Lokal użytkowy, Łupice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Łupice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 395 000 zł

powierzchnia:

1175.24 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

32/9148/OOS

data dodania:

08-11-2023

data modyfikacji:

06-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż prezentujemy Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną w Łupicach, woj. lubuskie, powiat wschowski, gmina Sława, przy ulicy Szkolnej 26, zabudowaną obiektem gastronomiczno- noclegowym, oddaloną zaledwie 12 km od jeziora Sławskiego.

Nieruchomość składa się z działek o nr 162/1, 162/3 i 162/4 o łącznej powierzchni 7.266 mÂ2 i jest zabudowana kompleksem dotychczas pełniącym funkcję domu weselnego, w skład którego wchodzą m.in.: budynek restauracyjny wraz z pokojami gościnnymi i lokalem mieszkalnym, sala kominkowa, sala balowa, sala restauracyjna, wyposażona kuchnia, zaplecze (chłodnie, magazyny, pom.socjalne), budynek z sauną, budynek z jacuzzi, tarasy, wiaty.
Całość przedawana jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, a tym samym, stanowić może biznes, który od razu jest gotowy do pracy. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wysoka jakość materiałów użytych do budowy i remontów oraz niski stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego.

Całość składa się z 4 budynków połączonych w jedną i funkcjonalną całość. w ogrodzie znajduje się bar i miejsce do rekreacji i wypoczynku, dwa tarasy, do dyspozycji gości sauna i jaccuzzi z mini siłownią. Dom weselny to niemal 1.000 mÂ2 powierzchni restauracyjno-rekreacyjnej z pokojami gościnnymi, z możliwością zorganizowania przyjęcia dla 250 osób. Obiekt dysponuje 40 miejscami noclegowymi (14 pokoi) oraz lokalem mieszkalnym. Powstał poprzez adaptację i rozbudowę budynków gospodarczych istniejących oraz w części wybudowany od podstaw, dostosowany na dom weselny. Wszelkie prace zostały ukończone w 2013 roku.

BUDYNKI:
* Budynek A: budynek z funkcją baru/małej sali, na parterze o pow. użytkowej 75,33 mÂ2 + lokal mieszkalny na piętrze o powierzchni użytkowej 66,5 mÂ2 sypialnia, salon z kuchnią i łazienka);
* Budynek B: to sala kominkowa z barem o pow. użytkowej 181,35 mÂ2
* Budynek C: to sala balowa(drewniana) z pokojami gościnnymi, o pow. użytkowej 484,15 mÂ2
* Budynek D: to sala biała/restauracja oraz kuchnia o pow. użytkowej 228,04 mÂ2
Kuchnia ma wydzielone 4 strefy robocze i jest kompletnie wyposażona oraz przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej. Znajdziemy tutaj sprzęty najwyższej jakości: 8 palników, 2 taborety pod gotowanie, piec konwekcyjny na 11 poziomów. Znajdziemy tu również zaplecze gospodarcze, a w nim: chłodnie, magazyny, przygotowalnia wstępna, szatnia, sanitariat. W kompleksie dostępne są również łazienki dla gości, każda posiada kabinę ustępową poprzedzoną przedsionkiem izolacyjnym. Na salach zamontowany system nagłaśniający

Na terenie znajdziemy również budynki wolnostojące tj:
- budynek sauny o powierzchni: 15,97 mÂ2 , a w nim saunę fińską, łazienkę z prysznicem, wyposażony w system nagłośnienia;
- budynek jacuzzi, pow 21,31 mÂ2, z mini siłownią, pomieszczenie klimatyzowane, wyposażone w urządzenia sportowe.
Dodatkowo: wiaty, drewutnia, magazyny, składziki, osłona na śmietniki, palarnia, 2 tarasy o powierzchnia 120 mÂ2.

Dane techniczne:
- ogrzewanie z dwóch źródeł: kominkowe z płaszczem wodnym w sali kominkowej i białej(restauracji) + centralne ogrzewanie;
- grzejniki konwekcyjne;
- piec na gaz marki Viessman;
- zbiornik na gaz o pojemności 7.000 l;
- w części restauracyjnej i kuchni zamontowano rolety wewnętrzne;
- stolarka okienna PCV;
- okna dachowe drewniane;
- rolety zewnętrzne;
- dachy pokryte dachówką ceramiczną.

Wyposażenie i instalacje:
- instalacja wody: z ujęcia miejskiego i własnej studni;
- instalacja wody ciepłej i cyrkulacji;
- instalacja kanalizacji technologicznej w kuchni, sanitarnej – szamba (3 zbiorniki x 10 m3 + 1x6 m3)
- ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe (pokoje)
- instalacja ochrony przeciwpożarowej
- instalacja mechaniczna nawiewna-wywiewna
- instalacja fotowoltaiczna 15KW
- instalacja klimatyzacji
- instalacja zamków szyfrowych i alarmów
- automatyczny system nawadniania ogrodu
- instalacja kanalizacji deszczowej

Nieruchomość to gotowe miejsce na biznes, niewymagający nakładów finansowo-remontowych ani inwestycyjnych. Może dalej pełnić funkcję domu weselnego, jak i centrum szkoleniowego, hotelowego, restauracji. To czym się stanie, zależy tylko od Ciebie!
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Beata Charewicz
tel:+ Zobacz kontakt48 572 702 823
e-mail: Zobacz kontaktbeata.charewicz@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: (68) 418 64 60
e-mail: Zobacz kontaktspeedway@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway
__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 536 799 115
Adres email: Zobacz kontaktspeedway@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: