Lokal użytkowy, Lębork, ul. S. Żeromskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Lębork, ul. S. Żeromskiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

23 000 zł

powierzchnia:

1000.00 m²

numer ogłoszenia:

HEX445864

data dodania:

23-10-2026

data modyfikacji:

23-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

NOWOCZESNA HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA DO WYNAJĘCIA - LĘBORK, UL. ŻEROMSKIEGOPowierzchnia: ok. 1 000 mÂ2 | Czynsz: 23 zł netto/mÂ2 | Dostępność: od stycznia 2027 r.Do wynajęcia nowa, dotychczas niewynajmowana hala magazynowa przy ul. Żeromskiego w Lęborku, z dogodnym dojazdem od ul. Toruńskiej. Obiekt stanowi część kompleksu trzech hal i oferuje możliwość powiększenia wynajmowanej powierzchni.Hala doskonale sprawdzi się jako centrum magazynowe, powierzchnia logistyczna, hurtownia, punkt dystrybucji lub przestrzeń do prowadzenia działalności produkcyjnej, po dostosowaniu obiektu do wymagań konkretnego najemcy.Najważniejsze parametryPowierzchnia hali: 999,92 mÂ2Pomieszczenie sanitarne: 3,67 mÂ2Wysokość wewnętrzna: 6,95 mNośność posadzki: 4 t/mÂ2Posadzka: betonowa, polerowanaBramy wjazdowe: 2 bramy segmentowe o wymiarach ok. 3,5 × 4,25 mMoc przyłączeniowa: 110 kW, z możliwością zwiększenia do 400 kWOgrzewanie: promienniki gazoweWentylacja: instalacja wentylacji i oddymiania z klapami dymowymiDziałka kompleksu: 9 603 mÂ2Zaplecze biurowo-socjalne: rezerwa powierzchni do adaptacjiInfrastruktura i udogodnieniaDojazd od ul. Toruńskiej oraz układ komunikacyjny na terenie obiektu.Utwardzone place zewnętrzne, przestrzeń załadunkowa i miejsca parkingowe.Możliwość obsługi transportu ciężarowego, w tym samochodów typu TIR.Instalacja elektryczna, oświetleniowa, wodno-kanalizacyjna i gazowa.Instalacja hydrantowa oraz zbiornik przeciwpożarowy z pompownią.Dostęp do światłowodu.Zewnętrzny monitoring.Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy, w tym wykonania dodatkowych instalacji technologicznych.Możliwe przeznaczenieHala sprawdzi się m.in. jako:magazyn wysokiego składowania,centrum logistyczne lub dystrybucyjne,hurtownia materiałów budowlanych, elektrycznych lub wyposażenia wnętrz,magazyn części i komponentów,przestrzeń do lekkiej produkcji lub montażu - po uzgodnieniu wymaganych dostosowań.Warunki najmuCzynsz: 23 zł netto/mÂ2 miesięcznie, czyli ok. 23 000 zł netto miesięcznie za samą powierzchnię hali.Dodatkowo płatne:koszty eksploatacyjne części zewnętrznych,podatek od nieruchomości,media według wskazań podliczników.Kaucja: minimum równowartość 2 miesięcznych czynszów, zależnie od warunków umowy.Preferowany okres najmu: minimum 5 lat.Dostępność: od stycznia 2027 r.Adaptacja obiektu: możliwa, zakres i warunki do indywidualnego uzgodnienia.W przypadku konieczności wykonania dodatkowych prac adaptacyjnych warunki czynszu mogą ulec zmianie.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji obiektu.