Lokal użytkowy, Okmiany

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Okmiany

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

43 200 zł

powierzchnia:

2700.00 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

172/6038/OOW

data dodania:

03-10-2024

data modyfikacji:

04-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

NOWOCZESNA HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA W OKMIANACH – MODUŁY OD 1350 mÂ2 DO 2700 mÂ2
(z możliwością indywidualnej negocjacji warunków najmu)

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Okmiany (woj. dolnośląskie) – zaledwie 4 km od węzła A4 / 94, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno w kierunku Wrocławia, jak i Niemiec. Sąsiedztwo dużego centrum logistycznego firmy Amazon – gwarancja rozbudowanej infrastruktury drogowej i perspektyw rozwoju w okolicy. Dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych, transportu ładunków wielkogabarytowych oraz pracowników.
OPIS OBIEKTU
Całkowita powierzchnia hali: 2700 mÂ2 Możliwość wynajmu minimalnego modułu: 1350 mÂ2 (istnieje opcja wydzielenia powierzchni ścianką działową) Konstrukcja nowo wybudowana – obiekt oddany do użytku, gotowy na wprowadzenie się najemcy. Wysokość hali: od 5,5 do 6,5 m Bramy i rampy: 3 rampy załadunkowe 2 bramy wjazdowe z poziomu 0 (wys. 4,6 m) – idealne dla pojazdów ciężarowych i dostawczych Wszystkie bramy są sterowane automatycznie, co ułatwia i przyspiesza proces logistyczny Nośność posadzki: 5 T/mÂ2 – zapewnia bezpieczne składowanie towarów o dużej masie Ogrzewanie: nagrzewnice elektryczne – szybkie osiągnięcie komfortowej temperatury i możliwość elastycznego sterowania zużyciem energii Moc przyłączeniowa aktualnie 32 kW z możliwością zwiększenia (obok działki znajduje się stacja transformatorowa)
INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA
Plac manewrowy i parking: Teren ogrodzony, utwardzony i przystosowany do manewrowania samochodów ciężarowych Miejsca parkingowe dla pracowników i kontrahentów Bezpieczeństwo: Obiekt jest monitorowany i strzeżony – zwiększony poziom ochrony mienia i personelu Możliwość adaptacji: W przypadku umowy długoterminowej istnieje opcja dostosowania powierzchni hali do indywidualnych potrzeb najemcy (podział na strefy, wydzielenie pomieszczeń biurowych i socjalnych)
ELASTYCZNE WARUNKI NAJMU
Minimalna powierzchnia najmu: 1350 mÂ2, całość – 2700 mÂ2 Możliwość indywidualnej negocjacji ceny i pozostałych warunków umowy, w zależności od wielkości wynajmowanej powierzchni, okresu najmu oraz zakresu adaptacji.
DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ OFERTĘ?
Lokalizacja przy węźle A4/94: bezpośrednie połączenie z głównymi szlakami transportowymi – wygoda dostaw i wysyłki towarów. Sąsiedztwo dużych inwestorów (Amazon): rozbudowana infrastruktura i perspektywa kooperacji biznesowej. Nowoczesny obiekt: hala dostosowana do potrzeb zarówno produkcyjnych, jak i magazynowych. Elastyczne moduły: od 1350 mÂ2 do 2700 mÂ2 – idealne dla firm poszukujących powierzchni dla projektów różnych rozmiarów. Możliwość rozbudowy i adaptacji: pomieszczenia biurowo-socjalne mogą zostać zaprojektowane pod konkretne potrzeby najemcy. Zabezpieczenie i komfort: monitoring, ochrona, ogrodzony teren oraz automatycznie sterowane bramy i rampy.
KONTAKT I DODATKOWE INFORMACJE
Zapraszamy przedsiębiorców zainteresowanych nowoczesną powierzchnią magazynowo-produkcyjną do kontaktu w celu uzyskania pełnych informacji na temat oferty, w tym indywidualnej wyceny i warunków najmu.
Strona internetowa naszego biura: www.house-invest.pl (Znajdą tam Państwo również inne oferty dopasowane do potrzeb firm w zakresie powierzchni magazynowych i produkcyjnych.)


Z Nami Otrzymasz Najkorzystniejszy Finansowanie!
Jeżeli rozważasz zakup nieruchomości w przyszłości, bezpłatnie porównaj oferty kredytowe przed podjęciem ostatecznej decyzji.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.





Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt730 574 015
Adres email: Zobacz kontaktt.walasek@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408