Lokal użytkowy, Gdów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Gdów

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 300 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

926.67 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

705/6342/OOS

data dodania:

06-08-2025

data modyfikacji:

06-08-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Emmerson prezentuje

Kameralny pensjonat zlokalizowany przy ul. Dworskiej w Gdowie, zaledwie 20 km od granic administracyjnych Krakowa.
Wzniesiony na 33 arowej działce o numerze ewidencyjnym 1516/81 do której dojedziemy drogą asfaltową.
Oprócz powyższej działki, przedmiotem sprzedaży są działki przylegające o numerach ewidencyjnych 1516/61 oraz 1516/79.
Budynek wzniesiono w tradycyjnej technologii, jego pełna specyfikacja techniczna zostanie udostępniona zainteresowanym.
Pensjonat składa się z czterech kondygnacji a o to ich przeznaczenie:

1.Piwnica o powierzchni 134,52 m2 w której skład wchodzi:
-kotłownia,
-sauna,
-pomieszczenia techniczno-magazynowe.

2.Parter o powierzchni 165,28 m2 w którego skład wchodzi:
-kawiarnia/sala bankietowa,
-kuchnia,
-barek,
-4 WC,
-pomieszczenia techniczno-socjalne,
-taras zewnętrzny, co jest niewątpliwie dużym atutem,
-klatka schodowa

3.Poddasze o powierzchni 156,98 m2
-6 sypialni z prywatnymi łazienkami,
jedna z nich przystosowana dla osób niepełnosprawnych
-aneks kuchenny,
-magazyn,
-pomieszczenie gospodarcze,
-korytarz + klatka schodowa

4.Strych o powierzchni 66,56 m2
-korytarz wraz z klatka schodową,
-2 magazyny,
-biuro,
-łazienka,
-WC

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia.
W niedalekiej przyszłości będzie doprowadzona kanalizacja miejska.
Teren wokół jest wyłożony kostką brukową i może służyć jako parking dla klientów lub pracowników.
Na tej samej działce jest kort tenisowy, który niewątpliwie dodaje atrakcyjności temu miejscu.
W mpzp działki oznaczone symbolem MN2.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty: Krystian Gradzi
______________
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.








Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt516000930
Adres email: Zobacz kontaktkrystian.gradzi@emmerson.pl
Numer licencji pośrednika: