Lokal użytkowy, Gdynia, Pogórze, ul. I. Paderewskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdynia, Pogórze, ul. I. Paderewskiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

3 600 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

45.20 m²

numer ogłoszenia:

EP370733

data dodania:

14-08-2026

data modyfikacji:

26-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

LOKAL USŁUGOWY 45 MÂ2 | NOWE BUDOWNICTWO | DUŻE OSIEDLE MIESZKANIOWE | POGÓRZENa wynajem jasny, przestronny, lokal w stanie deweloperskimAtuty:- lokal w nowym budownictwie 2026- lokal wcześniej nie wynajmowany, zostań pierwszym najemcą- możliwość wynajęcia miejsca parkingowego naziemnego za dodatkową opłatą- świetna lokalizacja, wszędzie blisko, rozbudowana infrastruktura usługowo-handlowa: m.in Galeria Szperk, - dookoła mnóstwo terenów zielonych.- lokal dwustronny, jasne i słoneczne- bezpośrednie wejście do lokalu- stan deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji- duża, otwarta przestrzeń dająca wiele możliwości zagospodarowania- możliwość wydzielenia zaplecza oraz części sanitarnejLokal:Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 45,20 mÂ2, położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Paderewskiego 48 w Pogórzu, tuż przy granicy z Gdynią.Lokal znajduje się w rozwijającej się części Pogórza, w otoczeniu nowej zabudowy wielorodzinnej. To propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca, które może zaaranżować od podstaw zgodnie z potrzebami swojej działalnościNieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy możliwość zaprojektowania i wykończenia przestrzeni dokładnie pod charakter prowadzonej działalności.Układ lokalu oparty jest przede wszystkim na otwartej przestrzeni usługowej. Przewidziano również miejsce na wykonanie zaplecza oraz części sanitarnej.Lokal może sprawdzić się m.in. jako gabinet kosmetyczny, salon beauty, biuro, pracownia, punkt usługowy, działalność medyczna lub paramedyczna, studio projektowe czy siedziba niewielkiej firmy.Lokalizacja:Świetna lokalizacja, wszędzie blisko. Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, apteka, przychodnia. W pobliżu znajdziesz wiele punktów usługowych:• kawiarnie i restauracje, np. "Aloha Kebab" i "Pizzeria Ibis",• szkoły, w tym Katolickie Liceum,• Galeria Szperk,• dużo terenów zielonych, takie jak park "Kosmiczna kieszonka"• przystanki autobusowe, co ułatwia komunikację.Okolica bardzo dobrze skomunikowana, blisko do Centrum Gdyni, wyjazd na ObwodnicęWarunki :Czynsz najmu 3600 netto= brutto + opłaty do zarządcy budynku + prąd według zużyciaUmowa długoterminowa na min. rokKaucja 5000 złZapraszamy na prezentację !TEL Zobacz kontakt575 070 176KUP Z ESTATE POLSKA - BEZPIECZNIE, SZYBKO I PROFESJONALNIE !!!- gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- pomagamy bezpłatnie i skutecznie uzyskać kredyt- z nami promocyjna stawka u NotariuszaWięcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.estatepolska.pl