Lokal użytkowy, Gliwice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Gliwice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

21 700 000 zł

pokoi:

20

piętro:

parter

powierzchnia:

9381.68 m²

numer ogłoszenia:

1029

data dodania:

04-11-2023

data modyfikacji:

04-11-2023

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Nieruchomość przemysłowa położona w południowej części Gliwic.
Hale produkcyjne
1.Hale nowe
Budynek składający się z 2 hal wybudowany w
2008 r. - 3 374,29 m 2
Dwie hale produkcyjne A i B jednonawowe
zblokowane ze sobą .
Hala A ma wymiary 34,3m x71.60 m ,
powierzchnię użytkowa 2418 m , kubaturę
29 830 m ,
wysokość całkowita hali ok. 13 m
wysokość użytkowa 9.7 m, wysokość do
haka suwnicy 7.7 m z estakadą suwnicy
natorowej 20 t. obejmującą całą halę.
Hala B ma wymiary 34,3m x29.5 m ,
powierzchnię użytkowa 986 m , kubaturę
11239 m , wysokość całkowita hali ok. 12.1 m
wysokość użytkowa 8.77 m, wysokość
do haka suwnicy 7.7 m .
Estakada suwnicy wykonana jest na całej hali i
łączy się z estakadą zewnętrzną.
Na estakadzie zamontowane są dwie suwnice
12.5 t orz suwnica 20 t, która ma możliwość
wyjazdu na zewnątrz hali - na estakadę
zewnętrzną.
Konstrukcja hal:
Fundamenty- stopy żelbetowe monolityczne,
ustrój konstrukcyjny hal wiązarowo-
słupowy,
Konstrukcja dachowa jednoprzęsłowe wiązary
kratowe.
Dach - płyty warstwowe Isotherm.
Obudowa ścian zewnętrznych - płyty warstwowe
Isotherm,
Ściany zewnętrzne szczytowe - Porotherm 25
cm. Posadzka przemysłowa Bautech.
Instalacje: woda zimna, kanalizacyjna
elektryczna ,odgromowa.
Rok budowy2008
2.Hale tzw .Stare
Budynek hali magazynowej z zapleczem -
4 267,63 m 2
Hala produkcyjno- magazynowa z zapleczem
(stara)
Hala produkcyjna ma wymiary: 47.5m x 80.2
m, wysokość 6.6 m, (do haka suwnicy 5.4m),
Szerokość naw hal:
Nawa:1 i 4 10.3m ,
Nawa: 2 i 3 11.4 m,
Nawy hali są wyposażone w dwie nowe suwnice
o udźwigu 6.3 t , dwie suwnice o
udźwigu 5t oraz jedną suwnicę o udźwigu 3t :
Konstrukcja hali.
Fundamenty- stopy żelbetowe, ściany z
elementów prefabrykowanych, częściowo
pustaki,
Dach elementy prefabrykowane ,
Instalacje : wodno-kanalizacyjna , elektryczna.
Zaplecze :
Powierzchnia użytkowa 741 m2, wysokość 3.3 m,
Ściany o konstrukcji szkieletu stalowego
wypełnionego murem z pustaków PGS
Dach płyty panwiowe oparte na dźwigarach
stalowych,
Instalacje : wodno-kanalizacyjna, elektryczna ,
c.o.
Na nieruchomości zlokalizowane są następujące
budynki:
1.Budynek administracyjny biurowy ,
murowany z cegły, 3-kondygn. (piwnice, parter,
piętro), stropy żelbetowe, dach płaski z
prefabrykatów żelbetowych, pow. użytkowa
396m2, rok budowy 1975, st. techn. dobry,
2.Magazyn, wolnostojący, 1kondygn, ściany
szkielet stalowy, wypełnienie płytami
betonowymi, pustakami, dach płaski z
prefeabrykatów żelbetowych, pow. użytkowa
103m2, rok budowy 1975, st. techn. dobry.
3.Budynek stacji transformatorowej - 45,63 m 2
budynek stacji transformatorowej [G277],
wolnostojący, 1kondygn, murowany, dach
płaski z prefabrykatów żelbetowych, pow.
użytkowa 45 m2, rok budowy 1975, stan
techniczny dobry.
4.Budynek portierni - 15,7 m 2 ;
Budynek portierni, wolnostojący, 1kondygn,
murowany z pustaków, 1-kond, dach płaski z
prefabrykatów żelbetowych, instalacja
elektryczna, wodno-kanalizacyjna, pow.
użytkowa 16 m2, rok budowy 1975, st. techn.
dobry.
5.Wiata stalowa magazyn wysokiego
składowania, wolnostojąca, 1-kond, pow.
użytkowa 176m2, H ok. 6m, rok budowy 1975,
st. techn. dobry,
6.Budynek magazynu farb i lakierów - 54,00 m2
magazyn farb i olejów, wolnostojący, 1kondygn,
konstr. stalowa z wypełnieniem płytami
betonowymi, pow. użytkowa 41m2, rok budowy
1975, st. techn. dobry.
7.Budynek warsztatu elektrycznego z garażem -
77,50 m 2 ;
8.Budynek narzędziowni - 225,00 m 2 ;
9.Budynek hydroforni - 45,63 m 2 ;
Budynek socjalny, murowany, zblokowany z
bud. administracyjnym, 1-kond, pow.
użytkowa 55 m2, przebudowany z byłej
hydroforni, st. techn. dobry
10.Budynek wagi samochodowej - 9,90 m 2 .
Działka .
Położona na działkach o łącznej powierzchni
3,2196 ha, zabudowana 11 budynkami o
zróżnicowanym przeznaczeniu (powierzchna
użytkowa 9.381,68 m 2 ).
Działka teren przemysłowo usługowy w tym
także logistykę oraz składowanie
i magazynowanie. Pełna infrastruktura
telekomunikacyjna, energetyczna i gazowa.
Powierzchnie utwardzone z suwnicami nad
torowymi.
Powierzchnia placu utwardzonego pod
estakadami ok 1,97ha.
Lokalizacja. Gliwice . Bardzo dogodny dojazd komunikacja miejska i krajowa i międzynarodowa.
Media.
Infrastruktura techniczna i transportowa -
suwnice, linie elektroenergetyczne, plac przy
budynku administracyjnym, jezdnie betonowe,
przewody sieci wodociągowej, drogi
dojazdowe, ogrodzenie betonowe.
Cena .
21 700 000 ,00 plus VAT.
Cena nieruchomości do sprzedaży do negocjacji.
BN Nieruchomości Paweł Bączkowski
44-100 Gliwice ul. Kościuszki 1C lok 706
Tel . Zobacz kontakt530 713 184
Zobacz kontakte.pbaczkowski@bnnieruchomosci.eu
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt do agenta:
Paweł Bączkowski
Zobacz kontakt530-713-184
Zobacz kontaktpbaczkowski@bnnieruchomosci.eu