Lokal użytkowy, Kraków, Zwierzyniec/Bielany, ul. Księcia Józefa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Zwierzyniec/Bielany, ul. Księcia Józefa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

147 000 zł

powierzchnia:

48.00 m²

numer ogłoszenia:

BS5-BS-311777-8

data dodania:

18-12-2025

data modyfikacji:

18-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

|
48 m² na Twój biznes przy Galerii ATUT - gotowy lokal handlowo-usługowy!

Na sprzedaż oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 48 m², usytuowany przy parkingu tętniącej życiem Galerii Handlowo-Usługowej
ATUT
"Bielany"
przy ul. Księcia Józefa w Krakowie.
T o miejsce gwarantuje stały przepływ klientów i doskonałą ekspozycję Twojej działalności!
Budynek (niezwiązany z gruntem) wykonany w technologii szkieletowej, posadowiony jest na gruncie należącym do ATUT Sp. z o.o.
Powierzchnia obejmuje:
- powierzchnię handlowo-usługową - 37 m2
- powierzchnię socjalno-sanitarną - 11 m2
Sprzedaż połączona jest z cesją umowy najmu obowiązującą do marca 2028 r. z możliwością przedłużenia.
Dlaczego warto?

Świetna lokalizacja
- w sercu popularnej galerii o ugruntowanej pozycji.

Gotowe zaplecze
- klimatyzacja, monitoring, ochrona (w cenie opłaty eksploatacyjnej).

Możliwość sprzedaży alkoholu
- lokal z ważną koncesją.

Elastyczność działalności
- idealny na sklep, punkt usługowy, showroom czy gastronomię.

Brak prowizji od obrotu
- jasne i przewidywalne warunki współpracy.

Jedyne
ograniczenie
to
brak możliwości prowadzenia działalności już obecnej w ramach CH ATUT.
Koszty utrzymania:

opłata eksploatacyjna: 700 zł (brutto)

czynsz: 4900 zł (brutto)

media wg zużycia: woda ok. 50 zł, prąd ok. 400 zł

kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu wraz z opłatami To doskonała okazja dla przedsiębiorców szukających sprawdzonego miejsca o dużym potencjale sprzedażowym! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Szczegóły oferty:
Zobacz kontakt798 352 683
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: monitoring |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: miejska |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Położenie obiektu: blisko centrum |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ochrona, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Opł. ekspl. /m2: 15 |
Rok budowy: 2023 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 48 |
Pow. pom. handlowych od [m2]: 37 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 7 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 3 |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-BS-311777
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+ Zobacz kontakt48 798-352-683 |
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Marek Wawrzeń
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 798-352-683