Lokal użytkowy, Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. Grunwaldzka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. Grunwaldzka

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

2 600 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

37.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN811989

data dodania:

05-12-2023

data modyfikacji:

15-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca łatwe pozyskanie i obsługę klientów ze względu duży ruch pieszy i kołowy. Idealnie nadaje się na np. gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro czy też inne usługi.Atutem lokalu są łatwo dostępne miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie za budynkiem z wjazdem zarówno od ul. Jesionowej jak i de Gaulle a. Klienci mogą również parkować wzdłuż przylegających ulic.Przestronny i jasny lokal na 1P z możliwością dowolnej aranżacji wnętrza o powierzchni użytkowej 37 m2. Dwa wejścia od ul. Grunwaldzkiej oraz od podwórza gdzie znajdują się miejsca parkingowe dla użytkowników lokalu.W skład lokalu wchodzą:- pokój (18,7m2)- pokój (8,7 m2) wyposażony w podejścia wodociągowo-kanalizacyjne oraz elektryczne -siła- łazienka (3,2 m2) wyposażona w: toaletę, umywalkę i przyłącze kabiny prysznicowej- hol (6,5 m2) z możliwością aranżacji małej poczekalniSTANDARD WYKOŃCZENIA: Lokal w bardzo dobrym stanie. Remont obejmował wymianę wszystkich instalacji oraz stolarki wewnętrznej i zewnętrznej.BUDYNEK: 4-piętrowym będący częścią ciągu zabudowy przy głównej arterii miasta- ul. Grunwaldzkiej. Wejście zarówno od zamkniętej części gdzie znajduje się parking dla użytkowników jak i bezpośrednio od ul. Grunwaldzkiej zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa wyremontowana w 2019 oraz wyposażona w monitoring. Na poziomie parteru liczne sklepy i punkty usługowe.OKOLICA: Centrum handlowe Galeria Bałtycka w zasięgu 5min spaceru. Miejsce doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem. W pobliżu przystanek tramwajowy oraz dworzec SKM, PKM Gdańsk-Wrzeszcz. Bardzo dobre połączenie drogowe z całym Trójmiastem oraz obwodnicą. INFORMACJE DODATKOWE: -Wysokość pomieszczeń: 2,75 m.-Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z wodociągu miejskiego.-Okna są plastikowe.-Do mieszkania przynależy piwnica 4 m2-lokal posiada 2 wjazdówki na podwórze -mogą parkować 2 samochody na ogólnie dostępnych miejscach-Długoterminowy wynajem Czynsz najmu to 2600zł brutto.Opłaty eksploatacyjne ok. 300-700 zł miesięcznie lato/zima plus media według zużycia.Wymagana kaucja w kwocie 6000zł.Termin wydania: od zarazZAPRASZAM DO OGLĄDANIA !WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę