Lokal użytkowy, Kraków, Prądnik Biały/Żabiniec, ul. F. Konecznego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Biały/Żabiniec, ul. F. Konecznego

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 500 000 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

928.30 m²

numer ogłoszenia:

DNX-LS-30566-1

data dodania:

17-12-2025

data modyfikacji:

17-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż lokal użytkowy 928,30 m² - parter, 4 wejścia - Kraków, os. Żabiniec
Przedmiotem oferty jest przestronny
lokal użytkowy o powierzchni 928,30 m² , usytuowany na
parterze budynku mieszkalno-usługowego
przy ul. Feliksa Konecznego, na osiedlu
Żabiniec
(Prądnik Biały / Krowodrza Wschód) - jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej i usługowej, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz szerokim zapleczem infrastrukturalnym - w sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe. W planach MPK znajduje się nowa linia autobusowa przez ul. Jaracza, co dodatkowo podniesie atrakcyjność lokalizacji.
Charakterystyka lokalu

Powierzchnia użytkowa: 928,30 m²

Parter budynku z bezpośrednim dostępem do chodnika

4 niezależne wejścia z poziomu terenu - przystosowane także dla osób z niepełnosprawnościami

Jednostronny układ pomieszczeń

Wysokość: 2,8 m do sufitu, 2,4 m do podciągu

Duże przeszklenia i świetliki dachowe zapewniają naturalne doświetlenie

Okna i drzwi wykonane z aluminium
Rozkład:
Lokal o
łącznej powierzchni ok. 928,3 m² , ujęty na jednej księdze wieczystej,
podzielony fizycznie na dwa niezależne lokale typu open space .
Układ pomieszczeń pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni - zarówno pod działalność biurową, usługową, jak i handlową.
Podział powierzchni: Lokal 1
- ok. 542,9 m²

Lokal 2
- ok. 386,8 m²
Funkcjonalność i udogodnienia

Ogrzewanie miejskie (C.O.)

Rolety antywłamaniowe

Witryna wystawowa od strony ulicy

Miejsce na reklamę zewnętrzną

Ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku

Potencjał inwestycyjny
Lokal doskonale nadaje się na:

centrum medyczne lub przychodnię

gabinety specjalistyczne

salon kosmetyczny lub ekspozycyjny

sklep wielkopowierzchniowy

biura, przestrzenie coworkingowe

magazyn

kombinację funkcji (np. showroom + zaplecze biurowe)

Podsumowanie
To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego dużej powierzchni użytkowej w strategicznej lokalizacji. Dzięki układowi, metrażowi i dostępowi z poziomu ulicy, nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania do indywidualnych potrzeb biznesowych.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Winda: NIE Stan lokalu: dobry Okna: aluminiowe Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 928,3000 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: magazynowy, handlowo-usługowy, gastronomia Miejsce na reklamę: tak
::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski Zobacz kontakt502 181 981 Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.


Kontakt do agenta:
Stanisław Godłowski
Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 981