Lokal użytkowy, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. A. Schweitzera

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. A. Schweitzera

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

18 000 zł

powierzchnia:

309.00 m²

numer ogłoszenia:

BS4-BW-317904-1

data dodania:

17-10-2026

data modyfikacji:

17-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

|
WYJĄTKOWY OBIEKT NA WYNAJEM | KRAKÓW | 309,51 m² | 18 000 ZŁ

Gotowy obiekt pod klinikę, gabinety, placówkę oświatową, centrum terapii lub siedzibę firmy

Kraków, ul. Schweitzera

Do wynajęcia
przestronny, 3-kondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 309,51 m² , położony na ogrodzonym terenie w Krakowie.
To nieruchomość o
wyjątkowo szerokim potencjale biznesowym . W budynku wcześniej funkcjonowało przedszkole, dzięki czemu został on zaprojektowany i wyposażony z myślą o działalności wymagającej funkcjonalnych pomieszczeń, odpowiedniego zaplecza oraz rozwiązań charakterystycznych dla obiektów użyteczności publicznej.
Budynek jest
przystosowany do wymogów budynku użyteczności publicznej
i posiada m.in.
instalację przeciwpożarową oraz system oddymiania .
DOSKONAŁA PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU
Obiekt może stanowić idealną bazę dla:

kliniki lub placówki medycznej ,
gabinetów lekarskich i specjalistycznych ,
centrum rehabilitacji i fizjoterapii ,
poradni lub centrum terapeutycznego ,
placówki oświatowej lub edukacyjnej ,
przedszkola lub placówki opiekuńczej ,
centrum szkoleniowego ,
biura lub siedziby firmy ,
centrum zajęć dla dzieci i młodzieży ,
działalności usługowej wymagającej dużej i funkcjonalnej powierzchni.

Dużą zaletą nieruchomości jest
gotowa struktura budynku , która pozwala na elastyczne dopasowanie poszczególnych przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy.
3 KONDYGNACJE - WIELE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI

PARTER - FUNKCJONALNE ZAPLECZE
Na parterze znajduje się rozbudowane zaplecze obejmujące m.in.:

kuchnię,
jadalnię,
zmywalnię,
magazyny,
pomieszczenia socjalne i gospodarcze,
WC,
komunikację.

Układ parteru doskonale sprawdzi się jako zaplecze dla większej placówki, kliniki, centrum edukacyjnego czy działalności usługowej.
I PIĘTRO - DUŻE, USTAWNE SALE
Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sale:
47,96 m² oraz 43,55 m²

Dodatkowo na kondygnacji znajduje się komunikacja, WC personelu oraz łazienka.
Duże, ustawne pomieszczenia dają możliwość stworzenia m.in. gabinetów, sal terapeutycznych, szkoleniowych, lekcyjnych, rehabilitacyjnych czy przestrzeni biurowych.
PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Poddasze ze skosami posiada układ zbliżony do pierwszego piętra i zapewnia kolejną znaczącą powierzchnię użytkową.
Może zostać wykorzystane jako
gabinety, sale zajęciowe, pokoje terapeutyczne, biura, pomieszczenia szkoleniowe lub inne przestrzenie zgodne z profilem działalności najemcy .
STANDARD I INFRASTRUKTURA

309,51 m² powierzchni użytkowej

268,32 m² powierzchni mieszkalnej
3 kondygnacje
ogrzewanie gazowe
ogrzewanie podłogowe
instalacja przeciwpożarowa
system oddymiania
kanalizacja
teren ogrodzony
funkcjonalny układ pomieszczeń
wcześniejsze wykorzystanie budynku jako przedszkola
przystosowanie do wymogów budynku użyteczności publicznej

LOKALIZACJA - KRAKÓW

Ul. Schweitzera
to lokalizacja, która pozwala połączyć zalety prowadzenia działalności w Krakowie z komfortem korzystania z przestronnego, niezależnego obiektu.
Ogrodzony teren, trzy kondygnacje i ponad 300 m² powierzchni
tworzą bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności wymagającej większej przestrzeni oraz podziału na niezależne strefy funkcjonalne.
To propozycja dla najemcy, który szuka
nie typowego lokalu usługowego, ale kompletnego budynku dającego możliwość stworzenia profesjonalnej placówki od podstaw .
NAJEM

18 000 zł / miesiąc

Powierzchnia: 309,51 m²
Liczba kondygnacji: 3
Lokalizacja: Kraków, ul. Schweitzera

ATUTY W JEDNYM MIEJSCU
-œ”
ponad 309 m² powierzchni
-œ”
3 kondygnacje
-œ”
budynek po przedszkolu
-œ”
przystosowany do wymogów użyteczności publicznej
-œ”
ppoż. + system oddymiania
-œ”
duże sale
-œ”
rozbudowane zaplecze
-œ”
ogrzewanie podłogowe
-œ”
teren ogrodzony
-œ”
możliwość szerokiego wykorzystania

Jeżeli szukasz miejsca pod klinikę, gabinety, placówkę edukacyjną, centrum rehabilitacji, terapii lub inną działalność wymagającą dużej i funkcjonalnej przestrzeni - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Ewa Biłocha Tel: 511- 272 -188 Mail: Zobacz kontaktewa.sadurscy@gmail.com
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 150 |
Dozór budynku: możliwy |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Winda: NIE |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Położenie obiektu: blisko centrum |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rok budowy: 2000 |
Typ kaucji: do uzgodnienia |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-BW-317904
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=DnGsSRHtWBz
::KONTAKT DO AGENTA |
Ewa Biłocha |
+ Zobacz kontakt48 511-272-188 |
Zobacz kontaktewa@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Ewa Biłocha
Zobacz kontaktewa@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 511-272-188