Lokal użytkowy, Gdańsk, Śródmieście, ul. Podgarbary

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście, ul. Podgarbary

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

38 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

325.00 m²

numer ogłoszenia:

EP812530

data dodania:

28-01-2026

data modyfikacji:

28-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

LOKAL W HISTORYCZNYM CENTRUM GDAŃSKAGdańsk Old Town | Bliskość zabytków | Dochodowa inwestycja | Prestiżowa lokalizacja |Nieruchomość Premium*****CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI - Historia:Dwór Miejski (ul. Podgarbary) został zbudowany w latach 1616-19 według projektu znanego architekta gdańskiego Jana Strakowskiego. Już w XIV wieku stały tu trzy baszty, początkowo trójścienne, otwarte od strony miasta i dopiero w XV wieku zamknięte i zadaszone. Budowla zespołu stajni oraz wozowni została wkomponowana w sąsiedztwo tych trzech, starych baszt. O dawnym przeznaczeniu pomieszczeń mówi nam dzisiaj dobrze widoczna przy Baszcie Narożnej rzeźba konia. Dwór Miejski na początku XX wieku przeznaczony został na siedzibę gdańskiej straży pożarnej. Podczas działań wojennych w 1945 roku zabytkowy kompleks został poważnie uszkodzony. Odbudowę rozpoczęto w 1959 roku. Odbudowany obiekt przekazano na potrzeby Związku Harcerstwa Polskiego, który ma we Dworze siedzibę do dziś.Na wynajem wyjątkowa lokal o powierzchni całkowitej 325 mÂ2, położona w samym sercu historycznego Gdańska - w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowych murów obronnych Starego Miasta oraz Teatru Szekspirowskiego.ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Topowa lokalizacja - ścisłe centrum historycznej części Gdańska, intensywny ruch turystyczny przez cały rok Stabilne przychody - produkt inwestycyjny generujący stały dochód Zabytkowy charakter budynku - kameralna zabudowa z tradycyjną konstrukcją Wysoki potencjał inwestycyjny - idealna nieruchomość do prowadzenia działalności np. gastronomicznej Możliwość aranżacji kilku sal konsumpcyjnych + antresola - idealne pod większy koncept gastronomiczny Bezpośrednie wejście z ulicy - świetna widoczność i ruch pieszy. LOKALIZACJA:Ulica Podgarbary to a uliczka położona kilka kroków od głównych atrakcji Gdańska: ul. Długiej, Fontanny Neptuna, Motławy, Bazyliki Mariackiej czy Teatru Szekspirowskiego. .Doskonały punkt na mapie miasta:* 2 minuty spacerem do głównych atrakcji turystycznych* Rozwinięta infrastruktura gastronomiczna i kulturalna* Bliskość transportu publicznego i głównych arterii komunikacyjnych* Unikalny klimat i wyjątkowe otoczenie historyczneDODATKOWE INFORMACJE:* przeznaczenie: gastronomia* powierzchnia lokalu: 325 mÂ2* lokal od wielu lat funkcjonuje jako restauracja ( sala główna z antresolą)* w pełni przystosowany do działalności gastronomicznejPełne media: prąd, gaz, woda, ogrzewanie* Teren na której znajduje się nieruchomość wpisany jest do Rejestru Zabytków;* Kaucja 50 000 zł* Cena wynajmu 38 000 netto + opłaty* Umowa długoterminowaTo doskonała propozycja dla inwestora szukającego prestiżowej lokalizacji,która na przestrzeni kolejnych lat zapewni przychód. Dzięki wyjątkowej lokalizacji, wysokiemu standardowi i przemyślanej adaptacji, stanowi unikalną ofertę na rynku nieruchomości w Gdańsku.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej unikalnej nieruchomości!TEL Zobacz kontakt575 070 176KUP Z ESTATE POLSKA - BEZPIECZNIE, SZYBKO I PROFESJONALNIE !!!- gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- pomagamy bezpłatnie i skutecznie uzyskać kredyt- z nami promocyjna stawka u NotariuszaWięcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.estatepolska.pl