Lokal użytkowy, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. J. Bitschana

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. J. Bitschana

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

6 800 zł

pokoi:

1

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

89.35 m²

numer ogłoszenia:

BS5-LW-317634-37

data dodania:

25-09-2026

data modyfikacji:

25-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

|

Lokal mieszkalny 89,35 m² - I piętro - Kraków, ul. Jurka Bitschana
Przedmiotem oferty jest najem lokalu o powierzchni użytkowej
89,35 m² , znajdującego się na
I piętrze budynku przy ul. Jurka Bitschana w Krakowie . Lokal przeznaczony jest na
cele mieszkalne .
Najem przewidziany jest jako
długookresowy, z założeniem zawarcia umowy na kilka lat . Specyfika oferty polega na tym, że najemca, w ramach uzgodnionego zakresu obowiązków, będzie zobowiązany do
dokończenia zamierzenia budowlanego
dotyczącego lokalu. Jednym z podstawowych elementów tego zakresu jest wykonanie
zewnętrznych schodów zapewniających dostęp do lokalu .
Prace będą wykonywane przez najemcę po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem ich zakresu, standardu i przewidywanych kosztów.
Część zaakceptowanych nakładów poniesionych przez najemcę będzie rozliczana poprzez zwolnienia z obowiązku zapłaty czynszu.
Zasady rozliczenia, w tym wysokość i okres zwolnienia z czynszu, zostaną określone w umowie najmu.
Czynsz został ustalony na poziomie
6 800 zł miesięcznie . Czynsz administracyjny nie jest pobierany. Po stronie najemcy pozostają koszty mediów i innych usług związanych z użytkowaniem lokalu.
Budynek położony jest w rejonie
Prądnika Czerwonego , w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz lokalnej infrastruktury handlowej i usługowej. W pobliżu znajdują się m.in. liceum ogólnokształcące, przedszkole oraz liczne osiedla mieszkaniowe.
Istotnym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanek
Promienistych znajduje się około 120 m od budynku , natomiast
Rondo Barei około 300 m . Lokalizacja zapewnia również dostęp samochodowy do głównych tras komunikacyjnych.
Budynek został wybudowany w 1987 r. W 2009 r. wykonano remont generalny obejmujący wymianę instalacji i okien oraz prace wykończeniowe. W 2018 r. wykonano elewację i docieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm.
Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, gazową, centralnego ogrzewania i kanalizacyjną oraz podłączony jest do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej.
Warunki najmu:
powierzchnia 89,35 m², I piętro, przeznaczenie mieszkalne, czynsz 6 800 zł miesięcznie, czynsz administracyjny 0 zł, najem na kilka lat. Wykonanie zewnętrznych schodów oraz pozostałe uzgodnione prace związane z dokończeniem zamierzenia budowlanego pozostają po stronie najemcy, z częściowym rozliczeniem zaakceptowanych nakładów poprzez zwolnienia z czynszu.
Kontakt w sprawie oferty:
Wojciech Sudoł + Zobacz kontakt48 509 907 533

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: gazowe |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Winda: NIE |
Usytuowanie: dwustronne |
Naziemn. miejsc parking.: 3 |
Opis miejsc parking.: Przy budynku |
Położenie lokalu: spokojna ulica |
Witryna wystawowa: brak |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Teren ogrodzony: TAK |
Min. okres naj. (mies.): 24 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Stan lokalu: do wykończenia |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 89,3500 |
Rok budowy: 1987 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: inny, biurowy |
Liczba pokoi: 1 |
Typ kaucji: do uzgodnienia |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-LW-317634
::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+ Zobacz kontakt48 509-907-533 |
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Wojciech Sudoł
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 509-907-533