Lokal użytkowy, Kraków, Stare Miasto, ul. Grodzka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Stare Miasto, ul. Grodzka

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

39 150 zł

pokoi:

11

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

435.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS2-LW-306452-15

data dodania:

14-11-2025

data modyfikacji:

14-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Lokal biurowy - Rynek Główny, Kraków - 435m2
- II piętro z windą:

Lokal biurowy o powierzchni 11 przestronnych pomieszczeń znajduje się na II piętrze eleganckiego budynku z windą, z widokiem na Rynek Główny, w sercu miasta. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją - znajduje się w jednym z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych miejsc, co zapewnia wygodny dostęp do licznych usług, restauracji, kawiarni oraz środków transportu publicznego. Bliskość najważniejszych instytucji i punktów biznesowych stanowi dodatkowy atut, szczególnie dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby.
Lokal składa się z 11 przestronnych pomieszczeń biurowych o różnorodnej powierzchni, które oferują elastyczność aranżacyjną, 3 toalety oraz w pełni wyposażony aneks socjalny. Przestronne okna zapewniają nie tylko wspaniały widok na Rynek, ale także naturalne światło, które wprowadza do wnętrza wyjątkowy klimat. Do biura prowadzą trzy wejścia - dwa z reprezentacyjnej klatki schodowej budynku frontowego oraz jedno od strony dziedzińca, co zapewnia wygodny dostęp z różnych stron.
W budynku zainstalowane są nowoczesne instalacje, w tym światłowód, co umożliwia dostosowanie przepustowości łącza internetowego do potrzeb najemcy. Pomieszczenia biurowe są klimatyzowane, co zapewnia komfort pracy przez cały rok, a centralne ogrzewanie gazowe gwarantuje efektywność energetyczną i przyjemną temperaturę w okresie zimowym. Na podłogach znajdują się wysokiej jakości wykładziny systemowe, parkiety i płytki ceramiczne, które łączą funkcjonalność z elegancją.
W budynku znajdują się dwie windy - jedna w głównej klatce schodowej, a druga na dziedzińcu, co zapewnia łatwy dostęp do biura zarówno dla osób, jak i towarów. Budynek ma bogatą historię i jest dawnym pałacem magnackim, co dodaje mu wyjątkowego charakteru. Dziś jest to funkcjonalna przestrzeń biurowa, która łączy historyczny urok z nowoczesnymi rozwiązaniami, oferując komfort użytkowania na najwyższym poziomie.
Ze względu na lokalizację, funkcjonalność i unikalny charakter przestrzeni, lokal stanowi idealne miejsce dla firm, które poszukują prestiżowej siedziby w ścisłym centrum miasta.
Czynsz najmu 90 zł/m2 netto + opłata serwisowa 18,75 zł/m2 netto + media
*Zdjęcia należą do właściciela

Szczegóły i informacje:
Dariusz Zieliński
tel: Zobacz kontakt503112787
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: monitoring Gaz: na działce Woda: tak - własna Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: centralne Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj, autobus Winda: TAK Liczba wind: 2 Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: w pobliżu Położenie lokalu: główna ulica handlowa Witryna wystawowa: brak Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Teren ogrodzony: TAK Min. okres naj. (mies.): 36 Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, CO, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd Opł. ekspl. /m2: 18,75 Stan lokalu: do wprowadzenia Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 435 Rok budowy: 1250 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy Liczba pokoi: 11 Liczba kondyg. biurowych: 1 Typ kaucji: trzymiesięczna
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-306452
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński + Zobacz kontakt48 503-112-787 Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: CENTRALNE

Kontakt do agenta:
Dariusz Zieliński
Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 503-112-787