Lokal użytkowy, Gdańsk, Chełm/Kowale

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Chełm/Kowale

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

22 900 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

400.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN565091

data dodania:

04-08-2022

data modyfikacji:

05-10-2023

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

TYLKO U NAS!INWESTYCJA "Park ENERGETYCZNA 1"Przedmiotem wynajmu jest lokal biurowy znajdujący się na 1. piętrze antresoli o powierzchni ok. 260 m2. orazprzestrzeń magazynowa o powierzchni ok. 140 m2. Istnieje możliwość połączenia części magazynowejz częścią biurową na antresoli.LOKALIZACJA:"Park ENERGETYCZNA 1" to obiekt świetnie zlokalizowany - bezpośrednio przy samej Obwodnicy Trójmiasta. Lokalizacja gwarantuje świetną widoczność lokalu przez obecnych i potencjalnych klientów. Kwota najmu nie uwzględnia adaptacji lokalu, która wykonywana jest przez Najemcę indywidualnie lub w przypadku zlecenia indywidualnej adaptacji lokalu może być wykonana przez Wynajmującego (koszt adaptacji ustalany indywidualnie) - w przeciwnym razie lokal wydany zostanie w stanie surowym. Minimalny okres najmu to 5 lat. Wszystkie dostępne powierzchnie przeznaczone do wynajmu to pierwsze piętro budynku biurowego, przeszklony parter w hali oraz przeszkolona antresola w hali.PREFEROWANY NAJEMCA:- sklepy z branży budowlanej/wykończeniowej,- branża fitness/sportowa,- salon urody,- siedziba firmy,- działalność biurowa,- gabinety lekarskie/kliniki medyczne.Budynek posiada nadproża strunowo-betonowe, dzięki czemu brak jest słupów i podpór, a co za tym idzie Najemca ma możliwość zaaranżowania otwartej przestrzeni i realizacji dowolnego projektu. Możliwe ogrzewanie gazowe (zapewnione przyłącze) lub za pomocą pompy ciepła do decyzji najemcy, ponadto dostępna klimatyzacja, Internet (operator Orange - światłowód i łącze szerokopasmowe). Skrzyżowanie umożliwiające dojazd do obiektu w razie potrzeby może zostać przebudowane (lewoskręt), uzyskana została zgoda w tym zakresie. W pobliżu znajdować się będzie również paczkomat InPost.Sąsiedztwo wielu znanych firm. Bezproblemowy dojazd zarówno z centrum Gdańska, Gdyni oraz bezpośredni wyjazd na autostradę A1 i Obwodnicę Południową.OPŁATY: ogrzewanie własne (ciepłomierz - refaktura), prąd (podlicznik), opłaty za utrzymanie części wspólnych.DOSTĘPNOŚĆ:od zaraz.Kwoty wyrażone są w wartości NETTO (+ 23% VAT)WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę