Lokal użytkowy, Kraków, Grzegórzki, ul. ks. bp. W. Bandurskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Grzegórzki, ul. ks. bp. W. Bandurskiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

5 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

84.00 m²

numer ogłoszenia:

BS1-LW-315316-4

data dodania:

19-05-2026

data modyfikacji:

19-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 83,6 m², po remoncie, zlokalizowany na parterze budynku. Nieruchomość posiada taras oraz ogród od strony podwórka, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne i podnosi komfort korzystania z przestrzeni.
Lokal może zostać dostosowany do potrzeb przyszłego najemcy
- właściciel jest otwarty na rozmowę w zakresie aranżacji i funkcji pomieszczeń. Przygotowana została również przykładowa wizualizacja pokazująca możliwość wykorzystania lokalu m.in. pod kancelarię, biuro, gabinet, działalność doradczą lub podobną działalność usługową.
Układ pomieszczeń:
- 3 niezależne pomieszczenia / pokoje biurowe;
- pomieszczenie z aneksem kuchennym (możliwość oddzielenia);
- łazienka;
- osobna toaleta;
- przedpokój / przestrzeń komunikacyjna;
- taras i ogród.
Lokal jest świeżo po remoncie i gotowy do adaptacji pod działalność. Obecny układ pozwala na wygodne wydzielenie kilku stanowisk pracy, gabinetów, sali spotkań lub części recepcyjnej. Jedno z pomieszczeń posiada wyjście na taras i ogród, co może stanowić dodatkowy atut dla pracowników lub klientów.
Aneks kuchenny wyposażony jest w nowe sprzęty AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik. W lokalu znajduje się łazienka z wanną, pralką oraz WC, a dodatkowo dostępna jest osobna toaleta, co jest praktycznym rozwiązaniem przy działalności biurowej lub usługowej.
Okna plastikowe 3-szybowe, antywłamaniowe. Ogrzewanie gazowe, ciepła woda również z pieca gazowego.
Nieruchomość sprawdzi się jako:
- kancelaria prawna lub notarialna;
- biuro rachunkowe;
- gabinet doradczy;
- biuro projektowe;
- pracownia architektoniczna;
- gabinet terapeutyczny lub konsultacyjny;
- siedziba małej firmy;
- lokal pod działalność usługową o spokojnym charakterze.
Dużym atutem jest lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, targ, Kościół oraz punkty usługowe, co zapewnia dobrą dostępność dla klientów i pracowników. Parter budynku ułatwia korzystanie z lokalu, a okolica daje wygodny dostęp do codziennych usług i infrastruktury miejskiej.
Koszty:
Czynsz najmu: 5000 zł / mies.
Czynsz administracyjny: 1000 zł / mies.
Prąd i gaz: według zużycia
Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.
Miejsca postojowe dostępne wzdłuż ulicy w strefie parkowania.
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
Kontakt:
Norbert Borowiak
Zobacz kontakt577 072 177
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
Prezentacja lokalu możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: alarm Głośność: ciche Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: gazowe Alarm: TAK Komunikacja publ.: tak Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Sąsiedztwo: centrum miasta Usytuowanie: dwustronne Recepcja: TAK Możliwość parkowania: tak Opis miejsc parking.: Przy ulicy (strefa) Położenie lokalu: ruchliwa ulica Liczba wejść: 1 Podłogi: parkiet Teren ogrodzony: TAK Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: dobre Balkon: taras Tarasy: taras duży Powierzchnia użytkowa [m2]: 84 Rok budowy: 1930 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch, Pd-Zach Kaucja zabezp. [zł]: 5000 Typ kaucji: jednomiesięczna
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LW-315316
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177