Lokal użytkowy, Kłodzko

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Kłodzko

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

informacje w biurze sprzedaży

numer ogłoszenia:

data dodania:

08-12-2025

data modyfikacji:

08-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

47%

Szczegóły oferty

ORLEN Południe Spółka Akcyjna z siedzibą w Trzebini przy ul. Fabrycznej 22, 32-540 Trzebinia, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS Zobacz kontakt0000125856, wysokość kapitału zakładowego Zobacz kontakt271 623 180,00 zł, wpłacony w całości, NIP Zobacz kontakt628-00-00-977, REGON Zobacz kontakt272696025, BDO Zobacz kontakt000007910, niniejszym, jako organizator przetargu, ogłasza nieograniczony przetarg pisemny na sprzedaż użytkowania wieczystego na warunkach opisanych poniżej.

Lokalizacja: Kłodzko
Województwo: woj. dolnośląskie
Księga wieczysta: SW1K/ Zobacz kontakt00038415/6

Sąd Rejonowy: Sąd Rejonowy w Kłodzku, V Wydział Ksiąg Wieczystych
Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste
Nr działki: 80 AM-5
Powierzchnia: 0,3993 ha
Cena wywoławcza netto: 928 200,00 zł
Wadium: 92 820,00 zł

Nieruchomość wskazana w punkcie 1 tabeli jest zabudowana i była wykorzystywana jako powierzchnie biurowe i magazynowe.

Wszelkie informacje związane z niniejszym ogłoszeniem można uzyskać pod numerami telefonów: Zobacz kontakt669 330 060 oraz Zobacz kontakt607 990 064, od poniedziałku do piątku, w godz. od 8.00 do 16.00.

Pytania można również kierować drogą mailową na adres: Zobacz kontaktnieruchomosci.poludnie@orlen.pl

Przetarg odbędzie się w siedzibie Spółki w Trzebini przy ul. Fabrycznej 22. Pisemne oferty wraz z kompletem wymaganych dokumentów, w zamkniętych kopertach, należy składać za pośrednictwem poczty lub osobiście, nie później niż do dnia 31.03.2026 r., na adres:

ORLEN Południe Spółka Akcyjna
ul. Fabryczna 22
32-540 Trzebinia
Dział: Zarządzanie Majątkiem Nieprodukcyjnym

Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane. Za datę złożenia oferty uznawana będzie data doręczenia oferty pod wyżej wskazanym adresem.

Termin rozstrzygnięcia przetargu upływa z dniem 30.06.2026 roku. ORLEN Południe S.A. zastrzega możliwość przedłużenia terminu rozstrzygnięcia przetargu o okres nie dłuższy niż 6 miesięcy.

ORLEN Południe S.A. zastrzega, iż wybór oferty w toku przetargu może nastąpić jedynie na podstawie uprzedniej zgody właściwych organów Spółki, wyrażonej w formie uchwały. Umowa sprzedaży użytkowania wieczystego nieruchomości zostanie zawarta z chwilą złożenia przez Spółkę i wybranego oferenta oświadczeń woli w formie aktu notarialnego, o ile wcześniej właściwe organy Spółki wyraziły zgodę na jej zawarcie.

ORLEN Południe S.A. zastrzega sobie prawo zmiany lub odwołania warunków przetargu, jak i samego ogłoszenia, w każdym czasie, bez konieczności podania przyczyn, jak również unieważnienia przetargu w każdym czasie, bez konieczności podawania przyczyn, lub zamknięcia przetargu bez przyjęcia którejkolwiek z ofert.

Szczegółowe warunki przetargu są udostępnione na stronie internetowej ORLEN Południe (www.orlenpoludnie.pl
).

KŁODZKO | UL. MICKIEWICZA 13

Numer księgi wieczystej: SW1K/ Zobacz kontakt00038415/6

Prowadzona przez: Sąd Rejonowy w Kłodzku, V Wydział Ksiąg Wieczystych

OPIS / POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI
Kłodzko, ul. Mickiewicza 13, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie.

PRZEDMIOT
Zabudowana nieruchomość gruntowa.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków i budowli posadowionych na tym gruncie.

DANE EWIDENCYJNE
Jednostka ewidencyjna: 020802_1, Kłodzko
Obręb: 0007 – Zacisze
Działka: 80

KSIĘGA WIECZYSTA
Nieruchomość opisana w księdze wieczystej nr SW1K/ Zobacz kontakt00038415/6, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kłodzku, V Wydział Ksiąg Wieczystych.

OKREŚLENIE OSÓB, KTÓRYM PRZYSŁUGUJE PRAWO DO NIERUCHOMOŚCI
Właściciele: Skarb Państwa
Użytkownik wieczysty: ORLEN Południe S.A.

NR DZIAŁKI / POWIERZCHNIA
Działka nr 80
Powierzchnia: 0,3993 ha

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Uzbrojenie: woda, kanalizacja, elektryczność.

W chwili obecnej teren uzbrojony jest w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną. Teren nieruchomości jest oświetlony. Nieruchomość jest częściowo utwardzona nawierzchnią asfaltową – parking dla samochodów osobowych. Nieruchomość jest ogrodzona – siatka w ramkach na słupkach.

Nieruchomość jest zabudowana:
– budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 1110,80 m²,
– budynkiem magazynowym o powierzchni użytkowej 343,80 m²,
– budynkiem magazynowym o powierzchni użytkowej 343,80 m²,
– budynkiem magazynowym o powierzchni użytkowej 637,50 m²,
– budynkiem magazynowym – wiatą stalową o powierzchni użytkowej 83,30 m²,
– budynkiem magazynowym – wiatą stalową o powierzchni użytkowej 42,20 m².

Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest bezpośrednio z ul. Mickiewicza oraz ul. Żeromskiego.

WŁASNOŚCI
Właściciele: Skarb Państwa
Użytkownik wieczysty: ORLEN Południe S.A.

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM
Na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego między: rzeką Nysą Kłodzką, ulicą Śląską, terenami Kolei, ulicą Wojciecha Korfantego, rzeką Nysą Kłodzką, ulicą Podgrodzie, granicami Fortu Owcza Góra, zabudową przy ulicy Śląskiej, ulicą Karola Miarki, ulicą Henryka Sienkiewicza, ulicą Kwiatową, potokiem Jawornik, granicami miasta, terenami wojskowymi i ulicą Stanisława Wyspiańskiego w Kłodzku, uchwalonego uchwałą nr XLIX/407/2006 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 30 marca 2006 r., przedmiotowa działka nr 80, w obrębie 0007 w Kłodzku, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem B37U – teren zabudowy usługowej.

LOKALIZACJA
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w Kłodzku – mieście w województwie dolnośląskim, siedzibie powiatu kłodzkiego i gminy wiejskiej Kłodzko.

OPIS DZIAŁEK I STAN ZAGOSPODAROWANIA
W chwili obecnej teren uzbrojony jest w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną. Teren nieruchomości jest oświetlony. Nieruchomość jest częściowo utwardzona nawierzchnią asfaltową – parking dla samochodów osobowych. Nieruchomość jest ogrodzona – siatka w ramkach na słupkach.

Nieruchomość jest zabudowana:
– budynkiem biurowym (powierzchnia użytkowa 1110,80 m²),
– budynkiem magazynowym o powierzchni użytkowej 343,80 m²,
– budynkiem magazynowym o powierzchni użytkowej 343,80 m²,
– budynkiem magazynowym o powierzchni użytkowej 637,50 m²,
– budynkiem magazynowym – wiatą stalową o powierzchni użytkowej 83,30 m²,
– budynkiem magazynowym – wiatą stalową o powierzchni użytkowej 42,20 m².

DZIAŁKI EWIDENCYJNE
Nr działki: 80
Jednostka ewidencyjna: 020802_1
Obręb: 0007
Ulica: Mickiewicza
Właściciele: Skarb Państwa
Użytkownik wieczysty: ORLEN Południe S.A.
Powierzchnia działki: 0,3993 ha
Użytki: Bi
Księga wieczysta: SW1K/ Zobacz kontakt00038415/6


Razem: 0,3993 ha.

OPIS TECHNICZNY BUDYNKÓW

BUDYNEK MAGAZYNOWY O POWIERZCHNI 334,8 m²

Opis techniczny
Obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wzniesiony w latach 70–80. Wzdłuż budynku, od strony frontowej, wybudowana jest rampa wyładowczo-załadowcza z zadaszeniem. Aktualna funkcja obiektu jest zgodna z przeznaczeniem – podstawowy magazyn.

Przy budynku od strony ul. Żeromskiego znajduje się pomieszczenie magazynowe pomocnicze – wiata magazynowa (konstrukcja stalowa, obłożona blachą falistą – ściany i dach) o powierzchni użytkowej 42,20 m².

Konstrukcja i wykończenie:
– fundamenty: żelbetowe, posadowione na palach, wykonane w układzie rusztowym,
– ściany przyziemia: betonowe,
– ściany zewnętrzne: z bloczków gazobetonowych,
– ściany i ścianki wewnętrzne: z gazobetonu i w konstrukcji ryglowej, obudowa suchym tynkiem,
– stropodach: kratownice stalowe z podsufitką podwieszoną – blacha falista,
– schody zewnętrzne na rampę,
– okna: drewniane, starego typu,
– bramy i drzwi: drzwi wewnętrzne płytowe, bramy metalowe,
– posadzki: cementowe w części magazynowej,
– tynki wewnętrzne: wapienno-cementowe,
– elewacja zewnętrzna: tynki strukturalne,
– elementy zewnętrzne: drogi i place utwardzone asfaltem.

Instalacje:
– kanalizacja,
– wodociągowa,
– elektryczna,
– instalacja c.o. z zasilaniem z kotłowni miejscowej.

Dane techniczne:
– powierzchnia zabudowy: 434,00 m²,
– powierzchnia użytkowa: 334,80 m²,
– kubatura: 1880,00 m³.

Stan techniczny budynku można uznać za słaby. Oceniając zużycie poszczególnych elementów oraz uwzględniając ich udział w koszcie odtworzenia, średnioważony stopień zużycia technicznego całej nieruchomości ustalono w wysokości 40%. Stan techniczny budynku oceniono jako „słaby”.

BUDYNEK MAGAZYNOWY O POWIERZCHNI 334,8 m²

Opis techniczny
Obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wzniesiony w latach 70–80. Wzdłuż budynku od strony frontowej wybudowana jest rampa wyładowczo-załadowcza z zadaszeniem. Aktualna funkcja obiektu jest zgodna z przeznaczeniem jako podstawowy magazyn.

Konstrukcja i wykończenie:
– fundamenty: żelbetowe, posadowione na palach, wykonane w układzie rusztowym,
– ściany przyziemia: betonowe,
– ściany zewnętrzne: z bloczków gazobetonowych,
– ściany i ścianki wewnętrzne: z gazobetonu i w konstrukcji ryglowej, obudowa suchym tynkiem,
– stropodach: kratownice stalowe z podsufitką podwieszoną – blacha falista,
– schody zewnętrzne na rampę,
– okna: drewniane, starego typu,
– bramy i drzwi: drzwi wewnętrzne płytowe, bramy metalowe,
– posadzki: cementowe w części magazynowej,
– tynki wewnętrzne: wapienno-cementowe,
– elewacja zewnętrzna: tynki strukturalne,
– elementy zewnętrzne: drogi i place utwardzone asfaltem.

Instalacje:
– kanalizacja,
– wodociągowa,
– elektryczna,
– instalacja c.o. z zasilaniem z kotłowni miejscowej.

Dane techniczne:
– powierzchnia zabudowy: 434,00 m²,
– powierzchnia użytkowa: 334,80 m²,
– kubatura: 1880 m³.

Stan techniczny budynku można uznać za słaby. Średnioważony stopień zużycia technicznego przyjęto na poziomie 40%.

BUDYNEK MAGAZYNOWY O POWIERZCHNI 637,50 m²

Opis techniczny
Obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wzniesiony w latach 70–80. Wzdłuż budynku od strony frontowej wybudowana jest rampa wyładowczo-załadowcza z zadaszeniem. Aktualna funkcja obiektu jest zgodna z przeznaczeniem jako podstawowy magazyn.

Konstrukcja i wykończenie:
– fundamenty: żelbetowe, posadowione na palach, wykonane w układzie rusztowym,
– ściany przyziemia: betonowe,
– ściany zewnętrzne: z bloczków gazobetonowych,
– ściany i ścianki wewnętrzne: z gazobetonu i w konstrukcji ryglowej, obudowa suchym tynkiem,
– stropodach dwuspadowy: kratownice stalowe z podsufitką podwieszoną, blacha falista,
– schody zewnętrzne na rampę,
– okna: drewniane, starego typu,
– bramy i drzwi: drzwi wewnętrzne płytowe, bramy metalowe,
– posadzki: cementowe w części magazynowej,
– tynki wewnętrzne: wapienno-cementowe,
– elewacja zewnętrzna: tynki strukturalne,
– elementy zewnętrzne: drogi i place utwardzone asfaltem.

Instalacje:
– kanalizacja,
– wodociągowa,
– elektryczna,
– instalacja c.o. z zasilaniem z kotłowni miejscowej.

Dane techniczne:
– powierzchnia zabudowy: 669,7 m²,
– powierzchnia użytkowa: 637,5 m²,
– kubatura: 1880,00 m³.

Stan techniczny budynku można uznać za słaby. Średnioważony stopień zużycia technicznego ustalono na poziomie 40%.

BUDYNEK BIUROWY O POWIERZCHNI 1110,80 m²

Opis techniczny
Budynek wolnostojący o trzech poziomach użytkowych, z pełnym podpiwniczeniem, wzniesiony w latach 60–70, z przeznaczeniem na funkcję biurową.

Konstrukcja i wykończenie:
– fundamenty: żelbetowe, posadowione na palach,
– ściany piwnic: z cegły pełnej ceramicznej,
– szkielet nośny: ściany żelbetowe płytowe z fakturą elewacyjną,
– ściany nośne wewnętrzne: prefabrykowane żelbetowe,
– ściany piwnic: z cegły ceramicznej pełnej,
– ścianki i ściany wentylacyjne: z cegły lub gazobetonu,
– stropodach: żelbetowy prefabrykowany,
– pokrycie dachu: papa,
– schody: żelbetowe płytowe, wylewane na mokro,
– stolarka okienna: drewniana,
– stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne stalowe, drzwi wewnętrzne płytowe,
– podłogi i posadzki: zróżnicowane w zależności od funkcji pomieszczeń (w piwnicach – posadzki cementowe, na korytarzach – płytki, w innych pomieszczeniach – linoleum),
– tynki wewnętrzne: wapienno-cementowe,
– elementy zewnętrzne: na ścianach piwnic – tynki cementowo-wapienne,
– roboty zewnętrzne: schody wejściowe żelbetowe, obłożone terakotą.

Instalacje:
– kanalizacyjna,
– wodociągowa,
– elektryczna,
– instalacja c.o.

Dane techniczne:
– powierzchnia zabudowy: 323,3 m²,
– powierzchnia użytkowa: 1110,80 m²,
– kubatura: 3815,00 m³.

Stan techniczny budynku można uznać za słaby. Średnioważony stopień zużycia technicznego ustalono na poziomie 40%.

I. ORGANIZATOR PRZETARGU

ORLEN Południe Spółka Akcyjna z siedzibą w Trzebini przy ul. Fabrycznej 22, 32-540 Trzebinia, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS Zobacz kontakt0000125856, wysokość kapitału zakładowego Zobacz kontakt271 623 180,00 zł wpłacony w całości, NIP Zobacz kontakt628-00-00-977, REGON Zobacz kontakt272696025, BDO Zobacz kontakt000007910 (dalej: Spółka).

II. PRZEDMIOT PRZETARGU

*UW – użytkowanie wieczyste (w treści niniejszych warunków przez pojęcie sprzedaży nieruchomości rozumie się przeniesienie prawa użytkowania wieczystego i – w określonych przypadkach – związanego z użytkowaniem wieczystym prawa własności budynków i innych urządzeń wzniesionych na gruncie).

Nieruchomość wskazana w punkcie 1 tabeli powyżej jest zabudowana i była wykorzystywana jako powierzchnie biurowe i magazynowe. Nieruchomość można obejrzeć w Kłodzku przy ul. Mickiewicza 13, po uprzednim umówieniu indywidualnego terminu oględzin.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, miejsca i terminów oględzin oraz zapoznania się z jej stanem oraz dokumentacją można uzyskać pod numerami telefonów: Zobacz kontakt669 330 060, Zobacz kontakt607 990 064 od poniedziałku do piątku w godz. od 8.00 do 16.00.

Ponadto informacje związane z ogłoszeniem i niniejszymi warunkami można uzyskać pod numerami telefonów: Zobacz kontakt669 330 060 oraz Zobacz kontakt607 990 064 od poniedziałku do piątku w godz. od 8.00 do 16.00.

Wszelkie pytania można również kierować drogą mailową na adres: Zobacz kontaktnieruchomosci.poludnie@orlen.pl

III. MIEJSCE PRZETARGU, MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA OFERT

Przetarg odbędzie się w siedzibie Spółki w Trzebini przy ul. Fabrycznej 22. Pisemne oferty wraz z kompletem wymaganych dokumentów, w zamkniętych kopertach, należy składać za pośrednictwem poczty lub osobiście, nie później niż do dnia 31.03.2026 r. na adres:

ORLEN Południe Spółka Akcyjna
ul. Fabryczna 22
32-540 Trzebinia
Dział: Zarządzanie Majątkiem Nieprodukcyjnym

Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane. Za datę złożenia oferty uznawana będzie data doręczenia oferty pod wyżej wskazanym adresem.

IV. TREŚĆ OFERTY I WYKAZ WYMAGANYCH DOKUMENTÓW

Pisemna oferta złożona w zamkniętej kopercie z dopiskiem „OFERTA – zakup nieruchomości położonej w … przy ul. …” wraz z pieczątką oferenta (w przypadku osób fizycznych – z adresem zwrotnym) powinna zawierać:

Imię i nazwisko, miejsce prowadzenia działalności i adres, PESEL oraz wypis z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) – gdy oferent jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, lub nazwę, siedzibę i adres oferenta oraz odpis z rejestru przedsiębiorców KRS – w przypadku podmiotów podlegających ujawnieniu w KRS. Jeżeli oferent nie jest osobą prowadzącą działalność gospodarczą – imię i nazwisko, nr PESEL oferenta oraz miejsce zamieszkania i adres. Zaświadczenia z CEIDG oraz odpisy z rejestru przedsiębiorców KRS winny być składane w oryginale lub formie wydruku ze strony internetowej z datą nie późniejszą niż na tydzień przed terminem złożenia ofert.

W przypadku cudzoziemców – wypis, odpis lub zaświadczenie z właściwego rejestru przedsiębiorców, gdy oferent jest osobą prowadzącą działalność gospodarczą, wystawione nie później niż 3 miesiące przed terminem złożenia ofert; w przypadku innych zagranicznych osób prawnych – wypis, odpis lub zaświadczenie z właściwego rejestru, wystawione nie później niż 3 miesiące przed terminem złożenia ofert. Jeżeli oferent jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej – numer paszportu lub innego dokumentu tożsamości oferenta oraz miejsce zamieszkania. W razie braku odpowiedniego rejestru w kraju pochodzenia oferenta będącego osobą prawną – kopię umowy spółki lub inny dokument, z którego wynika uprawnienie do reprezentacji podmiotu.

ORLEN Południe S.A. informuje, że nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeśli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278). Ustalenie, czy oferent będący cudzoziemcem jest zobowiązany do uzyskania takiego zezwolenia, obciąża oferenta.

Datę sporządzenia oferty i okres, w jakim oferent będzie związany ofertą, nie krótszy jednak niż do dnia 31.08.2026 roku.

Przedmiot oferty (wskazanie nieruchomości) oraz proponowaną cenę kupna, ze wskazaniem, iż zaoferowana cena jest ceną netto, w zaokrągleniu do pełnych tysięcy złotych.

Wystawione nie później niż tydzień przed terminem złożenia ofert zaświadczenie z ZUS o niezaleganiu w składkach oraz zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o niezaleganiu w podatkach. Zaświadczenia z ZUS o niezaleganiu w składkach i z Urzędu Skarbowego o niezaleganiu w podatkach winny być składane w oryginale lub w kopii notarialnie poświadczonej za zgodność z oryginałem.

Potwierdzenie uiszczenia wadium (potwierdzona przez bank kopia przelewu) oraz numer rachunku bankowego oferenta właściwy dla ewentualnego zwrotu wadium, a także numer telefonu i adres e-mail właściwy do kontaktu.

Oświadczenie Oferenta zgodnie z Załącznikiem nr 1 do niniejszych warunków.

ORLEN Południe S.A. zastrzega sobie możliwość wezwania Oferenta do uzupełnienia oferty pod kątem spełnienia warunków formalnych lub wydłużenia okresu jej obowiązywania. Po bezskutecznym upływie terminu na uzupełnienie lub przedłużenie okresu obowiązywania oferty wskazanym w wezwaniu, oferta zostanie odrzucona z przyczyn formalnych.

V. POZOSTAŁE WARUNKI

ORLEN Południe S.A. zastrzega, iż wybór oferty w toku przetargu może nastąpić jedynie na podstawie uprzedniej zgody właściwych organów Spółki, wyrażonej w formie uchwały. Do tego czasu wszelkie pisma kierowane do oferentów, zaproszenia do dalszych negocjacji, udział w negocjacjach cenowych za pośrednictwem platformy internetowej, w tym złożenie w ich toku najwyższej oferty, nie stanowią i nie mogą być uznawane za przyjęcie oferty przez ORLEN Południe S.A.

Termin rozstrzygnięcia przetargu upływa z dniem 30.06.2026 roku. ORLEN Południe S.A. zastrzega możliwość przedłużenia terminu rozstrzygnięcia przetargu o okres nie dłuższy niż 6 miesięcy.

ORLEN Południe S.A. zastrzega przysługujące Spółce prawo swobodnego wyboru oferty, jeżeli uczestnicy przetargu zaoferowali takie same warunki, w szczególności tę samą cenę.

ORLEN Południe S.A. poinformuje każdego z oferentów, w drodze pisemnego zawiadomienia, o wyniku postępowania odnośnie do jego oferty lub o zamknięciu postępowania bez dokonania wyboru którejkolwiek z ofert albo o jego unieważnieniu, najpóźniej w terminie 7 dni od dnia rozstrzygnięcia, o którym mowa w pkt 2 powyżej.

ORLEN Południe S.A. zastrzega, iż umowa sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta z chwilą złożenia przez Spółkę i wybranego oferenta oświadczeń woli w formie aktu notarialnego, o ile wcześniej właściwe organy Spółki wyraziły zgodę na jej zawarcie.

Kryterium wyboru najlepszej oferty jest cena (podana w zaokrągleniu do tysięcy złotych). ORLEN Południe S.A. zastrzega, że rozpatrywane będą wyłącznie oferty spełniające wymogi określone w niniejszych warunkach.

ORLEN Południe S.A. może przeprowadzić dodatkowe negocjacje z wybranym oferentem lub oferentami, dodatkową licytację lub aukcję internetową.

ORLEN Południe S.A. zastrzega możliwość odrzucenia oferty pochodzącej od oferentów prowadzących działalność konkurencyjną w stosunku do ORLEN Południe S.A.

ORLEN Południe S.A. zastrzega sobie prawo zmiany lub odwołania warunków przetargu, jak i samego ogłoszenia, w każdym czasie, bez konieczności podania przyczyn, jak również unieważnienia przetargu w każdym czasie bez konieczności podawania przyczyn lub zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Oferent obowiązany jest zapłacić cenę sprzedaży przed przystąpieniem do podpisania umowy przenoszącej tytuł prawny.

Warunkiem dopuszczenia oferty jest wniesienie wadium w wysokości określonej w niniejszych warunkach, każdorazowo dla nieruchomości objętej przedmiotem oferty. Wadium należy wpłacić na konto: PEKAO S.A., Zobacz kontakt75 1240 144 Zobacz kontakt4 1111 0010 0473 3370, najpóźniej do dnia 31.03.2026 roku oraz załączyć do oferty potwierdzoną przez bank kopię przelewu (w przelewie powinna znajdować się informacja, jakiej nieruchomości wadium dotyczy: nazwa miejscowości, adres, nr księgi lub ksiąg wieczystych). Przez datę wpłaty wadium rozumie się zaksięgowanie odpowiedniej kwoty na rachunku bankowym ORLEN Południe S.A.

Zastrzega się, że (niezależnie od innych przypadków opisanych w niniejszym ogłoszeniu) wadium przepada na rzecz ORLEN Południe S.A., jeżeli oferent, którego oferta została przyjęta:
– uchylił się od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie wyznaczonym przez ORLEN Południe S.A.,
– odmówił złożenia oświadczeń wymaganych w niniejszym ogłoszeniu,
– nie uiścił całej ceny brutto przed dniem zawarcia umowy sprzedaży, przy czym przez wpłatę rozumie się zaksięgowanie ceny na rachunku sprzedającego,
– przedstawił w ofercie nieprawdziwe dane,
– zawarcie umowy sprzedaży stanie się niemożliwe z innych przyczyn, leżących po stronie oferenta.

Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone niezwłocznie (tj. nie później niż w terminie 14 dni) po upływie terminu rozstrzygnięcia przetargu (w przypadku przedłużenia terminu rozstrzygnięcia – termin zwrotu wadium liczony jest od ostatniego ustalonego terminu rozstrzygnięcia) lub jego zamknięcia bez wybrania którejkolwiek ze złożonych ofert bądź też jego unieważnienia. Oferentowi, którego oferta została przyjęta, wadium zostanie zaliczone na poczet ceny.

Wadium nie podlega oprocentowaniu.

Przystępując do przetargu, oferent złoży oświadczenie, iż znany jest mu stan faktyczny i prawny nieruchomości, którą chce nabyć i nie wnosi obecnie, jak i nie będzie wnosił w przyszłości, co do tych stanów, żadnych zastrzeżeń oraz wynikających z nich roszczeń.

W przypadku odmowy lub nie zawarcia z innych przyczyn umowy sprzedaży z oferentem, którego oferta została wybrana, z przyczyn stanowiących podstawę do zatrzymania wadium, ORLEN Południe S.A. dopuszcza możliwość sprzedaży nieruchomości innemu oferentowi, który zaproponował drugą najkorzystniejszą cenę (nawet po upływie ważności związania jego ofertą), za cenę wskazaną w jego ofercie.

Na nabywcy ciąży obowiązek pokrycia wszystkich podatków i opłat dotyczących umowy sprzedaży nieruchomości wskazanych w niniejszych warunkach (w tym umowy warunkowej, gdy gminie przysługiwać będzie prawo pierwokupu), oraz obowiązek dostarczenia – własnym staraniem i kosztem – dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy, wymaganych przez notariusza od strony kupującej.

ORLEN Południe S.A. zastrzega, że niniejsze warunki określają sprzedaż nieruchomości w stanie zgodnym z danymi z wyrysu mapy ewidencyjnej oraz wypisu z rejestru gruntów, aktualnymi na dzień publikacji niniejszych warunków, i ORLEN Południe S.A. nie bierze odpowiedzialności za ich poprawność.

ORLEN Południe S.A. informuje, że sprzedaż nieruchomości może zostać poprzedzona zawarciem umowy warunkowej, gdy gminie lub Skarbowi Państwa przysługiwać będzie prawo pierwokupu.

KLAUZULA INFORMACYJNA

ORLEN Południe Spółka Akcyjna, ul. Fabryczna 22, 32-540 Trzebinia (dalej: ORLEN Południe S.A.) informuje, że jest administratorem Pani/Pana danych osobowych.

Do kontaktu z inspektorem ochrony danych w ORLEN Południe Spółka Akcyjna służy następujący adres e-mail: Zobacz kontaktrodo.poludnie@orlen.pl

Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są w następujących celach:
– podjęcie działań w celu zawarcia i wykonania umowy, której Pani/Pan jest stroną, w tym poprzez prowadzone postępowanie przetargowe,
– obsługa, dochodzenie i obrona w razie zaistnienia wzajemnych roszczeń.

Podstawą prawną przetwarzania przez ORLEN Południe Spółka Akcyjna Pani/Pana danych osobowych w celu wskazanym w pkt 3 powyżej jest:
– podjęcie działań w celu zawarcia i wykonania umowy (zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. b RODO), której Pani/Pan jest stroną, w tym poprzez prowadzone postępowanie przetargowe;
– wypełnianie obowiązków prawnych (zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. c RODO) związanych z płaceniem podatków, w tym prowadzenie i przechowywanie ksiąg podatkowych i dokumentów związanych z prowadzeniem ksiąg podatkowych oraz przechowywanie dowodów księgowych. Podstawą prawną przetwarzania danych są obowiązki prawne wynikające z przepisów podatkowych (Ordynacja podatkowa, ustawa o podatku od towarów i usług, ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych) oraz z przepisów o rachunkowości (ustawa o rachunkowości);
– prawnie usprawiedliwiony interes ORLEN Południe S.A. (zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. f RODO) – w celu obsługi, dochodzenia i obrony w razie zaistnienia wzajemnych roszczeń.

Pani/Pana dane osobowe mogą być ujawniane przez ORLEN Południe S.A. podmiotom z nią współpracującym (odbiorcom), w szczególności podmiotom świadczącym usługi fakturowania, rozliczania należności, doręczania korespondencji i przesyłek, prawne, windykacyjne, archiwizacji.

Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są przez okres obowiązywania umowy, a także do czasu wygaśnięcia wzajemnych roszczeń wynikających z tej umowy lub postępowania przetargowego.

Podanie danych osobowych było i jest dobrowolne, lecz niezbędne do udziału w postępowaniu przetargowym, zawarcia i wykonania umowy.

Załącznik nr 1 – Wzór oświadczenia

(miejscowość, data)

dotyczy Nieruchomości:
(oznaczenie nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży, tj. nr ewidencyjny, miejsce położenia, nr księgi wieczystej oraz oznaczenie sądu prowadzącego tę księgę)

OŚWIADCZENIE

(imię i nazwisko oferenta w przypadku osób fizycznych lub oznaczenie firmy oferenta będącego osobą prawną)

I. Oświadczam, iż przejmę korzyści i ciężary związane z Nieruchomością z chwilą zawarcia umowy jej sprzedaży o skutku zobowiązującym, w tym zobowiązuję się do ponoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego Nieruchomości począwszy od dnia zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, co obejmuje także zobowiązanie do uiszczenia proporcjonalnej części opłaty rocznej przypadającej od dnia zawarcia umowy sprzedaży do końca roku kalendarzowego lub zwrotu proporcjonalnej części uiszczonej przez ORLEN Południe S.A. opłaty rocznej, na rzecz ORLEN Południe S.A.

II. Oświadczam, iż zobowiązuję się – w przypadku przyjęcia mojej oferty – do zapłaty ceny brutto sprzedaży nieruchomości najpóźniej do dnia zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości oraz zobowiązuję się do pokrycia wszelkich kosztów i opłat związanych z umową sprzedaży, m.in. taksy notarialnej oraz podatków.

III. Oświadczam niniejszym, że – pod rygorem utraty wadium oraz prawa ORLEN Południe S.A. do odstąpienia od umowy sprzedaży – w zobowiązującej umowie sprzedaży nieruchomości złożę poniższe oświadczenia:

– oświadczam, że zapoznałem się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu ogłoszenia oraz dokumentacją nieruchomości przedstawioną przez ORLEN Południe S.A. i nie wnoszę co do nich żadnych zastrzeżeń. Oświadczam, że znany jest mi stan techniczny budynków, budowli, urządzeń i wyposażenia składających się na przedmiot ogłoszenia. Oświadczam, że nie wnoszę i wnosić nie będę w przyszłości żadnych roszczeń, w szczególności wynikających ze stopnia zużycia przedmiotu ogłoszenia, jak również poszczególnych jego składników.

– oświadczam, że posiadam wiedzę na temat stanu wynikającego z dotychczasowej eksploatacji Nieruchomości oraz stanu środowiska wodno-gruntowego Nieruchomości oraz przejmuję od ORLEN Południe S.A. odpowiedzialność za stan tego środowiska, w tym za ewentualne jego zanieczyszczenie, które mogło wystąpić także przed dniem nabycia, jak również, że nie będę występował w przyszłości do ORLEN Południe S.A. z żadnymi roszczeniami związanymi z ewentualnym zanieczyszczeniem środowiska i nie wnoszę i nie będę wnosić w przyszłości zastrzeżeń do stanów faktycznych i prawnych nieruchomości ani roszczeń w stosunku do ORLEN Południe S.A.

– oświadczam, że nie wnoszę i nie będę wnosić w przyszłości w stosunku do ORLEN Południe S.A. jakichkolwiek roszczeń lub zastrzeżeń dotyczących stanu faktycznego i prawnego Nieruchomości, sposobu przeprowadzenia niniejszego postępowania przetargowego i wyboru ofert oraz danych podanych w niniejszym ogłoszeniu lub udostępnionych w toku postępowania przetargowego (w tym: wynikających z ewentualnych braków lub nieaktualności danych podanych w ogłoszeniu przez ORLEN Południe S.A. lub w opisie nieruchomości).

– wyrażam zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 Kodeksu cywilnego (nie dotyczy kupującego będącego konsumentem).

IV. Oświadczam, iż:
a) znany jest mi stan faktyczny oraz prawny nieruchomości i nie wnoszę obecnie, jak i nie będę wnosił w przyszłości, co do tych stanów, żadnych zastrzeżeń oraz wynikających z nich roszczeń;
b) nie byłem poprzednio związany ze Spółką lub jej poprzednikami prawnymi (b. Rafineria Trzebinia) umowami cywilnoprawnymi rozwiązanymi bez wypowiedzenia, z mojej winy;
c) nie zalegam z płatnościami wobec ORLEN Południe S.A.;
d) oświadczam, że przedmiotową Nieruchomość nabywam w celu …

(pieczęć i podpis) *

W przypadku osób prawnych prosimy o podpisanie oświadczenia przez osoby uprawnione do reprezentowania podmiotu zgodnie z zasadami ujawnionymi w Krajowym Rejestrze Sądowym.