Lokal użytkowy, Legnica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Legnica

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

170 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

31.50 m²

numer ogłoszenia:

260/6038/OLS

data dodania:

13-06-2025

data modyfikacji:

17-06-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Lokal handlowo-usługowy na wynajem – ul. Wrocławska, Legnica

Polecamy do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy, położony przy jednej z głównych arterii Legnicy – ul. Wrocławskiej. To doskonała lokalizacja charakteryzująca się dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego, zapewniająca świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

Opis lokalu:
Lokal mieści się na parterze zadbanej kamienicy, posiada osobne wejście bezpośrednio z ulicy oraz dużą, przeszkloną witrynę wystawową, co czyni go idealnym miejscem na prowadzenie działalności komercyjnej. Przed budynkiem znajduje się wiele bezpłatnych miejsc parkingowych, co znacząco ułatwia dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Na powierzchnię lokalu - 31, 5 m2 - składa się sala sprzedażowo-usługowa oraz zaplecze socjalno-biurowe.

Możliwości adaptacyjne:
Lokal świetnie sprawdzi się jako gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, punkt usługowy lub sklep specjalistyczny. Układ pomieszczeń oraz duża witryna dają wiele możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość wymaga remontu i prac adaptacyjnych, co daje przyszłemu najemcy szansę na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb i standardów branżowych.

Oferta inwestycyjna:
Oferujemy również wsparcie inwestorom zainteresowanym komercjalizacją lokalu z celem zwrotu minimum 10% rocznie. Pomagamy w opracowaniu strategii najmu, pozyskiwaniu najemców oraz zarządzaniu nieruchomością.

Zapraszamy zainteresowane osoby do kontaktu z naszym biurem w Legnicy w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.





Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt730 574 015
Adres email: Zobacz kontaktt.walasek@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408