Lokal użytkowy, Katowice, Dąb, ul. Chorzowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Katowice, Dąb, ul. Chorzowska

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

22 000 zł

pokoi:

11

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

202.10 m²

numer ogłoszenia:

BS3-LW-294342

data dodania:

20-05-2023

data modyfikacji:

21-05-2023

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Lokal przystosowany pod przychodnię w świetnej lokalizacji - Katowice!

Oferujemy do wynajęcia lokal przystosowany pod przychodnię lub działalność medyczną w Katowicach - położony na ulicy Chorzowskiej!
Wykończony z najwyższą starannością i w wysokim standardzie pod klucz - gotowy do wejścia od zaraz dla przyszłego najemcy.
Bezpośrednie wejście z ulicy z widoczną witryną.

Nieruchomość ma powierzchnię 202m2 i składa się z 6 osobnych gabinetów lekarskich, holu, przestronnej recepcji, pomieszczeń technicznych oraz socjalnych.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Cztery Wieże (jest to jeden z największych kompleksów mieszkalno-usługowych oferujący szeroką gamę mieszkań w Katowicach na os. Tysiąclecia. Inwestycja zlokalizowana jest po "zielonej stronie miasta”, naprzeciwko Wojewódzkiego Parku Śląskiego, z drugiej strony zaś na największym osiedlu w Katowicach zapewniającym jego mieszkańcom doskonale rozwinięta infrastrukturę z licznymi sklepami i punktami usługowymi).

Opis lokalu:

- w pomieszczeniach ściany i sufity - zostały pomalowane farbami zmywalnymi Tikkurlila,
- podłogi bez fugowe gres,
- w gabinetach: biurka wykonane na wysoki połysk -
na blacie zamocowane szyby 6 szt.,
- meble w gabinetach
wysoki połysk fronty białe 6 szt.,
- w recepcji meble czarne I fotele obrotowe: czarne eko-skóra 2 szt.
- w poczekalni wysokie szafy, fronty, lustra,
- we wszystkich
gabinetach umywalki z wodą dwóch gabinetach kabina z prysznicem i w jednym bidet,
W
czterech gabinetach podwójne kontakty na środku podłogi do podłączenia elektrycznych łóżek lub foteli zabiegowych ,
- w szatni szafki zamykane oraz szafy na brudna i czysta odzież medyczna 7 szt., a także
szafy na rzeczy osobiste zamykane 12 szt.,
- podręczna sterelizatornia lub pomieszczenie porządkowe ze zlewozmywakiem,
- pomieszczenie socjalne w pełni wyposażone z WC,

Na terenie całego obiektu klimatyzacja oraz monitoring.
Do lokalu przynależy miejsce garażowe za kratą z pilotem oraz 6 miejsc w garażu podziemnym.
Powierzchnia nad wejściem i oknami jest przeznaczona na reklamę świetlną lub baner (zostało to zapisane w akcie notarialnym)
Obiekt jest również przystosowany pod osoby niepełnosprawne.
Koszt najmu: 22 000zł brutto
Zaliczka na media: 900zł /mies.
Opłata na fundusz remontowy: 800zł /mies.
Kaucja: 3-miesięczna
Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania!

Kontakt:
Agnieszka Kruk
tel. 511- 272- 181
Bracia Sadurscy Nieruchomości

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: monitoring Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: centralne Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: środkowe Drzwi antywłamaniowe: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Własny parking: TAK Podziem. miejsc parking.: 5 Rolety antywłamaniowe: TAK Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: płytki Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, Winda, ochrona, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd Stan lokalu: Do wprowadzenia Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: TELEWIZJA KABLOWA, INTERNETOWA Powierzchnia użytkowa [m2]: 202 Rok budowy: 2014 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: inny Czynsz najmu netto /m2: 108,9100 Liczba pokoi: 11 Kaucja zabezp. [zł]: 66000 Typ kaucji: trzymiesięczna
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-294342
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=qqEGALxb6ke
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Kruk + Zobacz kontakt48 511-272-188 Zobacz kontaktagnieszka2@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: CENTRALNE

Kontakt do agenta:
Agnieszka Kruk
Zobacz kontaktagnieszka2@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 511-272-188