Lokal użytkowy, Legnica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Legnica

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

281 000 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

48.86 m²

numer ogłoszenia:

277/6038/OLS

data dodania:

23-05-2026

data modyfikacji:

23-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 48,86 mÂ2, usytuowany na parterze kamienicy przy ul. Anielewicza w Legnicy.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu centrum miasta, z wygodnym dostępem zarówno dla pieszych, jak i zmotoryzowanych klientów. Dodatkowym atutem jest parking bezpośrednio przed lokalem.

Lokal posiada funkcjonalny układ obejmujący
dwie sale obsługi klienta,
dodatkowe pomieszczenie,
toaletę oraz zaplecze sanitarno-gospodarcze.
Wnętrze zostało odświeżone i przygotowane do własnej aranżacji, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Nieruchomość wyposażona jest w nową instalację elektryczną oraz stolarkę okienną PCV. Wejście do lokalu znajduje się od strony ulicy i zostało przystosowane dla osób z ograniczoną mobilnością — dostęp zapewnia podjazd dla wózków. Obecnie lokal ogrzewany jest elektrycznie.
To idealna propozycja pod działalność usługową, biurową, gabinet, lokal handlowy lub kameralną gastronomię. Duża witryna oraz dobra ekspozycja zapewniają widoczność i komfort prowadzenia biznesu z bezpośrednią obsługą klienta.

Niskie koszty eksploatacyjne — stałe opłaty wynoszą około 400 zł miesięcznie — czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego własnej siedziby.

Lokal z dużym potencjałem i możliwością szybkiego rozpoczęcia działalności.

Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości i kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Sprawdź także inne oferty na naszej stronie: www.house-invest.pl
Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównamy Twoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt730 203 090
Adres email: Zobacz kontaktn.miazga@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408