Lokal użytkowy, Kraków, Stare Miasto, ul. Krowoderska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Stare Miasto, ul. Krowoderska

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

8 000 zł

pokoi:

4

piętro:

parter

powierzchnia:

121.00 m²

numer ogłoszenia:

NKT-LW-1448

data dodania:

30-11-2022

data modyfikacji:

12-01-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

LOKALIZACJA: Kraków / ul. Krowoderska
Oferta na wyłączność !!!
Do wynajęcia lokal użytkowy, położony na parterze okazałej kamienicy. Budynek wyróżnia się swoją architekturą oraz ciekawymi zdobieniami. Sam lokal posiada potencjał na branże komercyjne typu: elegancki sklep, usługi, biuro, bank, siedziba firmy. Aktualnie prowadzona jest tam działalność o profilu handlowym. Lokal ma powierzchnię 81 m2 + piwnica/ magazyn ok. 40 m2. Wejście do lokalu bezpośrednio z ul. Krowoderskiej do głównej sali sprzedaży (sali operacyjnej). Od ulicy lokal posiada 2 witryny + drzwi witrynowe. Rzut pomieszczeń lokalu znajduje się wśród zdjęć dołączonych do oferty.
Układ pomieszczeń:

pomieszczenie główne (od strony wejścia): ok. 40 m2
korytarz: ok. 13 m2
pomieszczenie dodatkowe: ok. 10 m2
pomieszczenie dodatkowe: ok. 17 m2
piwnica/magazyn: ok. 40 m2 (w tym łazienka ok. 3 m2)

Stan techniczny.
Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2010 roku wykonano generalny remont, w wyniku którego wymienione zostały wszystkie instalacje, wykonano nowe tynki, zainstalowano oświetlenie nowego typu, położono nowe podłogi - płytki gresowe. Stolarka okienna nowego typu - w bardzo dobrym stanie. Od ulicy istnieje możliwość montażu reklamy zewnętrznej. Wysokość w lokalu, w części frontowej ok. 4,5 m, w dalszej części ok. 3,5 m. W piwnicach - ok. 2,0 m.
Lokal posiada główne wejście od strony ul. Krowoderskiej. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej części biurowej o powierzchni około 22 m2 z dodatkowym osobnym wejściem od strony oficyny. Ta część może też być wykorzystana jako odrębne mieszkania (np. mieszkanie służbowego lub mieszkanie na wynajem. W lokalu funkcjonuje ogrzewanie centralne, które obsługuje całą kamienicę. Dostępna jest też sieć teletechniczna (internet). Lokal jest dość ekonomiczny w utrzymaniu.

Koszty:
Czynsz najmu: 8 000 zł + VAT + opłata administracyjna (ok.789 zł/m-c wraz z ogrzewaniem) + prąd + woda.
Kaucja jednomiesięczna

Kontakt:
Sławek, tel. Zobacz kontakt604 291 635 - Zobacz kontaktslawek@kont.pl

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3592. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Sławomir Kawalec
Zobacz kontaktslawek@kont.pl
Zobacz kontakt12/432-67-50
Zobacz kontakt604-291-635