Lokal użytkowy, Kowale, ul. Energetyczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Kowale, ul. Energetyczna

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

18 900 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

260.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN524361

data dodania:

04-08-2022

data modyfikacji:

12-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

TYLKO U NAS!INWESTYCJA "Park ENERGETYCZNA 1"LOKALIZACJA:"Park ENERGETYCZNA 1" to obiekt świetnie zlokalizowany - bezpośrednio przy samej Obwodnicy Trójmiasta. Lokalizacja gwarantuje świetną widoczność lokalu przez obecnych i potencjalnych klientów. Kwota najmu nie uwzględnia adaptacji lokalu, która wykonywana jest przez Najemcę indywidualnie lub w przypadku zlecenia indywidualnej adaptacji lokalu może być wykonana przez Wynajmującego (koszt adaptacji ustalany indywidualnie) - w przeciwnym razie lokal wydany zostanie w stanie surowym. Minimalny okres najmu to 5 lat. Przedmiotem wynajmu jest lokal biurowy znajdujący się na 1. piętrze antresoli o powierzchni ok. 260 m2.Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni w różnych wariantach i konfiguracjach:- trzy przestrzenie - każda po ok. 270 m2 - 39000 zł/m-c- piętro budynku + piętro hali (540 m2) - 29000 zł/m-c- parter hali + piętro hali (540 m2) - 29000 zł/m-c- piętro budynku (260 m2) - 17900 zł/m-c- piętro hali (260 m2) - 14900 zł/m-c- parter hali (260 m2) - 19900 zł/m-cPrzed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe do dyspozycji najemców (ok. 13 miejsc parkingowych).OBIEKT: wyposażony w windę, posiada nadproża strunowo-betonowe, dzięki czemu brak jest słupów i podpór, a co za tym idzie Najemca ma możliwość zaaranżowania otwartej przestrzeni i realizacji dowolnego projektu. Możliwe ogrzewanie gazowe (zapewnione przyłącze) lub za pomocą pompy ciepła do decyzji najemcy, ponadto dostępna klimatyzacja, Internet (operator Orange - światłowód i łącze szerokopasmowe). Skrzyżowanie umożliwiające dojazd do obiektu w razie potrzeby może zostać przebudowane (lewoskręt), uzyskana została zgoda w tym zakresie. W pobliżu znajdować się będzie również paczkomat InPost.Sąsiedztwo wielu znanych firm. Bezproblemowy dojazd zarówno z centrum Gdańska, Gdyni oraz bezpośredni wyjazd na autostradę A1 i Obwodnicę Południową.OPŁATY: ogrzewanie własne (ciepłomierz - refaktura), prąd (podlicznik), opłaty za utrzymanie części wspólnych.DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz. Możliwość własnej aranżacji.Kwota najmu wyrażona jest w wartości NETTO (należy doliczyć 23% podatek VAT)WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę