Lokal użytkowy, Łężkowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Łężkowice

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

40 000 zł

powierzchnia:

1118.02 m²

numer ogłoszenia:

DNX-HW-30423

data dodania:

19-10-2025

data modyfikacji:

11-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Nowoczesna hala produkcyjno-biurowa 1118 m² do wynajęcia | Łężkowice k. Krakowa | obiekt z 2022 roku
Do wynajęcia
nowoczesna hala produkcyjna z częścią biurową o łącznej powierzchni użytkowej 1118,02 m² , położona w miejscowości
Łężkowice (gm. Kłaj)
- w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4 „Targowisko”.
Budynek został
oddany do użytkowania w 2022 roku
i zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności oraz komforcie prowadzenia działalności produkcyjnej.
PARAMETRY OBIEKTU

Powierzchnia całkowita:
1118,02 m²

Część biurowa:
219,14 m²

Hala produkcyjna:
898,88 m²

Wymiary hali:
24 m × 36 m

Wysokość hali:
od 6,37 m do 7,58 m

MEDIA I INSTALACJE

woda, prąd, gaz

kanalizacja sanitarna i deszczowa

wentylacja mechaniczna

światłowód (Viberlink)

KONSTRUKCJA

Część biurowa:
ściany murowane z pustaka ceramicznego (Porotherm)

Część produkcyjna:
ściany osłonowe warstwowe z rdzeniem z wełny mineralnej

Stropy i fundamenty:
żelbetowe

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
hol, komunikacja, toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie porządkowe, zaplecze socjalne, kotłownia, hala produkcyjna
Piętro:
komunikacja, serwerownia, 7 pomieszczeń biurowych, 2 toalety
II piętro:
komunikacja, duże pomieszczenie socjalne, przestronna sala konferencyjna, toaleta, szatnia oraz sanitariaty z prysznicami
LOKALIZACJA
Obiekt położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Małopolski -
zaledwie
5 minut od węzła autostrady A4 „Targowisko”
i około
20 minut od Krakowa (kierunek wschodni) .
To doskonałe miejsce dla firm produkcyjnych, logistycznych lub technologicznych, które cenią szybki dojazd i dogodną infrastrukturę.
WYPOSAŻENIE I OPCJE WYNAJMU
Aktualnie hala wykorzystywana jest do
produkcji i obróbki elementów aluminiowych do drzwi i okien .
Istnieje możliwość
wynajmu hali wraz z kompletnym wyposażeniem produkcyjnym .
Czynsz za wynajem wyposażenia: 20 000 zł netto miesięcznie (+ VAT) .
WYPOSAŻENIE (pełny spis)

wózek do rozładunku konstrukcji HST

stojak na ramy HST

stół montażowy - 3 szt.

owijak

automatyczna stacja do przesuwania wózka na gotowe konstrukcje

wózek na drzwi - 2 szt.

zasobnik na ramy, skrzydła, gotowe konstrukcje - 2 szt.

zasobnik na nakładki drzwi

suwnica z przystawką podciśnieniową

stół do montażu skrzydeł

automatyczna stacja do przesuwania wózka na szkło

wózek na szkło - 2 szt.

stół montażowy do konstrukcji HST

piła jednogłowicowa

transporter z automatycznie przestawianym zderzakiem

centrum obróbkowe

ploter

zaciskarka do profili

stół montażowy jednostronnie rozkładany - 5 szt.

stół jezdny pneumatycznie pochylany

prasa do drzwi nakładkowych

ściana transportowa - 2 szt.

stanowisko do kontroli drzwi

stół montażowy

frezarka do końców profili

wózek na profile układane poziomo

odciąg wiórów

urządzenie do pomocy w nakładaniu profili - 2 szt.

wózek na profile

piła dwugłowicowa

PODSUMOWANIE
Nowoczesny, kompletnie wyposażony obiekt z doskonałym dojazdem i pełnym zapleczem technicznym.
Idealny do natychmiastowego rozpoczęcia działalności produkcyjnej.
Atrakcyjna lokalizacja w rejonie Krakowa oraz możliwość wynajmu hali z pełnym wyposażeniem czynią tę ofertę wyjątkowo konkurencyjną.
WYJĄTKOWA OFERTA - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU SIĘ NA DOGODNY TERMIN!
::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt Otoczenie: działki niezabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Alarm: TAK Internet: TAK Położenie: poza miastem Dostęp samochodów: tak Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rok budowy: 2022 Przeznaczenie hali: produkcyjny
::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski Zobacz kontakt502 181 981 Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Stanisław Godłowski
Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 981