Lokal użytkowy, Kraków, Podgórze/Stare Podgórze, ul. S. Smolki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze/Stare Podgórze, ul. S. Smolki

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 140 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

91.50 m²

numer ogłoszenia:

SBK-LS-15385-1

data dodania:

19-04-2023

data modyfikacji:

15-06-2023

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

|
Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjny
lokal użytkowy
o powierzchni 91,5 m2 zlokalizowany na Starym Podgórzu
w nowoczesnym budynku usługowo- mieszkalnym. Lokal usytuowany w ciągu lokali usługowo- gastronomicznych, przy ul. o dużym natężeniu ruchu pieszych oraz linii tramwajowej.
Lokal frontowy
z witryną usytuowany na parterze budynku. Lokal wynajęty na bardzo dogodnych warunkach. Stopa zwrotu 6,6%.
Na powierzchni 91,5 m2 znajduje się pow. konsumpcyjna, otwarta kuchnia , 2 pomieszczenia oraz zaplecze sanitarne , WC dla klientów.
W lokalu zamontowana klimatyzacja. Wentylacja mechaniczna, rekuperator. W lokalu ogrzewanie centralne MPEC. Lokal wykończony w wysokim standardzie.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Doskonała propozycja inwestycyjna
LOKALIZACJA:
Stare Podgórze/ ruchliwa ulica
LOKAL :
91,5 M2, front z witryną
FINANSE:
Opłaty:
Lokal 1145 000 zł
Obligatoryjne miejsce postojowe w garażu podziemnym : 80 000 zł
Łączna cena sprzedaży 1220 000 zł

KONTAKT:
Szembek Urszula Zobacz kontakt519 496 662
Biuro Nieruchomości Szembek , Grodzka 41
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Winda: TAK |
Usytuowanie: dwustronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: aluminiowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 91,5000 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 35 |
Pow. zaplecza [m2]: 50 |
Miejsce na reklamę: przed lokalem |
::DANE BIURA |
Biuro Nieruchomości Szembek Ewa |
Grodzka 41 |
31-001 Kraków |
Zobacz kontakt12/432 43 90 |
www.ewaszembek.pl
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Urszula Szembek
Zobacz kontaktbiuro@ewaszembek.pl
Zobacz kontakt12/432 43 90
Zobacz kontakt519 496 662