Lokal użytkowy, Łódź, Widzew, ul. Hetmańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Łódzkie, Łódź, Widzew, ul. Hetmańska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 285 000 zł

powierzchnia:

117.00 m²

numer ogłoszenia:

44666

data dodania:

03-11-2026

data modyfikacji:

03-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż w pełni zaaranżowany, prestiżowy lokal komercyjny o powierzchni 116,84 mÂ2, zlokalizowany w rozpoznawalnej i doskonale skomunikowanej Galerii Hetmańskiej w Łodzi. Nieruchomość przez ostatnie 10 lat z sukcesem funkcjonowała jako nowoczesne centrum zabiegów na twarz i ciało. Lokal jest świetnie rozpoznawalny i na stałe wpisany w świadomość lokalnych klientów poszukujących usług premium. Jedynym powodem sprzedaży jest relokacja i przeniesienie obecnego biznesu do innego miasta. To idealna okazja na ulokowanie kapitału, rozwinięcie własnej marki lub otwarcie kolejnego rentownego oddziału bez marnowania czasu na uciążliwe remonty, wyposażanie wnętrz i odbiory urzędowe. ? Klucze atuty nieruchomości Pełne dostosowanie do przepisów: Lokal w pełni spełnia rygorystyczne wymagania Sanepidu. Jest gotowy do natychmiastowego prowadzenia działalności kosmetycznej, medycyny estetycznej lub medycznej. Standard wykończenia Premium: Wnętrza zaprojektowane przez architekta z dbałością o każdy detal. Nowoczesne, napinane sufity lustrzane (optycznie powiększające przestrzeń), designerskie dekoracje ścienne, elegancka recepcja oraz wysokiej klasy oświetlenie. Perfekcyjna lokalizacja i dojazd: Położenie w tętniącej życiem Galerii Hetmańskiej. Bezpośrednio pod lokalem znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe (świetny dojazd z całej Łodzi). Dla klientów zmotoryzowanych dostępny jest duży, wygodny parking pod samym budynkiem. ? Układ pomieszczeń i infrastruktura Lokal charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym rozkładem: Przestronna, jasna sala główna z elegancką strefą recepcyjną W pełni przygotowane, intymne gabinety zabiegowe Komfortowe zaplecze socjalne dla pracowników (kuchnia) Szatnia pracownicza z szafkami zamykanymi na klucz Strefa sanitarna (toalety oraz natrysk) ? Warunki sprzedaży i stan prawny Stan lokalu: Idealny, gotowy do wejścia i rozpoczęcia działalności od zaraz, bez jakichkolwiek nakładów finansowych na remont czy adaptację. Wyposażenie w cenie: Sprzedaż obejmuje nieruchomość wraz z niemal pełnym widocznym wyposażeniem meblowym, elementami dekoracyjnymi, stałą zabudową gabinetów, kuchni oraz recepcji. Wyłączenia: Oferta nie obejmuje specjalistycznych maszyn kosmetycznych. Dostępność: od 1 stycznia 2027 roku. ? Informacje finansowe Cena sprzedaży: 11000/m2 Opłaty eksploatacyjne: Czynsz administracyjny do wspólnoty + media według zużycia. Zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację lokalu. Zainwestuj w gotowy koncept w topowej lokalizacji, który zarabia od pierwszego dnia! ? Telefon kontaktowy: Zobacz kontakt883 272 519 Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl