Lokal użytkowy, Kędzierzyn-Koźle

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Kędzierzyn-Koźle

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 000 000 zł

powierzchnia:

2839.00 m²

numer ogłoszenia:

25775

data dodania:

06-04-2024

data modyfikacji:

06-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Do sprzedania oferujemy cały budynek wielofunkcyjny lub jego część wraz z działką 602/126 – budynek obejmuje biura, warsztaty, zaplecze socjalno-sanitarne Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, oferta stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości. Budynek stanowi współwłasność dwóch firm i jest obecnie użytkowany. Ostateczna cena zależy od zakresu skorzystania z oferty. USYTUOWANIE I OPIS BUDYNKU Obszar przemysłowy – Blachownia Kędzierzynie-Koźlu, działka 602/126 Rok budowy – 1944 Powierzchnia użytkowa 2839m2; powierzchnia zabudowy 1689m2; kubatura 12266m3 Budynek posiada trzy kondygnacje, materiał – cegła klinkier grubość 1+1/2 cegły (tj. 38cm); stropy płytowo-żelbetowe; budynek bez ocieplenia, okna PCV. Ogrzewanie Własna kotłownia (dwa odrębne układy grzewcze – piętro i parter z piwnicą) – zasilanie LPG z możliwością przejścia na gaz ziemny. W budynku infrastruktura jest informatyczna i telefoniczna, zabezpieczenie alarmem i monitoring. Dostępne media: energia elektryczna, gaz ziemny, LPG, powietrze technologiczne - pomiarowe, woda. Przy budynku zlokalizowane są także czynne tory kolejowe, które mogą być wykorzystane jako bocznica kolejowa !! Poziom -1 – piwnica, zaplecze socjalne – łaźnie i szatnie pracowników produkcyjnych Poziom 0 – warsztaty, zaplecze socjalne, pomieszczenie archiwum, część biurowo-administracyjna pomieszczenia biurowe klimatyzowane, w przeważającej części odnowione; w kilku pomieszczeniach podpięcie wody Poziom +1 – pomieszczenia biurowe, biura zarządu, sale konferencyjne, zaplecze socjalne i sanitarne pomieszczenia biurowe klimatyzowane, w przeważającej części odnowione; w kilku pomieszczeniach podpięcie wody Możliwość zakupu innej infrastruktury przemysłowej i gruntów w strefie przemysłowej Blachownia. Tereny przemysłowe Blachownia w Kędzierzynie-Koźlu sąĚ¨ miejscem idealnym do inwestowania. To zespół nieruchomości z infrastrukturą techniczną. Na około 400 ha funkcjonuje blisko 60 firm, głównie zakłady produkcji petrochemicznej, produkcji paliw, przetwórstwa tworzyw sztucznych, produkcji koncentratów, a także maszyn i urządzeń́. Oprócz firm typowo produkcyjnych działająĚ¨ tu równieżĚ‡ firmy usługowe i doradcze. Teren wyróżnia dobra infrastruktura – posiada wszystkie podstawowe media energetyczne, systemy kanalizacji przemysłowej i sanitarnej, sieć dróg oraz bocznicę kolejową połączonąĚ¨ z sieciąĚ¨ PKP. Kontakt od pon.-pt. w godzinach 7-15 Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl