Lokal użytkowy, gm. Czechowice-Dziedzice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, gm. Czechowice-Dziedzice

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

4 500 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

200.93 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

0

data dodania:

07-03-2025

data modyfikacji:

07-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia budynek usługowo-produkcyjny o powierzchni 200,93m2, zlokalizowany w centrum Czechowic-Dziedzic przy ul. Słowackiego vis a vis Marketu Kaufland. Niewielka ogrodzona działka, zamykana bramą przesuwną pozwala na swobodną obsługą logistyczną oraz parkowanie 1-2 samochodów osobowych. Obok zlokalizowany jest parking publiczny.

Budynek:

-parter o pow. 132,20m2 ( pomieszczenia produkcyjno ? usługowe, sanitariat, klatka schodowa)
-1 piętro o pow. 68,73m2 (kuchnia, biuro, sanitariat, pomieszczenie pracownicze)
-kubatura 666,54m3
-wydany zostanie pomalowany i odświeżony wewnątrz
-22 października 2024 roku został poddany kontroli stanu technicznego ( protokół nr 1/10/2024)
-drzwi garażowe umożliwiające wjazd małym autem dostawczym, przyczepą lub wózkiem widłowym

Media:

-woda - licznik, kanalizacja
-prąd: przyłącze trójfazowe 17kw ( możliwość zwiększenia) + fotowoltaika 16,5kw ( panele, falownik) ? licznik
-ogrzewanie: pompa ciepła powietrzna typu monoblok ( New energy BKDX60-220/1/S, INWERTER 22Kw)
możliwość podłączenia internetu radiowego lub światłowodowego

Umowa najmu:

-czynsz najmu: 4500 zł +vat 23%
-czas oznaczony: do uzgodnienia
-kaucja: ma 11000 zł w zależności od rodzaju działalności i czasu jej prowadzenia przez najemcę
-dodatkowe zabezpieczenie płatności: oświadczenie o poddaniu się rygorowi egzekucji co do zapłaty czynszu najmu ( koszt aktu notarialnego pokrywa właściciel) - do uzgodnienia w zależności od rodzaju działalności i czasu jej prowadzenia przez najemcę
przebudowy, nakłady, zwrot nakładów: do uzgodnienia

Wskaźnik charakterystyki energetycznej:
1. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową ? EU = 328,44 kWh/(m2 ? rok)
2. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową ? EK = 368,99 kWh/(m2 ? rok)
3. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP = 547,69 kWh/(m2 ? rok)
4. Jednostkowa wielkość emisji CO2 - E CO = 0,0617 t CO2/(m2 ? rok)
5. Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 50,52%


Z uwagi na trwający remont ? zdjęcia wewnątrz wkrótce. Zapraszamy na prezentację już teraz. Klucze w biurze.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. Zobacz kontakt885 229 830


POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!