Lokal użytkowy, Legnica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Legnica

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

25 000 zł

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

1000.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

161/6038/OOW

data dodania:

07-10-2025

data modyfikacji:

07-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalną halę produkcyjno-magazynową z zapleczem socjalnym i biurowym, zlokalizowaną w Legnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu na autostradę A4. Obiekt stanowi idealne rozwiązanie dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej, montażowej lub magazynowej w dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

Hala o łącznej powierzchni 1000 mÂ2 posiada wysokość od 4,6 m do 6 m, co pozwala na swobodne prowadzenie różnorodnych procesów produkcyjnych i składowanie towarów. Obiekt wyposażony jest w bramę wjazdową o wymiarach 4,3 m wysokości i 4 m szerokości, umożliwiającą wygodny wjazd samochodów dostawczych i ciężarowych.

Budynek ogrzewany jest systemem nagrzewnic gazowych, a instalacja elektryczna posiada kondensatory mocy biernej, co pozwala na optymalizację kosztów energii elektrycznej. Moc przyłączeniowa 300 kW daje szerokie możliwości dla działalności wymagającej intensywnego zasilania.

Do dyspozycji najemcy pozostaje kompletne zaplecze socjalno-biurowe obejmujące powierzchnię biurową, kuchnię, toalety oraz szatnie. Teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany, zapewniając bezpieczeństwo i kontrolę dostępu. Na zewnątrz znajduje się plac manewrowy oraz liczne miejsca parkingowe. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej o metrażu 300 mÂ2, co pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb najemcy.

Atuty obiektu Dogodna lokalizacja: obiekt położony jest w Legnicy, w pobliżu wjazdu na autostradę A4, co zapewnia szybkie połączenie z Wrocławiem, Zgorzelcem i granicą niemiecką. Doskonałe miejsce dla firm logistycznych i produkcyjnych.
Duża moc przyłączeniowa – 300 kW: zapewnia możliwość zasilania maszyn i urządzeń przemysłowych wymagających dużej mocy, bez konieczności modernizacji instalacji.
Ogrzewanie gazowe: ekonomiczny system nagrzewnic gazowych gwarantuje utrzymanie komfortowych warunków pracy w sezonie zimowym. Bezpieczeństwo i wygoda: ogrodzony, monitorowany teren z placem manewrowym i wieloma miejscami parkingowymi zapewnia bezpieczeństwo, komfort oraz sprawny ruch pojazdów.
Możliwość powiększenia przestrzeni: dodatkowe 300 mÂ2 powierzchni magazynowej dostępne na wynajem pozwala na elastyczne dopasowanie metrażu do potrzeb działalności.

Zapraszamy przedsiębiorców na prezentacje nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny w celu umówienia prezentacji.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT!
Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt730 574 015
Adres email: Zobacz kontaktt.walasek@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408