Lokal użytkowy, Legnica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Legnica

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

531 200 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

66.40 m²

numer ogłoszenia:

263/6038/OLS

data dodania:

01-08-2025

data modyfikacji:

01-08-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 66,4 mÂ2, położonego na parterze budynku przy ul. Fabrycznej w Legnicy. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do prowadzenia działalności.

Główna część lokalu to przestronna sala obsługi klienta o powierzchni 56,1 mÂ2, która dzięki swojemu układowi doskonale sprawdzi się zarówno w branży handlowej, jak i usługowej. Ponadto w lokalu znajduje się zaplecze socjalne oraz WC.

Dużą zaletą lokalu jest duża witryna, która zwiększa jego atrakcyjność od strony reklamowej i pozwala na efektywne eksponowanie oferty. Dodatkowo przy lokalu dostępny duży parking, co znacząco ułatwia obsługę klientów oraz pracowników. Meble znajdujące się w lokalu mogą zostać przekazane nowemu właścicielowi – szczegóły do uzgodnienia.

Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 300 zł.

Atuty lokalu: Świetna lokalizacja: ul. Fabrycznej, z dobrym dojazdem i dogodnym dostępem dla klientów.
Duża przestrzeń sprzedażowa: sala obsługi klienta o powierzchni 56,1 mÂ2 umożliwia elastyczne aranżacje.
Dostępność miejsc parkingowych: duży parking pod lokalem zapewnia komfort zarówno klientom, jak i pracownikom.
Bardzo dobry stan techniczny: lokal gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Niskie koszty utrzymania: czynsz do wspólnoty jedynie 300 zł/m-c.
Możliwość przejęcia wyposażenia: meble do uzgodnienia z obecnym właścicielem.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Prezentowany lokal łączy w sobie funkcjonalność, atrakcyjną lokalizację oraz gotowość do prowadzenia działalności, co czyni go doskonałą propozycją dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących sprawdzonego miejsca na rozwój swojego biznesu.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT!
Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.




Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt730 574 015
Adres email: Zobacz kontaktt.walasek@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408