Lokal użytkowy, Łężkowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Łężkowice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

7 900 000 zł

powierzchnia:

1118.02 m²

numer ogłoszenia:

DNX-HS-31040

data dodania:

24-07-2026

data modyfikacji:

21-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Hala produkcyjno-biurowa 1118 m² | Łężkowice k. Krakowa | nowoczesny obiekt z 2022 roku
Na sprzedaż
nowoczesna hala produkcyjna z częścią biurową o łącznej powierzchni użytkowej 1118,02 m² , położona w miejscowości
Łężkowice (gm. Kłaj)
- w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4 „Targowisko”.
Budynek został
oddany do użytkowania w 2022 roku
i zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie prowadzenia działalności produkcyjnej.

PARAMETRY OBIEKTU
Powierzchnia całkowita:
1118,02 m²
Część biurowa:
219,14 m²
Hala produkcyjna:
898,88 m²
Wymiary hali:
24 m × 36 m
Wysokość hali:
od 6,37 m do 7,58 m

MEDIA I INSTALACJE woda, prąd, gaz kanalizacja sanitarna i deszczowa wentylacja mechaniczna światłowód (Viberlink)

KONSTRUKCJA
Część biurowa:
ściany murowane z pustaka ceramicznego (Porotherm)
Część produkcyjna:
ściany osłonowe warstwowe z rdzeniem z wełny mineralnej
Stropy i fundamenty:
żelbetowe

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
hol, komunikacja, toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie, zaplecze socjalne, kotłownia, hala produkcyjna

Piętro:
komunikacja, serwerownia, 7 pomieszczeń biurowych, 2 toalety

II piętro:
komunikacja, duże pomieszczenie socjalne, przestronna sala konferencyjna, toaleta, szatnia oraz sanitariaty z prysznicami

LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Małopolski -
zaledwie
5 minut od węzła autostrady A4 „Targowisko”
i około
20 minut od Krakowa (kierunek wschodni) .
To doskonałe miejsce dla firm produkcyjnych, logistycznych lub technologicznych, które cenią dostępność infrastruktury i bliskość głównych szlaków komunikacyjnych.

DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ
Obiekt obecnie wykorzystywany jest do
produkcji i obróbki elementów aluminiowych do drzwi i okien .
Istnieje możliwość
zakupu hali wraz z kompletnym wyposażeniem produkcyjnym
-
cena za wyposażenie: 3 000 000 zł netto (+ VAT) .
Podana cena 7 900 000zł za nieruchomość jest ceną netto - należy doliczyć VAT 23%

WYPOSAŻENIE (pełny spis) wózek do rozładunku konstrukcji HST stojak na ramy HST stół montażowy - 3 szt. owijak automatyczna stacja do przesuwania wózka na gotowe konstrukcje wózek na drzwi - 2 szt. zasobnik na ramy, skrzydła, gotowe konstrukcje - 2 szt. zasobnik na nakładki drzwi suwnica z przystawką podciśnieniową stół do montażu skrzydeł automatyczna stacja do przesuwania wózka na szkło wózek na szkło - 2 szt. stół montażowy do konstrukcji HST piła jednogłowicowa transporter z automatycznie przestawianym zderzakiem centrum obróbkowe ploter zaciskarka do profili stół montażowy jednostronnie rozkładany - 5 szt. stół jezdny pneumatycznie pochylany prasa do drzwi nakładkowych ściana transportowa - 2 szt. stanowisko do kontroli drzwi stół montażowy frezarka do końców profili wózek na profile układane poziomo odciąg wiórów urządzenie do pomocy w nakładaniu profili - 2 szt. wózek na profile piła dwugłowicowa
PODSUMOWANIE Nowoczesny, kompletnie wyposażony obiekt z doskonałym dojazdem i pełnym zapleczem technicznym.
Idealny dla firm produkcyjnych poszukujących gotowej do działania hali w strategicznej lokalizacji w rejonie Krakowa.
WYJĄTKOWA OFERTA - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU SIĘ NA DOGODNY TERMIN! ::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt Otoczenie: działki niezabudowane Ogrzewanie: gazowe Alarm: TAK Internet: TAK Położenie: poza miastem Dostęp samochodów: tak Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Przeznaczenie hali: produkcyjny
::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski Zobacz kontakt502 181 981 Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
--------------------------
Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Stanisław Godłowski
Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 981