Lokal użytkowy, Modlnica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Modlnica

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

49 900 000 zł

powierzchnia:

9538.00 m²

numer ogłoszenia:

PAC-HS-8218-2

data dodania:

29-05-2025

data modyfikacji:

29-05-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży nowoczesna
hala magazynowo - biurowa,
w miejscowości
Modlnica
gm. Zabierzów. Budynek łącznej pow.
9538 m² , zlokalizowany na działce o pow.
2,15 ha .
W
MPZP
działka oznaczona jako
MPZP"
jako
"6.UC" -
teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy północnej obwodnicy Krakowa, dojazd drogą krajową a następnie drogą gminną.
Rozpoczęcie budowy koniec 2025r, odbiór budynku planowany na II/III kwartał 2026r.

Rozkład pomieszczeń biurowych
(pow. 798m2) :
Parter o pow. 278,87 m2:
hol, korytarz, jadalnia, korytarz, biuro, 2 sale konferencyjne, WC damski / dla osób niepełnosprawnych, WC męski, pom. gospodarcze, biuro OPEN SPACE, klatka schodowa, winda, pom. techniczne.
Piętro 1 o pow. 286,39 m2:
kl. schodowa, winda, przedsionek WC, WC, OPEN SPACE, sala konferencyjna, łazienka, biuro.
Piętro 2 o pow. 118,75m2:
komunikacja, winda, patio.
Powierzchnia całkowita hali -
8740 m²
Budynek wysokiej klasy A w trakcie realizacji.

obudowa hali z płyty warstwowe z rdzeniem z pianki piru albo wełny,
dach kryty blachą wysokoprofilowaną,
ocieplenie dachu hali pianką z piru i membrana.
konstrukcja dachu stalowa,
natomiast słupy żelbet,
posadzka 5 ton/m2,
wysokość netto hali to 12m,
doki oraz bramy "zero",
planowany przyłącz mocy:
2 MW .

Media:
kanalizacja, woda, prąd, gaz.
Cena: 49.900.000 zł.

Serdecznie polecamy i zach
ęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty:
Zobacz kontakt500-702-305 Michał Sibiga
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Michał Sibiga
Zobacz kontaktmichal@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt500-702-305