Lokal użytkowy, Łódź, Górna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Łódzkie, Łódź, Górna

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 990 000 zł

pokoi:

26

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

878.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

2/15056/OOS

data dodania:

20-02-2024

data modyfikacji:

29-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

!!! ZAREZERWOWANA !!!

Na sprzedaż nieruchomość położona w Łodzi przy ul. Łaskowice, na działkach o łącznej powierzchni 6797 m2, zakład produkcyjny o działalności spożywczej. W przeszłości Właściciel nieruchomości prowadził w nim ubojnię.

Budynek murowany (cegła pełna i pustak), parterowy w części z piętrem, okna PCV, drzwi zewnętrzne stalowe, schody wewnętrzne żelbetowe, dach pokryty papą termozgrzewalną (2020 r.), izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma ścian fundamentowych. Podłogi - folia izolacyjna, styropian, wylewka betonowa, w większości pomieszczeń terakoty lub lastryko. Powierzchnia użytkowa 776,69 m2. Media : instalacja elektryczna, siła, własna linia od transformatora, wodociąg, szambo, w pomieszczeniach biurowych ogrzewanie elektryczne. W zakładzie znajdują się hale, liczne pomieszczenia gospodarcze, magazyny (w tym chłodnie), archiwum, pomieszczenia biurowe, laboratorium, 4 toalety, łazienka dla pracowników, pomieszczenie socjalne - jadalnia. Zakład położony jest w głębi działki, niewidoczny z ulicy z osobnym wjazdem na teren. Dodatkowo zamontowana została brama, która po zamknięciu oddziela przednią część działki z posadowionym na niej budynkiem wolnostojącym. Za zakładem znajduje się duży plac manewrowy i parkingi, natomiast za tylnym ogrodzeniem jest jeszcze działka o pow. 1676 m2, którą można również zagospodarować, bądź wykorzystać pod fotowoltaikę. Zakład można wykorzystać pod własny biznes, bądź przejąć z najemcą.

Istotne jest, że kupując zakład produkcyjny nabywca kupuje jednocześnie dom wolnostojący z 2005r., posadowiony bliżej ul. Łaskowice, całkowicie ogrodzony (pow. ok.1750m2), z osobną bramą wjazdową, 2 ogródkami i dużym parkingiem dla samochodów. Dom (pow. całkowita 416 m2) składa się z 3 osobnych mieszkań, które wcześniej zajmowane były przez wielopokoleniową rodzinę, a obecnie też są wynajmowane.

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 1.MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, przeznaczenie uzupełniające - usługi handlu i rzemiosła, infrastruktura techniczna) Interesujące jest, że działki położone są również na terenie jednostki ozn. AG1* (tereny aktywności gospodarczej o ograniczonej uciążliwości).

Nieruchomość pomimo położenia w cichej okolicy jest dobrze skomunikowane, przy drodze publicznej, przy której znajdują się przystanki autobusowe (nr 68), do S-14 jest 1,6 km (obecnie ul. Nad Dobrzynką jest remontowana), do stacji kolejowej Łódź-Lublinek 1,8 km, a do ul. Pabianickiej 3 km. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 50 m, a do Centrum Handlowego Port Łódź jedynie 3,2 km.


W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji.

Agent prowadzący:
Ewa Sobczyńska
Agent Nieruchomości RE/MAX PRO
Międzynarodowy Licencjonowany Agent Nieruchomości RE/MAX 
tel: Zobacz kontakt504 090 083
e-mail: Zobacz kontaktewa.sobczynska@remax-polska.pl




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48504090083
Adres email: Zobacz kontaktewa.sobczynska@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: