Lokal użytkowy, Kołobrzeg, ul. Klonowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Zachodniopomorskie, Kołobrzeg, ul. Klonowa

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

6 100 000 zł

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

443.00 m²

numer ogłoszenia:

OS/3031/377

data dodania:

16-06-2023

data modyfikacji:

19-06-2023

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

NOWOCZESNY PENSJONAT - 350 m od morza
CENA DO NEGOCJACJI!!!
Do sprzedaży hotel / pensjonat o powierzchni całkowitej 443 m2. Cena sprzedaży wynosi 6,100,000 zł. Budynek wybudowany w 1995r. Powierzchnia działki wynosi 956 m2. Stan techniczny obiektu - bardzo dobry. Działka jest częściowo zagospodarowana. Parking - własny (16 miejsc parkingowych).
LOKALIZACJA: Budynek znajduje się poza centrum i usytuowany jest na osiedlu mieszkaniowym. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.
EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Podatek od nieruchomości wynosi 2,000 zł/rok.
WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - od zaraz.
DODATKOWE INFORMACJE: ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Z DUŻYM POTENCJAŁEM BIZNESOWYM ! funkcjonalny i prosperujący PENSJONAT WRAZ Z LOKALEM GASTRONOMICZNYM POŁOŻONY W KOŁOBZREGU, BLISKO MORZA.
*Kołobrzeg jako popularny nadmorski kurort turystyczno-uzdrowiskowy ma do zaoferowania wiele możliwości spędzania wolnego czasu, wypoczynku i relaksu przez cały rok i nie tylko w sezonie !
Komfortowy pensjonat, w pełni wyposażony, po generalnym remoncie w 2022 roku, składa się - 13 pokoi z łazienkami, pomieszczeń gospodarczo - socjalno - magazynowych oraz z nowo powstałego w pełni wyposażonego lokalu gastronomicznego zapewniającego gościom pensjonatu i nie tylko pensjonatu, całodzienne wyżywienie.
Świetnie położony obiekt w nadmorskiej części Kołobrzegu, zaledwie 350 metrów od morza ! Powierzchnia budynku wynosi 443 m2. Powierzchnia działki wynosi 956 m2. Istnieje możliwość rozbudowy pensjonatu (NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM ROZWOJOWYM).
Nowoczesny i zadbany budynek 3-kondygnacyjny posiada panele fotowoltaiczne. Jest przystosowany do przyjmowania grup zorganizowanych, organizowania imprez okolicznościowych, np. komunie, przyjęcia weselne, urodzinowe i inne.
Budynek wyposażony w system ppoż (tryskacze) i system alarmowy oraz monitoring. MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet światłowód Orange. Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, punkty handlowo-usługowe, park, cicha i spokojna okolica. W niedalekiej odległości znajduje się również przystanek autobusowy i stacja PKP.
ATUTY / TWOJE KORZYŚCI: - gotowy już do prowadzenia biznes, - super lokalizacja, - systemowe rozwiązania ekologiczne (panele fotowoltaiczne), - świeżo po remoncie, oferujący wysoki standard, - lokal gastronomiczny wraz zapleczem, - pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie ! - pawilon handlowy na terenie posesji, - duży parking dla Twoich gości, - wolny teren do zagospodarowania - zrealizuj swój pomysł !
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - lokal gastrononiczny z nowoczesnym, pełnym wyposażeniem kuchni oraz sali restauracyjnej z aktualnym wyposażeniem 10 stolików oraz w okresie letnim 10 stolików wystawionych na zewnątrz obiektu, - toalety, - część socjalna dla pracowników (toaleta, szatnia), - biuro, - magazynek, - kotłownia gazowa z zasobnikami na ciepłą wodę, dodatkowo ciepłą wodę podgrzewają solary zamontowane na dachu budynku I PIĘTRO: - 6 pokoi, II PIĘTRO: - 7 pokoi. Część pokoi z balkonami.
Pensjonat posiada własny parking dla gości (16 miejsc postojowych).
To jest oferta sprzedaży świetnie zorganizowanego, całorocznie działającego nadmorskiego pensjonatu posiadającego doskonałą renomę i stałą bazę gości, z własną restauracją z pysznym jedzeniem. Obłożenie wynosi w miesiącach letnich ok. 100%.Ponadto, na terenie ośrodka funkcjonuje sklep rybny. Chętnym proponujemy korzystanie z pobliskich licznych tras rowerowych. Sprzedaż ośrodka nastąpi z kompletnym wyposażeniem.
MARZYSZ O PROWADZENIU GOTOWEGO BIZNESU Z PEŁNYM ZAPLECZEM NAD MORZEM ? - JESTEŚ OSOBĄ NIEZWYKLE PRZEDSIĘBIORCZĄ ? skorzystaj z tej oferty - zapraszam do kontaktu.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. POLECAM i zapraszam na prezentację !
Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: TCN Stankiewicz. INSTAGRAM: stankiewiczestates. TWITTER: Bartek Stankiewicz.
***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU*** ***Należymy do PFRN oraz WSPON***
Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: Zobacz kontakt606426776 Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395
Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Stankiewicz
Zobacz kontakt606426776
Zobacz kontaktb.stankiewicz@tcn.net.pl