Lokal użytkowy, Kraków, Grzegórzki/Osiedle Oficerskie, ul. S. Garczyńskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Grzegórzki/Osiedle Oficerskie, ul. S. Garczyńskiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

4 500 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

97.40 m²

numer ogłoszenia:

BS4-LW-317027-158

data dodania:

22-08-2026

data modyfikacji:

22-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

|

Do wynajęcia od zaraz - atrakcyjny lokal biurowy, Osiedle Oficerskie, ul. Garczyńskiego

Oferujemy do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni
97,4 m² , położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Krakowa - na
Osiedlu Oficerskim przy ul. Garczyńskiego .
Nieruchomość znajduje się na
2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 1939 roku , usytuowanego na ogrodzonym terenie, w cichej i prestiżowej okolicy. Kamienica jest ocieplona, a klatka schodowa zadbana.
Lokal doskonale sprawdzi się jako
biuro, siedziba firmy, pracownia projektowa, biuro geodezyjne, kancelaria lub przestrzeń dla firmy z branży IT .
Dużym atutem nieruchomości jest
klimatyzacja zamontowana w każdym pomieszczeniu , zapewniająca komfortowe warunki pracy przez cały rok.
Rozkład pomieszczeń
Lokal składa się z:

trzech przestronnych pokoi:
28,25 m², 22,51 m² oraz 18,2 m² ,
kuchni o powierzchni ok.
13,62 m² ,
łazienki o powierzchni ok.
5 m² ,
przestronnego hallu.

Do jednego z pokoi przynależy
taras z widokiem na ogród , stanowiący dodatkową, przyjemną przestrzeń do odpoczynku.
W pokojach oraz kuchni na podłogach znajduje się
dębowy parkiet , natomiast łazienka wykończona jest flizami i terakotą. Lokal wyposażony jest w drewniane okna zespolone oraz drewniane parapety.
W nieruchomości wykonano również
okablowanie telewizyjne i internetowe .
Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odbywa się przy wykorzystaniu energii elektrycznej.
Lokalizacja
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się:

przystanki komunikacji miejskiej,
liczne punkty handlowe i usługowe,
kompleks krakowskich sądów.

Dworzec Główny
znajduje się w odległości zaledwie
2 przystanków autobusowych i 2 przystanków tramwajowych .
Dodatkowym udogodnieniem jest
możliwość parkowania samochodów na podwórku .
Warunki najmu
Czynsz najmu:
4 500 zł/miesiąc netto + 23% VAT
Woda i wywóz nieczystości:
ok. 200 zł/miesiąc - wysokość opłaty zależna od liczby osób
Energia elektryczna:
według zużycia, na podstawie licznika
Wymagana
kaucja zwrotna .
Kontakt:
Dariusz Zieliński
tel. + Zobacz kontakt48 503 112 787
Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
Prezentacja lokalu po podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa jest
bezpłatna .
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: możliwy |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - terma |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: elektryczne |
Linie telefoniczne: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Winda: NIE |
Sąsiedztwo: działki zabudowane |
Usytuowanie: trójstronne |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: split |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 2 |
Położenie lokalu: spokojna ulica |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Podłogi: parkiet |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda |
Opłaty wg liczników: prąd |
Stan lokalu: po remoncie |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 97,4000 |
Rok budowy: 1939 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 3 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |
Kaucja zabezp. [zł]: 3100 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-LW-317027
::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
+ Zobacz kontakt48 503-112-787 |
Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Dariusz Zieliński
Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 503-112-787