Lokal użytkowy, Kraków, Zwierzyniec/Wola Justowska, ul. 28 Lipca 1943

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Zwierzyniec/Wola Justowska, ul. 28 Lipca 1943

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

15 000 zł

pokoi:

8

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

400.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-LW-312925

data dodania:

21-11-2025

data modyfikacji:

21-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia oferujemy przestronny lokal użytkowyďťż
o łącznej powierzchni ponad 400 m², usytuowany w prestiżowej lokalizacji przy ulicy 28 Lipca 1943 w Krakowie, w sercu Woli Justowskiej. Nieruchomość znajduje się w budynku zlokalizowanym w pierwszej linii zabudowy, co zapewnia znakomitą ekspozycję oraz bezpośredni dostęp z poziomu ulicy - chodnika i parkingu.
Obiekt składa się z dwóch poziomów: parteru przeznaczonego na część sprzedażową z dużymi witrynami oraz pomieszczeń socjalnych, a także poziomu -1 z przestrzenią magazynową wyposażoną w ogrzewanie i zaplecze socjalne. Lokal posiada cztery niezależne wejścia.
Istnieje możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły, co umożliwia adaptację przestrzeni do gabinetów lekarskich, kosmetycznych lub innych działalności usługowych. Nieruchomość jest wyposażona w system klimatyzacji, alarm oraz monitoring, co zapewnia wysoki komfort i bezpieczeństwo użytkowników.
Wysoka frekwencja piesza i samochodowa w okolicy, łatwy dostęp do ogólnodostępnego parkingu oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa stanowią dodatkowe atuty tej oferty. Umowa najmu zawierana jest na minimum 12 miesięcy.
Koszt najmu wynosi 15 000 PLN netto + VAT miesięcznie, do tego opłaty za media według zużycia.

Podsumowanie oferty najmu:

Przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni około 400 m², doskonale przystosowany do różnorodnych rodzajów działalności: handlowej, usługowej, biurowo-magazynowej.

Wyjątkowa lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska, z bezpośrednim wejściem i wysoką ekspozycją witryn na ulicę o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów.

Możliwość elastycznego podziału powierzchni na mniejsze moduły, idealne na gabinety lekarskie, kosmetyczne czy inne profesjonalne usługi.

Kompleksowe wyposażenie w system klimatyzacji, monitoring, alarm oraz windę towarową łączącą poziomy budynku, co podnosi funkcjonalność i bezpieczeństwo użytkowania.

Cztery niezależne wejścia umożliwiające wygodną organizację przestrzeni i dostępność dla klientów oraz personelu.

Dostępność od zaraz oraz możliwość dostosowania i odświeżenia lokalu według potrzeb najemcy.

Atrakcyjne warunki najmu z jasnym określeniem kosztów, w tym czynszu netto i dodatkowych opłat za media oraz ogrzewanie.

Dogodny dojazd i dostęp do ogólnodostępnego parkingu przy budynku, ułatwiający obsługę klienta i logistykę dostaw.

Stabilne warunki umowy najmu, zapewniające bezpieczeństwo i trwałość współpracy.

-‹-‹-‹-‹-‹ Dariusz Zieliński
Zobacz kontakt503-112-787
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący Dozór budynku: monitoring Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 Usytuowanie: jednostronne Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 4 Teren ogrodzony: TAK Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Stan lokalu: bardzo dobry Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 400 Rok budowy: 2010 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy Liczba pokoi: 8 Typ kaucji: do uzgodnienia
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-312925
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński + Zobacz kontakt48 503-112-787 Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Dariusz Zieliński
Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 503-112-787