Lokal użytkowy, Koszalin, Wspólny Dom, ul. T. Chałubińskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Zachodniopomorskie, Koszalin, Wspólny Dom, ul. T. Chałubińskiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

499 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

225.86 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

5001581

data dodania:

15-12-2025

data modyfikacji:

15-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Duży, 2-kondygnacyjny lokal w korzystnej lokalizacji ! Prezentujemy lokal niemieszkalny, położony na parterze oraz w podpiwniczeniu budynku, przy ul. Chałubińskiego w Koszalinie. Lokal o powierzchni użytkowej 225,86 m2, który po adaptacjach ma ok. 150 m2 na parterze, a ok. 50 m2 w podpiwniczeniu. W obecnym układzie składa się z : Parter -1 duża sala, 2 wc, pokój zaadaptowany na bawialnię dla dzieci, węzeł sanitarny, kuchnia, przedsionek, pom. biurowe, korytarz. Podpiwniczenie - kuchnia, zmywalnia, pomieszczenie, węzeł sanitarny, magazyn zasobów, miejsce warzyw i owoców, magazyn produktów suchych, korytarz. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego 2-funcyjnego oraz poprzez elektryczne podgrzewacze wody, okna PCV. Opłaty za użytkowanie lokalu to czynsz w wysokości 259 zł. Dodatkowo energia i gaz. Podatek od nieruchomości ok. 3 600 zł, opłata za użytkowanie wieczyste gruntu ok. 4 300 zł rocznie. Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,85 m, w podpiwniczeniu: 2,50 m. Wcześniej funkcjonował tu żłobek z 2 salami dla dzieci. Aktualnie lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną z odbiorem Sanepidu. Istnieje możliwość odstąpienia pełnego wyposażenia, dokumentacji, cesji umów, bazy klientów itd. za dodatkową opłatą. Bardzo korzystna lokalizacja ! Tuż obok pętla autobusowa, parking, szpital, szkoła i mnóstwo zieleni. Lokal o wszechstronnym przeznaczeniu ! Wcześniej prowadzona była tu działalność w postaci żłobka dla dzieci, a aktualnie gastronomiczna. Będzie to też idealne miejsce na siedzibę firmy, czy pod różnego rodzaju usługi. Oferta na wyłączność. Oglądanie z Pośrednikiem po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości Koszalin www.royal-nieruchomosci.com

Kontakt do agenta:
Imię: Grzegorz
Nazwisko: Lis
Numer telefonu: Kom: Zobacz kontakt505 951 541
Adres email: Zobacz kontaktgrzegorz@royal-nieruchomosci.com
Numer licencji pośrednika: 25545