Lokal użytkowy, Katowice, ul. W. Goetla

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Katowice, ul. W. Goetla

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

informacje w biurze sprzedaży

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

data dodania:

08-12-2025

data modyfikacji:

08-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

ORLEN Południe Spółka Akcyjna z siedzibą w Trzebini przy ul. Fabrycznej 22, 32-540 Trzebinia, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa Śródmieścia w Krakowie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS Zobacz kontakt0000125856, wysokość kapitału zakładowego Zobacz kontakt271 623 180,00 zł wpłacony w całości, NIP Zobacz kontakt628-00-00-977, REGON Zobacz kontakt272696025, BDO Zobacz kontakt000007910, niniejszym, jako organizator przetargu, ogłasza nieograniczony przetarg pisemny na sprzedaż nieruchomości i użytkowania wieczystego na warunkach opisanych poniżej.

Lokalizacja: Katowice
Województwo: woj. śląskie
Księga wieczysta: KA1K/ Zobacz kontakt00047781/1

Sąd Rejonowy: Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach, XI Wydział Ksiąg Wieczystych
Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste
Nr działki: 1779/150
Powierzchnia: 0,7946 ha
Cena wywoławcza netto: 4.099.880,15 zł
Łączna cena wywoławcza netto: 4.140.710,00 zł
Wadium: 414.988,01 zł

Księga wieczysta: KA1K/ Zobacz kontakt00144628/1

Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste (1/2 udziału)
Nr działki: 1780/150
Powierzchnia: 0,0627 ha
Cena wywoławcza netto: 40.829,85 zł

Nieruchomość o nr KW KA1K/ Zobacz kontakt00047781/1 jest zabudowana. Nieruchomości wskazane w punkcie 1 tabeli były wykorzystywane jako powierzchnie biurowe, magazynowe, droga.

Wszelkie informacje związane z niniejszym ogłoszeniem można uzyskać pod numerami telefonów: Zobacz kontakt669 330 060 oraz Zobacz kontakt607 990 064 od poniedziałku do piątku w godz. od 8.00 do 16.00.

Pytania można również kierować drogą mailową na adres: Zobacz kontaktnieruchomosci.poludnie@orlen.pl

Przetarg odbędzie się w siedzibie Spółki w Trzebini przy ul. Fabrycznej 22. Pisemne oferty wraz z kompletem wymaganych dokumentów, w zamkniętych kopertach należy składać za pośrednictwem poczty lub osobiście nie później niż do dnia 31.03.2026 r.

ORLEN Południe Spółka Akcyjna, ul. Fabryczna 22, 32-540 Trzebinia
Dział: Zarządzanie Majątkiem Nieprodukcyjnym

Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane. Za datę złożenia oferty uznawana będzie data doręczenia oferty pod wyżej wskazanym adresem.

Termin rozstrzygnięcia przetargu upływa z dniem 30.06.2026 roku. Przy czym, ORLEN Południe S.A zastrzega możliwość przedłużenia terminu rozstrzygnięcia przetargu o okres nie dłuższy niż 6 miesięcy.

ORLEN Południe S.A. zastrzega, iż wybór oferty w toku przetargu może nastąpić jedynie na podstawie uprzedniej zgody właściwych organów Spółki, wyrażonej w formie uchwały. Umowa sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta z chwilą złożenia przez Spółkę i wybranego oferenta oświadczeń woli w formie aktu notarialnego, o ile wcześniej właściwe organy Spółki wyraziły zgodę na jej zawarcie.

ORLEN Południe S.A. zastrzega sobie prawo zmiany lub odwołania warunków przetargu, jak i samego ogłoszenia w każdym czasie bez konieczności podania przyczyn, jak również unieważnienia przetargu w każdym czasie bez konieczności podawania przyczyn lub zamknięcia przetargu bez przyjęcia którejkolwiek z ofert.

Szczegółowe warunki przetargu są udostępnione na stronie internetowej ORLEN Południe (www.orlenpoludnie.pl
).

KATOWICE | UL. WALEREGO GOETLA

KW KA1K/ Zobacz kontakt00047781/1, stan z dnia Zobacz kontakt2020-06-14 15:13, prowadzona przez Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach, XI Wydział Ksiąg Wieczystych (KA1K).

Grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość.

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI

Katowice, ul. Walerego Goetla 9, województwo śląskie.

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI – DZIAŁKA 1780/150

Działki ewidencyjne:
Numer działki: 1780/150
Identyfikator działki: 246901_1.0013.AR_19.1780/150
Obręb ewidencyjny: 0013, GÓRNE LASY PSZCZYŃSKIE
Położenie: woj. śląskie, Katowice m., Katowice, ul. Walerego Goetla
Sposób korzystania: BI – inne tereny zabudowane
Przyłączenie (numer księgi wieczystej, z której odłączono działkę, obszar): KA1K/ Zobacz kontakt00047781/1, 0,0627 ha
Obszar całej nieruchomości: 0,0627 ha

SPIS SPRAW ZWIĄZANYCH Z WŁASNOŚCIĄ – DZIAŁKA 1780/150

Prawo użytkowania wieczystego
Okres użytkowania: do 2095-10-07
Sposób korzystania: działka gruntu w użytkowaniu wieczystym.

WŁASNOŚĆ – DZIAŁKA 1780/150

Właściciele:
Udział 1/1 – Skarb Państwa (nazwa, siedziba): Prezydent Miasta Katowice, Katowice – organ reprezentujący Skarb Państwa.

Użytkownicy wieczyści:
Udział 1/2 – inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną: ORLEN Południe S.A.
Udział 1/2 – osoba fizyczna: Krzysztof Michał Król, Sylwester, Krystyna, PESEL Zobacz kontakt76011711794.

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI – DZIAŁKA 1779/150

Działki ewidencyjne:
Numer działki: 1779/150
Identyfikator działki: 246901_1.0013.AR_19.1779/150
Obręb ewidencyjny: 0013, GÓRNE LASY PSZCZYŃSKIE
Położenie: woj. śląskie, Katowice m., Katowice, ul. Walerego Goetla 9
Sposób korzystania: BI – inne tereny zabudowane
Obszar całej nieruchomości: 0,7946 ha

Budynki – nr podstawy wpisu: 2

Prawo użytkowania wieczystego
Okres użytkowania: do 2095-10-17
Sposób korzystania: działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz stanowiące odrębną nieruchomość budynki.

WŁASNOŚĆ – DZIAŁKA 1779/150

Właściciele:
Udział 1/1 – Skarb Państwa (nazwa): Skarb Państwa.

Użytkownicy wieczyści – wpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość:
Udział 1/1 – inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną: ORLEN Południe S.A.

HIPOTEKA

Hipoteka umowna łączna
Suma (słownie), waluta: Zobacz kontakt400 000 000,00 (czterysta milionów) zł.

Wierzytelność i stosunek prawny:
wierzytelność o zwrot limitów, roszczeń o odsetki, należności ubocznych, w tym opłat i prowizji, umowa kredytowa nr U Zobacz kontakt0002069644343 limitu wierzytelności z dnia 18 maja 2012 roku;
wierzytelność o zwrot limitów, roszczeń o odsetki, należności ubocznych, w tym opłat i prowizji, umowa o limit na produkty o charakterze gwarancyjnym nr U Zobacz kontakt0002074604544 z dnia 18 maja 2012 roku.

Inne informacje:

Księgi współobciążone KW nr:
– WA4M/ Zobacz kontakt00038542/1 prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych,
– GD1G/ Zobacz kontakt00053099/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych,
– LD1M/ Zobacz kontakt00118742/7 i KW nr LD1M/ Zobacz kontakt00098303/1 prowadzone przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych,
– SZ1S/ Zobacz kontakt00052409/8 i KW SZ1S/ Zobacz kontakt00095844/2 prowadzone przez Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych,
– WR1K/ Zobacz kontakt00045022/7 prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych,
– GD1A/ Zobacz kontakt00036481/3 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim, V Wydział Ksiąg Wieczystych,
– NS1Z/ Zobacz kontakt00047853/3 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zakopanem, V Wydział Ksiąg Wieczystych,
– LU1I/ Zobacz kontakt00127839/4, LU1I/ Zobacz kontakt00128913/4 prowadzone przez Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych,
– OL1O/ Zobacz kontakt00013311/0 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Olsztynie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych,
– PO1P/ Zobacz kontakt00214435/5 prowadzona przez Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych,
– KO1K/ Zobacz kontakt00029296/4 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Koszalinie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych,
– GW1G/ Zobacz kontakt00018774/9, KW nr GW1G/ Zobacz kontakt00019290/9, KW nr GW1G/ Zobacz kontakt00064617/8 prowadzone przez Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim, VI Wydział Ksiąg Wieczystych,
– RZ1Z/ Zobacz kontakt00092721/7, KW nr RZ1Z/ Zobacz kontakt00018016/0, KW nr RZ1Z/ Zobacz kontakt00135380/8 prowadzone przez Sąd Rejonowy w Rzeszowie, VII Wydział Ksiąg Wieczystych,
– BY1B/ Zobacz kontakt00003681/5, KW nr BY1B/ Zobacz kontakt00003682/2, KW nr BY1B/ Zobacz kontakt00003683/9, BY1B/ Zobacz kontakt00005748/7, KW nr BY1B/ Zobacz kontakt00076619/2 prowadzone przez Sąd Rejonowy w Bydgoszczy, X Wydział Ksiąg Wieczystych,
– BI1B/ Zobacz kontakt00008125/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Białymstoku, IX Wydział Ksiąg Wieczystych.

Wierzyciel hipoteczny:
Inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną:
ALIOR BANK Spółka Akcyjna, Warszawa, REGON Zobacz kontakt14138714200000.

NR DZIAŁKI / JEDNOSTKA EWIDENCYJNA / OBRĘB / ULICA / WŁAŚCICIEL / UŻYTKOWNIK WIECZYSTY / POW. DZIAŁKI [HA] / UŻYTKI / KW

1779/150 – 186201_1 – 0013 – ul. Walerego Goetla
Właściciele: Skarb Państwa – użytkownik wieczysty: ORLEN Południe S.A.
Powierzchnia działki: 0,8190 ha
Użytki: Bi
KW: KA1K/ Zobacz kontakt00047781/1


1780/150 – 186201_1 – 0013 – ul. Walerego Goetla
Właściciele: Skarb Państwa – użytkownik wieczysty: ORLEN Południe S.A.
Powierzchnia działki: 0,0627 ha
Użytki: Bi
KW: KA1K/ Zobacz kontakt00047781/1


Razem: 0,8573 ha.

DZIAŁKI EWIDENCYJNE

Numer działki: 1780/150
Identyfikator działki: 246901_1.0013.AR_19.1780/150
Obręb ewidencyjny: 0013, GÓRNE LASY PSZCZYŃSKIE
Położenie: woj. śląskie, Katowice m., Katowice, ul. Walerego Goetla
Sposób korzystania: BI – inne tereny zabudowane
Przyłączenie (numer księgi wieczystej, z której odłączono działkę, obszar): KA1K/ Zobacz kontakt00047781/1, 0,0627 ha
Obszar całej nieruchomości: 0,0627 ha

Numer działki: 1779/150
Identyfikator działki: 246901_1.0013.AR_19.1779/150
Obręb ewidencyjny: 0013, GÓRNE LASY PSZCZYŃSKIE
Położenie: woj. śląskie, Katowice m., Katowice, ul. Walerego Goetla 9
Sposób korzystania: BI – inne tereny zabudowane
Obszar całej nieruchomości: 0,7946 ha.

WŁASNOŚCI

Właściciele dla działki 1780/150:
Udział 1/1 – Skarb Państwa (nazwa, siedziba): Prezydent Miasta Katowice, Katowice – organ reprezentujący Skarb Państwa.

Użytkownicy wieczyści – działka 1780/150:
Udział 1/2 – ORLEN Południe S.A. (inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną),
Udział 1/2 – osoba fizyczna: Krzysztof Michał Król, Sylwester, Krystyna, PESEL Zobacz kontakt76011711794.

Właściciele dla działki 1779/150:
Udział 1/1 – Skarb Państwa (nazwa): Skarb Państwa.

Użytkownicy wieczyści – działka 1779/150:
Wpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość:
Udział 1/1 – ORLEN Południe S.A. (inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną).

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM

Nieruchomość obejmująca działki nr 1780/150, 1779/150 położone przy ul. Goetla 9 w Katowicach nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z kierunkami polityki przestrzennej określonej w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice – II edycja”, uchwalonym uchwałą nr XXI/483/12 Rady Miasta Katowice z dnia 25 kwietnia 2012 r., przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie jednostki urbanistycznej R.9, w obszarze zabudowy mieszkaniowo-usługowej niskiej – symbol MUn2, na terenie o podstawowych kierunkach zagospodarowania:
a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
d) usługi społeczne, ze szczególnym uwzględnieniem usług sportu i rekreacji,
e) usługi konsumpcyjne i usługi handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 2000 m²,
f) usługi administracyjno-biurowe,
g) zabudowa zamieszkania zbiorowego,
h) obiekty rekreacji indywidualnej w terenach zabudowy jednorodzinnej.

LOKALIZACJA

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w miejscowości Katowice, w dzielnicy Murcki, przy ul. Goetla 9. Katowice są gminą miejską na prawach powiatu, stolicą województwa śląskiego oraz siedzibą wojewódzkich organów administracji rządowej i wymiaru sprawiedliwości.

OPIS DZIAŁEK I STAN ZAGOSPODAROWANIA

W chwili obecnej teren uzbrojony jest w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Teren nieruchomości jest oświetlony. Nieruchomość jest częściowo utwardzona nawierzchnią asfaltową – parking dla samochodów osobowych. Nieruchomość jest ogrodzona – siatka na słupkach.

Nieruchomość jest zabudowana trzytraktowym, trzykondygnacyjnym budynkiem handlowo-usługowo-magazynowym.

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU

Budynek wolnostojący, 3-kondygnacyjny, podpiwniczony, konstrukcji słupowo-ryglowej stalowej obetonowanej, z wypełnieniem ścianą zewnętrzną o grubości 12 cm z cegły pełnej.

Od poziomu drugiej kondygnacji nałożone ocieplenie wełną mineralną z osłoną elewacyjną z blachy trapezowej. Stropodach konstrukcji stalowej (dźwigar kratowy) z pokryciem papowym na płytach twardej wełny mineralnej.

Podejścia do maszynowni dźwigów nieocieplone – konstrukcji stalowej, osłoniętej blachą trapezową. Do ściany północnej budynku przylega budynek kotłowni.

Od strony zachodniej znajduje się podjazd do części magazynowej w parterze budynku, dostępnej poprzez 6-metrową zadaszoną rampę (konstrukcja zadaszenia stalowa, mocowana do słupów i rygli konstrukcji budynku, pokrycie – blacha trapezowa).

Posadzki w budynku betonowe, z wierzchnią warstwą przeciwpoślizgową – płytki, wykładziny oraz panele podłogowe lub linoleum. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, częściowo gipsowane i malowane emulsją.

Okna PCV – częściowo okratowane. Drzwi zewnętrzne aluminiowe, przeszklone, wewnętrzne drewniane płytowe.

W pomieszczeniach biurowych na podłogach panele podłogowe imitujące drewno, ściany wykończone gładzią i malowane farbą akrylową. Drzwi do pomieszczeń płytowe.

Pomieszczenia sanitarne wykończone glazurą średniej jakości do pełnej wysokości pomieszczenia, podłogi wyłożone gresem lub terakotą.

Na korytarzach lastriko, ściany wygipsowane, malowane. W niektórych pomieszczeniach uszkodzenia na sufitach, uszkodzenia armatury w łazienkach.

W budynku znajdują się dwie windy.

Standard budynku oceniono jako słaby.

INSTALACJE

Budynek wyposażono w (lub istnieje możliwość podłączenia):
– instalację elektryczną,
– instalację wodociągową,
– instalację kanalizacyjną,
– instalację c.o. (gazowe, olejowe).

DANE TECHNICZNE

Powierzchnia użytkowa budynku: 4 355 m²
Powierzchnia kotłowni: 144 m²
Powierzchnia portierni: 11,20 m²

I. Organizator przetargu

ORLEN Południe Spółka Akcyjna z siedzibą w Trzebini przy ul. Fabrycznej 22, 32-540 Trzebinia, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS Zobacz kontakt0000125856, wysokość kapitału zakładowego Zobacz kontakt271 623 180,00 zł wpłacony w całości, NIP Zobacz kontakt628-00-00-977, REGON Zobacz kontakt272696025, BDO Zobacz kontakt000007910 (dalej: Spółka).

II. Przedmiot przetargu

*UW – użytkowanie wieczyste (w treści niniejszych warunków przez pojęcie sprzedaży nieruchomości rozumie się przeniesienie prawa użytkowania wieczystego i w określonych przypadkach, związanego z użytkowaniem wieczystym prawa własności budynków i innych urządzeń wzniesionych na gruncie).

Nieruchomość o nr KW KA1K/ Zobacz kontakt00047781/1 jest zabudowana. Nieruchomości wskazane w punkcie 1 tabeli powyżej były wykorzystywane jako powierzchnie biurowe, magazynowe, droga. Nieruchomości można obejrzeć w Katowicach przy ul. […] w terminie do dnia […], po uprzednim umówieniu indywidualnego terminu oględzin.

Szczegółowe informacje na temat poszczególnych nieruchomości, miejsca i terminów oględzin oraz zapoznania się z ich stanem oraz dokumentacją można uzyskać pod numerami telefonów: Zobacz kontakt669 330 060, Zobacz kontakt607 990 064 od poniedziałku do piątku w godz. od 8.00 do 16.00.

Ponadto, informacje związane z ogłoszeniem i niniejszymi warunkami można uzyskać pod numerami telefonów: Zobacz kontakt669 330 060 oraz Zobacz kontakt607 990 064 od poniedziałku do piątku w godz. od 8.00 do 16.00.

Wszelkie pytania można również kierować drogą mailową na adres: Zobacz kontaktnieruchomosci.poludnie@orlen.pl

III. Miejsce przetargu, miejsce i termin składania ofert

Przetarg odbędzie się w siedzibie Spółki w Trzebini przy ul. Fabrycznej 22. Pisemne oferty wraz z kompletem wymaganych dokumentów, w zamkniętych kopertach należy składać za pośrednictwem poczty lub osobiście nie później niż do dnia 31.03.2026 r. na adres:

ORLEN Południe Spółka Akcyjna
ul. Fabryczna 22
32-540 Trzebinia
Dział: Zarządzanie Majątkiem Nieprodukcyjnym

Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane. Za datę złożenia oferty uznawana będzie data doręczenia oferty pod wyżej wskazany adresem.

IV. Treść oferty i wykaz wymaganych dokumentów

Imię i nazwisko, miejsce prowadzenia działalności i adres, PESEL oraz wypis z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) – gdy oferent jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą lub nazwę, siedzibę i adres oferenta oraz odpis z rejestru przedsiębiorców KRS – w przypadku podmiotów podlegających ujawnieniu w KRS. Jeżeli oferent nie jest osobą prowadzącą działalność gospodarczą – imię i nazwisko, nr PESEL oraz miejsce zamieszkania i adres oferenta. Zaświadczenia z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz odpisy z rejestru przedsiębiorców KRS winny być składane w oryginale lub formie wydruku ze strony internetowej z datą nie późniejszą niż na tydzień przed terminem złożenia ofert.

W przypadku cudzoziemców – wypis, odpis lub zaświadczenie z właściwego rejestru przedsiębiorców, gdy oferent jest osobą prowadzącą działalność gospodarczą, wystawione nie później niż 3 miesiące przed terminem złożenia ofert; w przypadku innych zagranicznych osób prawnych – wypis, odpis lub zaświadczenie z właściwego rejestru, wystawione nie później niż 3 miesiące przed terminem złożenia ofert. Jeżeli oferent jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej – nr paszportu lub innego dokumentu tożsamości oferenta oraz miejsce zamieszkania. W razie braku odpowiedniego rejestru w kraju pochodzenia oferenta będącego osobą prawną – kopię umowy spółki lub inny dokument, z którego wynika uprawnienie do reprezentacji podmiotu.

Datę sporządzenia oferty i okres, w jakim oferent będzie związany ofertą, nie krótszy jednak niż do dnia 31.08.2026 roku.

Przedmiot oferty (wskazanie nieruchomości), proponowaną cenę kupna ze wskazaniem cen jednostkowych poszczególnych nieruchomości wymienionych w punkcie 1 tabeli oraz łącznej ceny za obie nieruchomości wymienione w punkcie 1 tabeli, a także ze wskazaniem, iż zaoferowana cena jest ceną netto, w zaokrągleniu do pełnych tysięcy złotych. Jedna oferta może dotyczyć tylko łącznie dwóch nieruchomości, wskazanych i opisanych w punkcie 1 tabeli niniejszych warunków.

Wystawione nie później niż tydzień przed terminem złożenia ofert zaświadczenie z ZUS o niezaleganiu w składkach i zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o niezaleganiu w podatkach. Zaświadczenia z ZUS o niezaleganiu w składkach i Urzędu Skarbowego o niezaleganiu w podatkach winny być składane w oryginale lub kopii notarialnie poświadczonej za zgodność z oryginałem.

Potwierdzenie uiszczenia wadium (potwierdzona przez bank kopia przelewu) oraz numer rachunku bankowego oferenta, właściwy dla ewentualnego zwrotu wadium oraz numer telefonu i adres email, właściwy do kontaktu.

Oświadczenie Oferenta zgodnie z Załącznikiem nr 1 do niniejszych warunków.

ORLEN Południe S.A zastrzega sobie możliwość wezwania Oferenta do uzupełnienia oferty pod kątem spełnienia warunków formalnych lub wydłużenia okresu jej obowiązywania. Po bezskutecznym upływie terminu na uzupełnienie lub przedłużenie okresu obowiązywania oferty wskazanym w wezwaniu, oferta zostanie odrzucona z przyczyn formalnych.

Pisemna oferta złożona w zamkniętej kopercie z dopiskiem „OFERTA – zakup nieruchomości położonej w … przy ul. …” wraz z pieczątką oferenta (w przypadku osób fizycznych z adresem zwrotnym) powinna zawierać powyższe elementy.

ORLEN Południe S.A. informuje, że nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeśli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278). Ustalenie czy oferent będący cudzoziemcem jest zobowiązany do uzyskania takiego zezwolenia, obciąża oferenta.

V. Pozostałe warunki

ORLEN Południe S.A. zastrzega, iż wybór oferty w toku przetargu może nastąpić jedynie na podstawie uprzedniej zgody właściwych organów Spółki, wyrażonej w formie uchwały. Do tego czasu wszelkie pisma kierowane do oferentów, zaproszenia do dalszych negocjacji, udział w negocjacjach cenowych za pośrednictwem platformy internetowej, w tym złożenie w ich toku najwyższej oferty, nie stanowią i nie mogą być uznawane za przyjęcie oferty przez ORLEN Południe S.A.

Termin rozstrzygnięcia przetargu upływa z dniem 30.06.2026 roku. Przy czym, ORLEN Południe S.A zastrzega możliwość przedłużenia terminu rozstrzygnięcia przetargu o okres nie dłuższy niż 6 miesięcy.

ORLEN Południe S.A. zastrzega przysługujące Spółce prawo swobodnego wyboru oferty, jeżeli uczestnicy przetargu zaoferowali takie same warunki, w szczególności tę samą cenę.

ORLEN Południe S.A poinformuje każdego z oferentów w drodze pisemnego zawiadomienia o wyniku postępowania odnośnie do jego oferty lub zamknięciu postępowania bez dokonania wyboru którejkolwiek z ofert albo jego unieważnieniu najpóźniej w terminie 7 dni od dnia rozstrzygnięcia, o którym mowa w pkt 2 powyżej.

ORLEN Południe S.A. zastrzega, iż umowa sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta z chwilą złożenia przez Spółkę i wybranego oferenta oświadczeń woli w formie aktu notarialnego, o ile wcześniej właściwe organy Spółki wyraziły zgodę na jej zawarcie.

Kryterium wyboru najlepszej oferty jest cena (podana w zaokrągleniu do tysięcy złotych). ORLEN Południe S.A. zastrzega, że rozpatrywane będą wyłącznie oferty spełniające wymogi określone w niniejszych warunkach.

ORLEN Południe S.A. może przeprowadzić dodatkowe negocjacje z wybranym oferentem lub oferentami, dodatkową licytację lub aukcję internetową.

ORLEN Południe S.A. zastrzega możliwość odrzucenia oferty pochodzącej od oferentów prowadzących działalność konkurencyjną w stosunku do ORLEN Południe S.A.

ORLEN Południe S.A. zastrzega sobie prawo zmiany lub odwołania warunków przetargu, jak i samego ogłoszenia w każdym czasie bez konieczności podania przyczyn, jak również unieważnienia przetargu w każdym czasie bez konieczności podawania przyczyn lub zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Oferent obowiązany jest zapłacić cenę sprzedaży przed przystąpieniem do podpisania umowy przenoszącej tytuł prawny.

Warunkiem dopuszczenia oferty jest wniesienie wadium w wysokości określonej w niniejszych warunkach, każdorazowo dla nieruchomości objętych niniejszym przedmiotem oferty. Wadium należy wpłacić na konto: PEKAO S.A., Zobacz kontakt75 1240 144 Zobacz kontakt4 1111 0010 0473 3370, najpóźniej do dnia 31.03.2026 roku oraz załączyć do oferty potwierdzoną przez bank kopię przelewu (w przelewie powinna znajdować się informacja jakich nieruchomości wadium dotyczy: nazwa miejscowości, adres, nr księgi lub ksiąg wieczystych). Przez datę wpłaty wadium rozumie się zaksięgowanie odpowiedniej kwoty na rachunku bankowym ORLEN Południe S.A.

Zastrzega się, że (niezależnie od innych przypadków opisanych w niniejszym ogłoszeniu) wadium przepada na rzecz ORLEN Południe S.A., jeżeli oferent, którego oferta została przyjęta:

uchylił się od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie wyznaczonym przez ORLEN Południe S.A.,

odmówił złożenia oświadczeń, wymaganych w niniejszym ogłoszeniu,

nie uiścił całej ceny brutto przed dniem zawarcia umowy sprzedaży, przy czym przez wpłatę rozumie się zaksięgowanie ceny na rachunku sprzedającego,

przedstawił w ofercie nieprawdziwe dane,

zawarcie umowy sprzedaży stanie się niemożliwe z innych przyczyn, leżących po stronie oferenta.

Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone niezwłocznie (tj. nie później niż w terminie 14 dni) po upływie terminu rozstrzygnięcia przetargu (w przypadku przedłużenia terminu rozstrzygnięcia, termin zwrotu wadium liczony jest od ostatniego ustalonego terminu rozstrzygnięcia) lub jego zamknięcia bez wybrania którejkolwiek ze złożonych ofert, bądź też jego unieważnienia, a oferentowi, którego oferta została przyjęta, wadium zostanie zaliczone na poczet ceny.

Wadium nie podlega oprocentowaniu.

Przystępując do przetargu oferent złoży oświadczenie, iż znany jest mu stan faktyczny i prawny nieruchomości, którą chce nabyć i nie wnosi obecnie, jak i nie będzie wnosił w przyszłości, co do stanów tych, żadnych zastrzeżeń oraz wynikających z nich roszczeń.

W przypadku odmowy lub nie zawarcia z innych przyczyn umowy sprzedaży z oferentem, którego oferta została wybrana, z przyczyn stanowiących podstawę do zatrzymania wadium, ORLEN Południe S.A. dopuszcza możliwość sprzedaży nieruchomości innemu oferentowi, który zaproponował drugą najkorzystniejszą cenę (nawet po upływie ważności związania jego ofertą) za cenę wskazaną w jego ofercie.

Na nabywcy ciąży obowiązek pokrycia wszystkich podatków i opłat dotyczących umowy sprzedaży nieruchomości wskazanych w niniejszych warunkach (w tym umowy warunkowej, gdy gminie lub Skarbowi Państwa przysługiwać będzie prawo pierwokupu) oraz obowiązek dostarczenia własnym staraniem i kosztem dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy wymaganych przez notariusza od strony kupującej.

ORLEN Południe S.A. zastrzega, że niniejsze warunki określają sprzedaż nieruchomości w stanie zgodnym z danymi z wyrysu mapy ewidencyjnej oraz wypisu z rejestru gruntów aktualnymi na dzień publikacji niniejszych warunków i ORLEN Południe S.A. nie bierze odpowiedzialności za ich poprawność.

ORLEN Południe S.A. informuje, że sprzedaż nieruchomości może zostać poprzedzona zawarciem umowy warunkowej, gdy gminie lub Skarbowi Państwa przysługiwać będzie prawo pierwokupu.

KLAUZULA INFORMACYJNA

ORLEN Południe Spółka Akcyjna, ul. Fabryczna 22, 32-540 Trzebinia (dalej: ORLEN Południe S.A.) informuje, że jest administratorem Pani/Pana danych osobowych.

Do kontaktu z inspektorem ochrony danych w ORLEN Południe Spółka Akcyjna służy następujący adres email: Zobacz kontaktrodo.poludnie@orlen.pl

Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są w następujących celach:

podjęcie działań w celu zawarcia i wykonania umowy, której Pani/Pan jest stroną, w tym poprzez prowadzone postępowanie przetargowe,

obsługę, dochodzenie i obronę w razie zaistnienia wzajemnych roszczeń.

Podstawą prawną przetwarzania przez ORLEN Południe Spółka Akcyjna, ul. Fabryczna 22, 32-540 Trzebinia, Pani/Pana danych osobowych w celu wskazanym w ust. 3 powyżej jest:

podjęcie działań w celu zawarcia i wykonania umowy (zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. b RODO), której Pani/Pan jest stroną, w tym poprzez prowadzone postępowanie przetargowe;

wypełnianie obowiązków prawnych (zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. c RODO) związanych z płaceniem podatków, w tym prowadzenie i przechowywanie ksiąg podatkowych i dokumentów związanych z prowadzeniem ksiąg podatkowych oraz przechowywanie dowodów księgowych. Podstawą prawną przetwarzania danych są obowiązki prawne wynikające z przepisów podatkowych (Ordynacja podatkowa, ustawa o podatku od towarów i usług, ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych) oraz z przepisów o rachunkowości (ustawa o rachunkowości).

prawnie usprawiedliwiony interes ORLEN Południe S.A (zgodnie z art. 6. ust. 1 lit. f RODO) – w celu obsługi, dochodzenia i obrony w razie zaistnienia wzajemnych roszczeń.

Pani/Pana dane osobowe mogą być ujawniane przez ORLEN Południe S.A podmiotom z nim współpracującym (odbiorcom), w szczególności podmiotom świadczącym usługi fakturowania, rozliczania należności, doręczania korespondencji i przesyłek, prawne, windykacyjne, archiwizacji.

Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są przez okres obowiązywania umowy, a także do czasu wygaśnięcia wzajemnych roszczeń wynikających z tej umowy lub postępowania przetargowego.

Podanie danych osobowych było i jest dobrowolne, lecz niezbędne do udziału w postępowaniu przetargowym, zawarcia i wykonania umowy.

Załącznik nr 1
Wzór oświadczenia

(miejscowość, data)

dotyczy Nieruchomości:
(oznaczenie nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży tj. nr ewidencyjny, miejsce położenia, nr księgi wieczystej oraz oznaczenie sądu prowadzącego tę księgę)

OŚWIADCZENIE

(imię i nazwisko oferenta w przypadku osób fizycznych lub oznaczenie firmy oferenta będącego osobą prawną)

I. Oświadczam, iż przejmę korzyści i ciężary związane z Nieruchomością, z chwilą zawarcia umowy jej sprzedaży o skutku zobowiązującym, w tym zobowiązuję się do ponoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego Nieruchomości począwszy od dnia zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, co obejmuje także zobowiązanie do uiszczenia proporcjonalnej części opłaty rocznej przypadającej od dnia zawarcia umowy sprzedaży do końca roku kalendarzowego lub zwrotu proporcjonalnej części uiszczonej przez ORLEN Południe S.A opłaty rocznej, na rzecz ORLEN Południe S.A.

II. Oświadczam, iż zobowiązuję się w przypadku przyjęcia mojej oferty do zapłaty ceny brutto sprzedaży nieruchomości – najpóźniej do dnia zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości oraz zobowiązuję do pokrycia wszelkich kosztów i opłat związanych z umową sprzedaży, m.in. taksy notarialnej oraz podatków.

III. Oświadczam niniejszym, że pod rygorem utraty wadium oraz prawa ORLEN Południe S.A., do odstąpienia od umowy sprzedaży, w zobowiązującej umowie sprzedaży nieruchomości, złożę poniższe oświadczenia:

– oświadczam, że zapoznałem się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu ogłoszenia oraz dokumentacją nieruchomości przedstawioną przez ORLEN Południe S.A i nie wnoszę co do nich żadnych zastrzeżeń. Oświadczam, że znany jest mi stan techniczny budynków, budowli, urządzeń i wyposażenia składających się na przedmiot ogłoszenia. Oświadczam, że nie wnoszę i wnosić nie będę w przyszłości żadnych roszczeń w szczególności wynikających ze stopnia zużycia przedmiotu ogłoszenia, jak również poszczególnych jego składników.

– oświadczam, że posiadam wiedzę na temat stanu wynikającego z dotychczasowej eksploatacji Nieruchomości oraz stanu środowiska wodno-gruntowego Nieruchomości oraz przejmuję od ORLEN Południe S.A. odpowiedzialności za stan tego środowiska, w tym za ewentualne jego zanieczyszczenie, które mogło wystąpić także przed dniem nabycia, jak również, że nie będę występował w przyszłości do ORLEN Południe S.A. z żadnymi roszczeniami związanymi z ewentualnym zanieczyszczeniem środowiska i nie wnoszę i nie będę wnosić w przyszłości zastrzeżeń do stanów faktycznych i prawnych nieruchomości, ani roszczeń w stosunku do ORLEN Południe S.A.

– oświadczam, że nie wnoszę i nie będę wnosić w przyszłości w stosunku do ORLEN Południe S.A jakichkolwiek roszczeń lub zastrzeżeń dotyczących stanu faktycznego i prawnego Nieruchomości, sposobu przeprowadzenia niniejszego postępowania przetargowego i wyboru ofert oraz danych podanych w niniejszym ogłoszeniu lub udostępnionych w toku postępowania przetargowego (w tym: wynikających z ewentualnych braków lub nieaktualności danych podanych w ogłoszeniu przez ORLEN Południe S.A lub w opisie nieruchomości).

– wyrażam zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 Kodeksu cywilnego (nie dotyczy kupującego będącego konsumentem).

IV. Oświadczam, iż:

a) znany jest mi stan faktyczny oraz prawny nieruchomości i nie wnoszę obecnie, jak i nie będę wnosił w przyszłości, co do tych stanów, żadnych zastrzeżeń oraz wynikających z nich roszczeń;
b) nie byłem poprzednio związany ze Spółką lub jej poprzednikami prawnymi (b. Rafineria Trzebinia) umowami cywilno-prawnymi rozwiązanymi bez wypowiedzenia, z mojej winy;
c) nie zalegam z płatnościami wobec ORLEN Południe S.A.;
d) oświadczam, że przedmiotową Nieruchomość nabywam w celu...

(pieczęć i podpis) *

W przypadku osób prawnych prosimy o podpisanie oświadczenia przez osoby uprawnione do reprezentowania podmiotu zgodnie z zasadami ujawnionymi w Krajowym Rejestrze Sądowym.