Lokal użytkowy, Mosina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Mosina

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 690 000 zł

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

807.00 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

46/4398/OOS

data dodania:

01-05-2024

data modyfikacji:

01-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Szukasz nieruchomości pod własną działalność gospodarczą lub nieruchomości, która przyniesie stały dochód z najmu/dzierżawy?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wielofunkcyjnej nieruchomości - przestronnego domu jednorodzinnego wraz z budynkami magazynowo-biurowymi oraz myjnią samochodową - położonej w miejscowości Drużyna, 2 km od Mosiny, bezpośrednio przy drodze powiatowej.

W skład nieruchomości wchodzi:
1) dom wolnostojący,
2) budynki magazynowo-biurowe,
3) hala stalowa, 
4) myjnia samochodowa bezdotykowa,
5) działka o pow. 4158 mÂ2.

Drużyna to miejscowość położona w w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie Mosina -  5 km od centrum Mosiny, 24 km od centrum Poznania i tylko  13 km od wjazdu na drogę ekspresową S5.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW:

1. Dom o pow. całkowitej 269,90  mÂ2 - na podłogach w holu i kuchni - płytki, w pozostałych pomieszczeniach - parkiet i panele, okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie i ciepła woda - piec olejowy i piec na węgiel. Dodatkowym źródłem ogrzewania domu jednorodzinnego jest kominek.

Dom ocieplony i otynkowany. W części domu zamontowano klimatyzację. Dom nadaje się do adaptacji na budynek biurowy.

PIWNICA:
- korytarz (9,20 mÂ2),
- pom. gospodarcze (14,70 mÂ2),
- pom. gospodarcze (11,30 mÂ2),
- kotłownia (9,40 mÂ2),
- pralnia (21 mÂ2),
- garaż (20,50 mÂ2).
PARTER:
- kuchnia (10,70 mÂ2),
- spiżarnia (4,80 mÂ2),
- łazienka (2,20 mÂ2),
- komunikacja (9,90 mÂ2),
- pom. gospodarcze (2,30 mÂ2),
- pokój (21 mÂ2).
PIĘTRO:
- 3 pokoje (12mÂ2, 13,50mÂ2, 20,50 mÂ2),
- salon z aneksem kuchennym (58,90 mÂ2),
- łazienka (12,50 mÂ2),
- komunikacja (4 mÂ2),
- przedsionek (7 mÂ2),
- korytarz (4,30 mÂ2).

2. Budynek magazynowo-biurowy o pow. 397 mÂ2 - budynek jednokondygnacyjny, wybudowany w 2001 r. w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach jednospadowy o konstrukcji stalowej, pokryty płyta warstwową. Budynek ocieplony i otynkowany. Część budynku została przekształcona na dwa mieszkania. W biurze została zamontowana klimatyzacja.

3. Hala stalowa o funkcji magazynowej o pow. 140 mÂ2 - wykonana z kształtowników stalowych i pokryta blachą stalową. Dach budynku dwuspadowy o konstrukcji stalowej, pokryty blacha falistą.

4. Myjnia samochodowa dwustanowiskowa bezdotykowa - funkcjonująca codziennie w godz. 8:00-20:00, przynosząca stały dochód!

 Na działce znajduje się podjazd z pozbruku, z automatyczną bramą i miejscem zagospodarowanym pod parking.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- bliskość rozwojowych miast takich jak: Mosina i Stęszew,
- tylko 24 km do centrum Poznania,
- tylko 19 km do węzła A2, 13 km do drogi ekspresowej S5,
- szerokie spektrum zagospodarowania nieruchomości np.: baza logistyczna, warsztatowa, produkcyjna.

Media: woda (miejska), prąd, światłowód i kanalizacja.

Cena domu - 910.000 zł (sprzedaż nieopodatkowana VAT).
Cena budynku magazynowo-biurowego, hali i myjni samochodowej - 1.780,000 zł netto + VAT.

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków). 

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt601054063
Adres email: Zobacz kontaktmagdalena.kuleta@osanieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 20273