Lokal użytkowy, Kuków

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kuków

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 200 000 zł

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

196.00 m²

numer ogłoszenia:

464/2674/OLS

data dodania:

29-11-2025

data modyfikacji:

02-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

AGENT PROWADZĄCY: MARCIN HUS
PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro

Nowoczesny budynek produkcyjno-usługowy Kuków 95 | Gotowy do uruchomienia, nowy, z pozwoleniami

Lokalizacja: Kuków (gm. Stryszawa, woj. małopolskie)
Typ nieruchomości: Obiekt komercyjny / zakład przetwórstwa
Powierzchnia: 196 mÂ2 + użytkowe poddasze


Na sprzedaż wolnostojący budynek produkcyjno-usługowy z 2023 roku, wybudowany jako zakład przetwarzania produktów rolnych. Obiekt posiada wszystkie niezbędne pozwolenia administracyjne (PINB, sanepid, weterynaria) oraz pełne wyposażenie techniczne, umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie działalności szczególnie tej z podziałem na strefy czystą, i brudną.


Specyfikacja techniczna:
Instalacje: wodno-kanalizacyjna (wodociąg gminny), elektryczna (w tym siła), ogrzewanie (kocioł na paliwo stałe), wentylacja mechaniczna, kanalizacja deszczowa i gminna z separatorami.
Chłodnia: przygotowana do montażu agregatów chłodniczych.
Materiał wykończenia: płyty Glasbord Sarana zatwierdzone do kontaktu z żywnością, posadzki przemysłowe.
Stolarka: zewnętrzna Wiśniowski, wewnętrzna ze stali nierdzewnej.
Myjka ciśnieniowa z pompą
Rampa załadunkowa
Stanowisko mycia pojazdów


Układ pomieszczeń:
Strefa przyjęcia i segregacji produktów
Pomieszczenia do obróbki, schładzania i pakowania
Chłodnia
Magazyn odpadów
Pomieszczenia do mycia pojemników
Zaplecze socjalne i sanitarne (łazienki, szatnie)
Pomieszczenie biurowe
Osobne wejście na użytkowe poddasze (do adaptacji na dowolne potrzeby)


Otoczenie i lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej okolicy z jednej strony otoczona zabudową jednorodzinną, z drugiej sąsiaduje z terenami przemysłowymi (po drugiej stronie rzeki).
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na prowadzenie działalności produkcyjnej i usługowej również w zakresie przetwórstwa rolno-spożywczego przy zachowaniu nieuciążliwego charakteru dla okolicy.


Doskonały dojazd:
Znakomita lokalizacja logistyczna szybki dostęp do:
Stryszawa 2 km
Sucha Beskidzka 9 km
Wadowice i Żywiec 22 km
Żywiec 28 km


Idealne przeznaczenie:
Obiekt stworzony z myślą o:
produkcji rolnej (czysta/brudna)
przetwórstwie spożywczym
usługach specjalistycznych wymagających podziału stref higienicznych
działalności handlowej z zapleczem magazynowym


Dzięki przemyślanemu układowi i wysokim standardom wykonania, nieruchomość daje duże możliwości adaptacji również pod inne formy działalności komercyjnej.

Podsumowanie:
-Nowy, nigdy nieużywany zakład
-Gotowy do uruchomienia
-Pełna dokumentacja techniczna i użytkowa
-Pozwolenia na użytkowanie, produkcję czystą i brudną
-Świetna lokalizacja z dala od zgiełku, ale z łatwym dojazdem

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.


Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy chętnie uzgodnimy warunki kooperacji z RE/MAX i innymi biurami.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI całkowity koszt pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości.

Agent prowadzący
Marcin Hus
tel:+ Zobacz kontakt48 728 399 284
e-mail: Zobacz kontaktmarcin.hus@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/marcin_hus


CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!



RE/MAX Home Professional
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel. Zobacz kontakt33 816 51 89
e-mail: Zobacz kontakthp@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/hp




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt33 816 51 89
Adres email: Zobacz kontakthp@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13560