastronomicznej,b) obiektów iurządzeń ofunkcji sportowo-rekreacyjnej,c) budynków mieszkalnych igospodarczych, oile są niezbędne dla właściwego wykonywania działalności, októrej mowa wust. 1, przy czym ich powierzchnia użytkowa nie może być większa niż 20 % powierzchni użytkowej budynków ofunkcji usługowej,d) zieleni urządzonej iobiektów małej architektury,e) urządzeń komunikacji kołowej ipieszej, wtym zespołów parkingowych,f) urządzeń iobiektów infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych,Cena: 5 000 000 złZapraszam do oglądania.Ewa KozłowskaGrupa Esto Zobacz kontakt606 647 477