Lokal użytkowy, Gliwice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Gliwice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 600 000 zł

powierzchnia:

1360.15 m²

numer ogłoszenia:

TXN-BS-11693

data dodania:

03-11-2023

data modyfikacji:

16-12-2023

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży budynek biurowy w centrum Gliwic w niedużej odległości od dworca PKP/centrum przesiadkowego:
Budynek składający się z czterech kondygnacji - parter oraz 3 piętra, częściowo podpiwniczony. Piwnica stanowi część gospodarczą obiektu, gdzie znajduje się min. kotłownia gazowa. Pozostałe pomieszczenia wykorzystywane na pomieszczenia biurowe.

powierzchnia użytkowa bez piwnic: 1.360,15m2
powierzchnia działki 627m2
kubatura 7.600,29m3
obrys budynku 457,71m2
Budynek posiada przestronną klatkę schodową z naturalnym doświetleniem, recepcję przy wejściu, na parterze budynku.
Powierzchnie pięter powtarzalne na każdej kondygnacji, układ dwustronny z wejściem z klatki schodowej na każdym piętrze i komunikacją poprowadzoną przez środek skrzydeł.
Na wszystkich piętrach rozbudowany węzeł sanitarny, w każdym skrzydle budynku.
Dobry stan techniczny - ogrzewanie centralne gazowe, okna pcv, tynki gipsowe, wymienione instalacje wewnętrzne, na podłogach kafle/panele/wykładzina.
Dane techniczne:
rok budowy: ok 1920
ściany - pełna cegła
stropy - ackerman
schody - klatka schodowa konstrukcja monolityczna
dach - konstrukcja drewniana/dach pulpitowy. Pokrycie papa oraz dachówka
ściany działowe - cegła/gipskarton
elewacja - tynk cementowo-wapienny
Aktualnie nieruchomość wynajęta w 60%.
Atrakcyjna lokalizacja pod wszelkiego rodzaju działalność biurowo-usługową oraz przeznaczenie mieszkaniowe (konieczna zmiana sposobu użytkowania).
Kilka miejsc parkingowych koło budynku oraz możliwość dzierżawy dodatkowego terenu pod parking w niedalekiej okolicy.
Zapraszam do umówienia spotkania i oględzin.
kontakt: Kuba Malitowski Zobacz kontakt516140467, więcej ofert na www.tx.gliwice.pl
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. TX Nieruchomości zastrzega prawo do zmiany ceny oraz informacji dotyczących prezentowanej nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Malitowski (licencja nr: 11019)
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Kontakt do agenta:
Jakub Malitowski
Zobacz kontaktkm@tx.gliwice.pl
Zobacz kontakt516 140 467