Lokal użytkowy, Pewel Ślemieńska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Pewel Ślemieńska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 999 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

176.00 m²

numer ogłoszenia:

693/3123/OOS

data dodania:

28-03-2025

data modyfikacji:

29-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Zobacz kontakt501 345 068

Na sprzedaż: Inwestycyjny dom w górach z potencjałem na pensjonat

Szukasz nieruchomości idealnej pod inwestycję turystyczną? Ten dom w sercu Beskidów to doskonała okazja na prowadzenie pensjonatu lub wynajem pokoi dla turystów spragnionych ciszy, spokoju i kontaktu z naturą.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w malowniczej miejscowości Pewel Ślemieńska przy ul. Górskiej 12, województwo śląskie, powiat żywiecki, gmina Świnna. Położony na wzgórzu, otoczony lasami i polami, oferuje niepowtarzalne widoki na panoramę Beskidów. To doskonałe miejsce na bazę noclegową dla miłośników górskich wędrówek, sportów zimowych oraz wypoczynku na łonie natury.

Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 176 m2 (po podłodze 249 m2)
Powierzchnia zabudowy: 104 m2
Działka: 4 159 m2, w tym las, dojście do strumienia, część nadająca się pod zabudowę
Rok budowy: 2003
Dojazd: droga asfaltowa


Układ pomieszczeń - idealny pod wynajem:
Poziom 0:
Garaż
2 pomieszczenia gospodarcze (możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje dla gości lub strefę wellness)
Parter:
Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras (21 m2) – możliwość aranżacji jako jadalnia dla gości
Kuchnia – w pełni wyposażona
Łazienka z wanną, WC, bidetem i umywalką
Przedpokój i schody
Piętro:
2 sypialnie z balkonami (taras 7 m2)
Łazienka z kabiną prysznicową, WC i umywalką
Poddasze:
Sypialnia
Strych do zagospodarowania (możliwość stworzenia dodatkowego apartamentu lub przestrzeni wspólnej dla gości)


Standard i wyposażenie:
Dom całoroczny, komfortowy, wybudowany przez górali
Sprzedawany z widocznymi na zdjęciach meblami
Gotowy do natychmiastowego uruchomienia działalności turystycznej
Ogrzewanie centralne na pelet + kominek z rozprowadzeniem ciepła na każdą kondygnację
Własna studnia
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
System alarmowy i monitoring

Dodatkowe atuty:
Spokojna okolica, idealna dla turystów szukających wypoczynku
Piękne widoki na góry i bliskość szlaków turystycznych

Sąsiedztwo stadniny koni (1,5 km) – atrakcja dla gości
Bliskość Jeziora Żywieckiego (18 km) – możliwość uprawiania sportów wodnych
Dogodny dojazd do Żywca (18 km) oraz trasy S1 (19 km)
Najbliższe lotnisko: Katowice-Pyrzowice (137 km)

Idealna inwestycja w turystykę
To nieruchomość o ogromnym potencjale komercyjnym – może stać się luksusowym pensjonatem, kameralnym domem gościnnym lub bazą noclegową dla turystów. Jeśli szukasz miejsca na dochodowy biznes turystyczny, ta oferta jest dla Ciebie!

Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia tej wyjątkowej inwestycji!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz kontakt33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277