Lokal użytkowy, Kraków, Krowodrza/Łobzów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Krowodrza/Łobzów

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 330 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

68.88 m²

numer ogłoszenia:

BS3-LS-313765-46

data dodania:

15-05-2026

data modyfikacji:

15-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

INWESTYCJA - LOKAL UŻYTKOWY - WYNAJĘTY - NA SPRZEDAŻ
KROWODRZA - OKOLICA WROCŁAWSKIEJ I NOWEGO KLEPARZA.

Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej.
Atrakcyjny lokal o przeznaczeniu handlowo-usługowym o powierzchni około 69 m2 .
Lokal
użytkowy położony na parterze bloku z 2016 roku położonego przy ruchliwej ulicy.
Budynek w którym mieści się lokal posiada 5 pięter oraz 80 mieszkań .
Lokal z bezpośrednim wejściem z głównej ulicy z dużą witryną .
W lokalu jest zainstalowana klimatyzacja.
Lokal posiada open space z wydzieloną częścią zaplecza sanitarno-socjalnego.
Lokal przystosowany prawie pod każdą działalność.
Lokal dostosowany pod gastronomię. jest zgoda na sprzedaż alkoholu ABC.

Ogrzewanie miejskie.
Wysokość pomieszczeń 3,7 m .
Lokal w pełni wykończony obecnie wynajmowany.
Stabilny najemca umowa 5+5.
Obecnie lokal jest wynajmowany dla sieci , od stycznia 2024 r na okres 5 lat , z coroczną indeksacją o wskaźnik inflacji.
Cena nieruchomości
1 330 000 zł brutto
- sprzedaje osoba fizyczna .
Kupujący płaci podatek 2% PCC

Szczegóły do podpisaniu Umowy
Kontakt :
Rafał
+ Zobacz kontakt48 507 894 500
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl.

Opłaty w czynszu :
administracja, części wspólne
Czynsz administracyjny 300 PLN
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Winda: TAK Sąsiedztwo: centrum miasta Usytuowanie: jednostronne Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: w pobliżu Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: gres Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO Stan lokalu: bardzo dobry Okna: aluminiowe Instalacje: dobre Rok budowy: 2016 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy Miejsce na reklamę: okno wystawowe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LS-313765
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda + Zobacz kontakt48 507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Rafał Duda
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-894-500