Lokal użytkowy, Lubiatów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Lubiatów

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 950 000 zł

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

1200.00 m²

numer ogłoszenia:

10630/3186/OOS

data dodania:

19-07-2026

data modyfikacji:

19-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna(2 budynki) położona w miejscowości Lubiatów nad Jeziorem Sławskim, w województwie lubuskim. Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji – zaledwie 150 m od jeziora oraz 100 m od lasu, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności turystycznej i wypoczynkowej.
Obiekty znajdują się w sąsiedztwie planowanej budowy kopalni miedzi.
Dzięki nowo wybudowanej drodze miejscowość stała się jednym z głównych kierunków wypadowych dla mieszkańców Zielonej Góry i okolic, a także atrakcyjnym punktem dla klientów z Niemiec (ok. 80–100 km od granicy).
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Obiekt składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą budynków, położonych na działce o powierzchni 1450 mÂ2.
Budynek główny (ok. 950 mÂ2) – 4 kondygnacje:
Piwnica: pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, kotłownia, garaż
Parter:recepcja
restauracja na ok. 120 osób
w pełni wyposażona kuchnia
zaplecze socjalne i gospodarcze
I piętro: pokoje hotelowe + kuchnia dla gości
II piętro: pokoje hotelowe
Poddasze: strych
Budynek drugi (ok. 250–360 mÂ2):
14 pokoi
kuchnia dla gości
ZAPLECZE GASTRONOMICZNE:
Nowoczesna kuchnia spełniająca wymogi sanepidu, wyposażona m.in. w:
piec konwekcyjny
profesjonalne meble ze stali nierdzewnej
zmywarkę gastronomiczną
sprzęt kuchenny (roboty, patelnie elektryczne i inne)
Restauracja posiada bardzo duży potencjał rozwoju – w cenie nieruchomości zawarty jest projekt jej dalszej rozbudowy.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
150 m do Jeziora Sławskiego
100 m do lasu
teren w całości ogrodzony
rozpoznawalna marka i baza klientów
dogodny dojazd (blisko trasy S3)
atrakcyjna lokalizacja również dla klientów zagranicznych
MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA:
pensjonat / hotel
hotel pracowniczy
dom spokojnej starości
ośrodek firmowy / szkoleniowy
apartamenty inwestycyjne na sprzedaż lub wynajem
POTENCJAŁ ROZWOJU:
Nieruchomość posiada gotowe projekty rozbudowy obejmujące:
dodatkowe apartamenty
basen
DODATKOWE INFORMACJE:
Obiekt wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji według własnej koncepcji oraz zwiększenia wartości inwestycji.
PODSUMOWANIE:
To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji nad jeziorem. Idealna zarówno pod działalność turystyczną, jak i inwestycję deweloperską.

Kontakt:
SYLWIA Nisiewicz-Gorczyńska
tel: Zobacz kontakt695068222
Zobacz kontaktinfo@haleszka.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt695068222
Adres email: Zobacz kontaktinfo@haleszka.pl